immobilie1-ID: 31490761 | Anbieter-ID: 361-05358
Die Eigentumswohnung die Eindruck hinterlässt, in Nickenich.
215.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine schöne erschwingliche Wohnung zu finden ist gar nicht so einfach. Wir bieten nun eine an.
Diese ist Bestandteil eines Dreifamilienhauses in Nickenich aus dem Baujahr ca 1992.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich besonders... mehr lesen
Diese ist Bestandteil eines Dreifamilienhauses in Nickenich aus dem Baujahr ca 1992.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich besonders... mehr lesen
Eine schöne erschwingliche Wohnung zu finden ist gar nicht so einfach. Wir bieten nun eine an.
Diese ist Bestandteil eines Dreifamilienhauses in Nickenich aus dem Baujahr ca 1992.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich besonders durch den guten Schnitt und der außergewöhnlichen Ausstattung aus.
Die Rundbogenfenster sind nur ein Beispiel dafür.
Ein Balkon ermöglicht Ihnen frische Luft zu schnappen oder zu grillen.
Die Wohnung hat etwas vom Hauscharakter das Sie einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus besitzen.
Eine Teilungserklärung regelt das miteinander der WEG.
Im Moment ist diese Wohnung vermietet.
Ihr Traum vom Eigenheim kann war werden.
Diese ist Bestandteil eines Dreifamilienhauses in Nickenich aus dem Baujahr ca 1992.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich besonders durch den guten Schnitt und der außergewöhnlichen Ausstattung aus.
Die Rundbogenfenster sind nur ein Beispiel dafür.
Ein Balkon ermöglicht Ihnen frische Luft zu schnappen oder zu grillen.
Die Wohnung hat etwas vom Hauscharakter das Sie einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus besitzen.
Eine Teilungserklärung regelt das miteinander der WEG.
Im Moment ist diese Wohnung vermietet.
Ihr Traum vom Eigenheim kann war werden.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Kaufpreis pro m²2.471,26 €
-
Nettorendite0,35 %
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Kaufpreisfaktor286,67-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr550 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis26.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In der Dreizimmerwohnung wurden Fliesen verlegt. Die schönen Fenster und die hellen Fliesen lassen die Wohnung gemütlich wirken.
Der besondere Innenputz und die große Dusche im Badezimmer sind außergewöhnlich. Hier finden Sie auch Platz... mehr lesen
Der besondere Innenputz und die große Dusche im Badezimmer sind außergewöhnlich. Hier finden Sie auch Platz... mehr lesen
In der Dreizimmerwohnung wurden Fliesen verlegt. Die schönen Fenster und die hellen Fliesen lassen die Wohnung gemütlich wirken.
Der besondere Innenputz und die große Dusche im Badezimmer sind außergewöhnlich. Hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockener.
Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für die Wärme im ganzen Haus. Alle Abrechnungen erstellt eine professionelle Hausverwaltung. Diese ist auch Ansprechpartner für die Belange der Eigentümer.
Der besondere Innenputz und die große Dusche im Badezimmer sind außergewöhnlich. Hier finden Sie auch Platz für Waschmaschine und Trockener.
Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für die Wärme im ganzen Haus. Alle Abrechnungen erstellt eine professionelle Hausverwaltung. Diese ist auch Ansprechpartner für die Belange der Eigentümer.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der Ort Nickenich liegt zwischen Andernach und den See Maria Laach.
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch darüber hinaus ist beispielsweise eine Arztpraxis im Ort vertreten.
Zum shoppen fahren die... mehr lesen
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch darüber hinaus ist beispielsweise eine Arztpraxis im Ort vertreten.
Zum shoppen fahren die... mehr lesen
Der Ort Nickenich liegt zwischen Andernach und den See Maria Laach.
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch darüber hinaus ist beispielsweise eine Arztpraxis im Ort vertreten.
Zum shoppen fahren die Nickenicher nach Koblenz über die nahegelegene A61. Diese bringt sie leicht auf viele Fernstraßen.
Ein Kindergarten und die Grundschule sind im Ort vorhanden.
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch darüber hinaus ist beispielsweise eine Arztpraxis im Ort vertreten.
Zum shoppen fahren die Nickenicher nach Koblenz über die nahegelegene A61. Diese bringt sie leicht auf viele Fernstraßen.
Ein Kindergarten und die Grundschule sind im Ort vorhanden.
Nickenich Rheinland-Pfalz Deutschland (56645)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Artur Eckstedt
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
+49 2632 251838
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
+49 2632 9894050
immo.andernach@lbs-sw.de
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