immobilie1-ID: 30288273 | Anbieter-ID: XU437
Ehemalige Dorfschänke mit Saal und Wohnungen in Oberzissen
165.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
924 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Angeboten wird hier die ehemalige Dorfschänke im Herzen von Oberzissen.
Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zum virtuellen 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf6415... mehr lesen
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Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben.
Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar.
Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich.
Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben.
Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar.
Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich.
Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben.
Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar.
Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich.
Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben.
Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar.
Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich.
Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden.
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)924 m²
-
Nutzfläche (ca.)498 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf420,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis27.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Oberzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im idyllischen Brohltal und besticht durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie dem Link:
https://app.immoviewer.... mehr lesen
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Oberzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im idyllischen Brohltal und besticht durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert.
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Die Autobahn A61 erreichen Sie in wenigen Minuten. Anbindung an den ÖPNV nach Bad Neunahr, Andernach oder Sinzig ist gegeben.
Medizinische Grundversorgung wird in Oberzissen oder den Nachbargemeinden vorgehalten. Das nächste Krankenhaus ist in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
In Oberzissen gibt es einen Kindergarten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort, in Niederdürenbach. Weiterführende Schulen sind in Niederzissen, Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Remagen.
Ein reges Vereinsleben -kulturell und sportlich- runden das Bild ab.
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Medizinische Grundversorgung wird in Oberzissen oder den Nachbargemeinden vorgehalten. Das nächste Krankenhaus ist in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
In Oberzissen gibt es einen Kindergarten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort, in Niederdürenbach. Weiterführende Schulen sind in Niederzissen, Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Remagen.
Ein reges Vereinsleben -kulturell und sportlich- runden das Bild ab.
Oberzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im idyllischen Brohltal und besticht durch ihren hohen Erholungs- und Freizeitwert.
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In Oberzissen gibt es einen Kindergarten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort, in Niederdürenbach. Weiterführende Schulen sind in Niederzissen, Bad Neuenahr-Ahrweiler oder Remagen.
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56651 Oberzissen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Max Jacobs
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
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Am Metternicher Bahnhof 10,
56070 Koblenz
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0261 97368-0
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max.jacobs@remax.de
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