immobilie1-ID: 31292455 | Anbieter-ID: SF571
Mehrfamilienhaus , top Zustand mit Balkon, Garten und Stellplätzen in Nickenich (4 Ferienwohnungen möglich)
369.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Appartementhaus in Nickenich, das perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2008, überzeugt durch eine gute Ausstattung und...
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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Appartementhaus in Nickenich, das perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2008, überzeugt durch eine gute Ausstattung und wurde zuletzt 2020 mit einer neuen Gastherme modernisiert.
Auf einem Grundstück von 555 m² bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter zwei Zweizimmerappartements, ein Dreizimmerappartement und ein Appartement bestehend aus einem Zimmer mit Duschbad.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten und der zugehörige Balkon, welche zusätzliche Außenbereiche schaffen, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 20 m² zur Verfügung, die als Waschküche genutzt wird.
Auf dem Parkplatz können bequem 4 Autos parken.
Das Haus in ruhiger Lage von Nickenich vereint einen gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, welche ein komfortables Wohnerlebnis sicherstellen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Zuhause mit langfristigem Wert suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf einem Grundstück von 555 m² bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter zwei Zweizimmerappartements, ein Dreizimmerappartement und ein Appartement bestehend aus einem Zimmer mit Duschbad.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten und der zugehörige Balkon, welche zusätzliche Außenbereiche schaffen, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 20 m² zur Verfügung, die als Waschküche genutzt wird.
Auf dem Parkplatz können bequem 4 Autos parken.
Das Haus in ruhiger Lage von Nickenich vereint einen gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, welche ein komfortables Wohnerlebnis sicherstellen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Zuhause mit langfristigem Wert suchen.
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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Appartementhaus in Nickenich, das perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2008, überzeugt durch eine gute Ausstattung und wurde zuletzt 2020 mit einer neuen Gastherme modernisiert.
Auf einem Grundstück von 555 m² bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter zwei Zweizimmerappartements, ein Dreizimmerappartement und ein Appartement bestehend aus einem Zimmer mit Duschbad.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten und der zugehörige Balkon, welche zusätzliche Außenbereiche schaffen, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 20 m² zur Verfügung, die als Waschküche genutzt wird.
Auf dem Parkplatz können bequem 4 Autos parken.
Das Haus in ruhiger Lage von Nickenich vereint einen gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, welche ein komfortables Wohnerlebnis sicherstellen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Zuhause mit langfristigem Wert suchen.
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Auf einem Grundstück von 555 m² bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter zwei Zweizimmerappartements, ein Dreizimmerappartement und ein Appartement bestehend aus einem Zimmer mit Duschbad.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten und der zugehörige Balkon, welche zusätzliche Außenbereiche schaffen, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 20 m² zur Verfügung, die als Waschküche genutzt wird.
Auf dem Parkplatz können bequem 4 Autos parken.
Das Haus in ruhiger Lage von Nickenich vereint einen gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, welche ein komfortables Wohnerlebnis sicherstellen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Zuhause mit langfristigem Wert suchen.
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Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Gesamtfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)555 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis12.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1 Einheit a 55m² mit Balkon ( 2 Zimmer, Küche, Bad)
2 Einheiten a 35m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad)
1 Einheit a 25m² (1 Zimmer, Küche, Bad)
Garten, Parkplatz,
Gaszentralheizung von 2020
2 Einheiten a 35m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad)
1 Einheit a 25m² (1 Zimmer, Küche, Bad)
Garten, Parkplatz,
Gaszentralheizung von 2020
1 Einheit a 55m² mit Balkon ( 2 Zimmer, Küche, Bad)
2 Einheiten a 35m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad)
1 Einheit a 25m² (1 Zimmer, Küche, Bad)
Garten, Parkplatz,
Gaszentralheizung von 2020
2 Einheiten a 35m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad)
1 Einheit a 25m² (1 Zimmer, Küche, Bad)
Garten, Parkplatz,
Gaszentralheizung von 2020
Lage
56645 Nickenich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Gaby Spierling
Geno Immobilien GmbH
Kurfürstenstraße 16-18,
56218 Mülheim-Kärlich
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St.-Veit-Str. 6-10,
56727 Mayen
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01702453765
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St.-Veit-Str. 6-10,
56727 Mayen
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+49(2651)3131
spierling@geno-immobilien.de
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