immobilie1-ID: 31304225 | Anbieter-ID: 7446
Renovierte Maisonette-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Stellplatz
115.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Die 1993 erbaute und gepflegte Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder...
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Diese renovierte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Die 1993 erbaute und gepflegte Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die nach einem modernen, kompakten Zuhause in einer ruhigen Lage von Andernach suchen. Mit einem eigenen Stellplatz, Keller und einem liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung: Durch die Eingangstür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem sich die offene Küche befindet. Die Einbauküche ist in einem modernen, funktionalen Stil gehalten und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend finden Sie den Wohnbereich mit einer gemütliche Essecke, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten sind.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem ruhigen, hellen Ambiente überzeugt. Angrenzend ist das moderne Badezimmer. Die elegante Gestaltung und die zeitgemäße Ausstattung machen dieses Badezimmer zur kleinen Wellness-Oase.
Raumaufteilung: Durch die Eingangstür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem sich die offene Küche befindet. Die Einbauküche ist in einem modernen, funktionalen Stil gehalten und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend finden Sie den Wohnbereich mit einer gemütliche Essecke, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten sind.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem ruhigen, hellen Ambiente überzeugt. Angrenzend ist das moderne Badezimmer. Die elegante Gestaltung und die zeitgemäße Ausstattung machen dieses Badezimmer zur kleinen Wellness-Oase.
Diese renovierte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Die 1993 erbaute und gepflegte Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die nach einem modernen, kompakten Zuhause in einer ruhigen Lage von Andernach suchen. Mit einem eigenen Stellplatz, Keller und einem liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung: Durch die Eingangstür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem sich die offene Küche befindet. Die Einbauküche ist in einem modernen, funktionalen Stil gehalten und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend finden Sie den Wohnbereich mit einer gemütliche Essecke, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten sind.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem ruhigen, hellen Ambiente überzeugt. Angrenzend ist das moderne Badezimmer. Die elegante Gestaltung und die zeitgemäße Ausstattung machen dieses Badezimmer zur kleinen Wellness-Oase.
Raumaufteilung: Durch die Eingangstür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem sich die offene Küche befindet. Die Einbauküche ist in einem modernen, funktionalen Stil gehalten und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend finden Sie den Wohnbereich mit einer gemütliche Essecke, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten sind.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem ruhigen, hellen Ambiente überzeugt. Angrenzend ist das moderne Badezimmer. Die elegante Gestaltung und die zeitgemäße Ausstattung machen dieses Badezimmer zur kleinen Wellness-Oase.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)39 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis06.07.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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Ausstattung
Diese renovierte Maisonette-Wohnung in Andernach bietet einen besonderen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen sie ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes...
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Diese renovierte Maisonette-Wohnung in Andernach bietet einen besonderen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen sie ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes und überschaubares Zuhause legen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage und bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung viel Potenzial.
Diese renovierte Maisonette-Wohnung in Andernach bietet einen besonderen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen sie ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes und überschaubares Zuhause legen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage und bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung viel Potenzial.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Andernach, einem idyllischen Ort am Rhein mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Koblenz (ca. 20 km) und Bonn (ca. 45 km). Andernach selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern,...
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Die Wohnung befindet sich in Andernach, einem idyllischen Ort am Rhein mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Koblenz (ca. 20 km) und Bonn (ca. 45 km). Andernach selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, und das Naturschutzgebiet „Namedyer Werth“ bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zur Erholung. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Pendler ist der Anschluss an die A61 und die Nähe zur A48 von Vorteil, sodass auch größere Entfernungen schnell und unkompliziert zu bewältigen sind. Dieses Objekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben und spricht alle an, die Komfort und Funktionalität in einem modernen Zuhause schätzen.
Die Wohnung befindet sich in Andernach, einem idyllischen Ort am Rhein mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Koblenz (ca. 20 km) und Bonn (ca. 45 km). Andernach selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, und das Naturschutzgebiet „Namedyer Werth“ bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zur Erholung. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Pendler ist der Anschluss an die A61 und die Nähe zur A48 von Vorteil, sodass auch größere Entfernungen schnell und unkompliziert zu bewältigen sind. Dieses Objekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben und spricht alle an, die Komfort und Funktionalität in einem modernen Zuhause schätzen.
56626 Andernach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Dennis Hönig
Kreissparkasse Mayen
St.-Veit Str. 22-24,
56727 Mayen
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St. Veit Straße 22 - 24 ,
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02651 87-3136
Kreissparkasse Mayen
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Dennis.Hoenig@kskmayen.de
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