immobilie1-ID: 31331773 | Anbieter-ID: LA261
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit großem Grundstück in Kruft zu verkaufen
689.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kruft! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 beeindruckt durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von... mehr lesen
Auf einem großzügigen Grundstück von... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kruft! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 beeindruckt durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² vereinen sich stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Gemütlichkeit bieten. Ein zeitloses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für höchsten Komfort und sind ideal für den Alltag einer Familie.
Der Energiestandard KFW55 unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf der weitläufigen Terrasse, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit luxuriösen Details, die Funktionalität und Design in perfekter Harmonie vereinen. Ob für eine Familie oder als exklusiver Rückzugsort – dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kruft ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Erleben Sie die Kombination aus Luxus und familiärem Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² vereinen sich stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Gemütlichkeit bieten. Ein zeitloses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für höchsten Komfort und sind ideal für den Alltag einer Familie.
Der Energiestandard KFW55 unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf der weitläufigen Terrasse, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit luxuriösen Details, die Funktionalität und Design in perfekter Harmonie vereinen. Ob für eine Familie oder als exklusiver Rückzugsort – dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kruft ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Erleben Sie die Kombination aus Luxus und familiärem Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kruft! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 beeindruckt durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² vereinen sich stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Gemütlichkeit bieten. Ein zeitloses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für höchsten Komfort und sind ideal für den Alltag einer Familie.
Der Energiestandard KFW55 unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf der weitläufigen Terrasse, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit luxuriösen Details, die Funktionalität und Design in perfekter Harmonie vereinen. Ob für eine Familie oder als exklusiver Rückzugsort – dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kruft ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Erleben Sie die Kombination aus Luxus und familiärem Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² vereinen sich stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Gemütlichkeit bieten. Ein zeitloses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für höchsten Komfort und sind ideal für den Alltag einer Familie.
Der Energiestandard KFW55 unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf der weitläufigen Terrasse, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit luxuriösen Details, die Funktionalität und Design in perfekter Harmonie vereinen. Ob für eine Familie oder als exklusiver Rückzugsort – dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kruft ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Erleben Sie die Kombination aus Luxus und familiärem Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis689.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)632 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garten in Waldrandlage , überdachte Terrasse, hochwertiges Gartenhaus,
Garten in Waldrandlage , überdachte Terrasse, hochwertiges Gartenhaus,
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an, die ihren Verwaltungssitz in Plaidt hat.
Günstige Lage zwischen A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein) und A 48 (Trier). Kruft... mehr lesen
Günstige Lage zwischen A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein) und A 48 (Trier). Kruft... mehr lesen
Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an, die ihren Verwaltungssitz in Plaidt hat.
Günstige Lage zwischen A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein) und A 48 (Trier). Kruft besitzt einen Bahnhof an der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn (Kaisersesch-Mayen-Mendig-Andernach-Koblenz Hbf-Niederlahnstein-Bad Ems-Diez-Limburg an der Lahn), welcher durch die Regionalbahnlinien RB23 und RB38 bedient wird. Diese verkehren nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt.
Kruft besitzt auch eine Grundschule und Kitaplätze. Außerdem gibt es ausreichend Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf.
Günstige Lage zwischen A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein) und A 48 (Trier). Kruft besitzt einen Bahnhof an der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn (Kaisersesch-Mayen-Mendig-Andernach-Koblenz Hbf-Niederlahnstein-Bad Ems-Diez-Limburg an der Lahn), welcher durch die Regionalbahnlinien RB23 und RB38 bedient wird. Diese verkehren nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt.
Kruft besitzt auch eine Grundschule und Kitaplätze. Außerdem gibt es ausreichend Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf.
Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an, die ihren Verwaltungssitz in Plaidt hat.
Günstige Lage zwischen A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein) und A 48 (Trier). Kruft besitzt einen Bahnhof an der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn (Kaisersesch-Mayen-Mendig-Andernach-Koblenz Hbf-Niederlahnstein-Bad Ems-Diez-Limburg an der Lahn), welcher durch die Regionalbahnlinien RB23 und RB38 bedient wird. Diese verkehren nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt.
Kruft besitzt auch eine Grundschule und Kitaplätze. Außerdem gibt es ausreichend Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf.
Günstige Lage zwischen A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen am Rhein) und A 48 (Trier). Kruft besitzt einen Bahnhof an der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn (Kaisersesch-Mayen-Mendig-Andernach-Koblenz Hbf-Niederlahnstein-Bad Ems-Diez-Limburg an der Lahn), welcher durch die Regionalbahnlinien RB23 und RB38 bedient wird. Diese verkehren nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt.
Kruft besitzt auch eine Grundschule und Kitaplätze. Außerdem gibt es ausreichend Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf.
56642 Kruft · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
W... mehr lesen
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
W... mehr lesen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Frau Gaby Spierling
Geno Immobilien GmbH
Kurfürstenstraße 16-18,
56218 Mülheim-Kärlich
56218 Mülheim-Kärlich
St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
01702453765
Geno Immobilien GmbH
St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
+49(2651)3131
spierling@geno-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail