immobilie1-ID: 31081475 | Anbieter-ID: 3294
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
275.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
182,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen!
Man betritt das Haus über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche sowie die Garage befinden.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und hat noch Raum für eine kleine... mehr lesen
Man betritt das Haus über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche sowie die Garage befinden.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und hat noch Raum für eine kleine... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen!
Man betritt das Haus über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche sowie die Garage befinden.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und hat noch Raum für eine kleine Werkstatt. Zudem besteht die Möglichkeit eine Grube für Arbeiten an Fahrzeugen auszuheben.
Über die Treppe gelangt man in den Wohnraum im Obergeschoss, wo man das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vorfindet.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume des Geschosses miteinander.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse des Hauses, welche zum Entspannen einlädt.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne sowie zwei weitere große Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Das Haus teilt sich den Innenhof mit dem Nachbargebäude, über diesen Innenhof gelangt man an das Haus und in die Garage.
Die Grundstücksfläche teilt sich wie folgt auf:
Die 365m² Grundstücksfläche gehören hälftig den Hausnummern 89 und 91, es entfallen also 182,5 m² auf die zu verkaufende Immobilie.
Die Terrassenfläche von 30 m² ist Alleineigentum der zu verkaufenden Immobilie.
Man betritt das Haus über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche sowie die Garage befinden.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und hat noch Raum für eine kleine Werkstatt. Zudem besteht die Möglichkeit eine Grube für Arbeiten an Fahrzeugen auszuheben.
Über die Treppe gelangt man in den Wohnraum im Obergeschoss, wo man das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vorfindet.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume des Geschosses miteinander.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse des Hauses, welche zum Entspannen einlädt.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne sowie zwei weitere große Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Das Haus teilt sich den Innenhof mit dem Nachbargebäude, über diesen Innenhof gelangt man an das Haus und in die Garage.
Die Grundstücksfläche teilt sich wie folgt auf:
Die 365m² Grundstücksfläche gehören hälftig den Hausnummern 89 und 91, es entfallen also 182,5 m² auf die zu verkaufende Immobilie.
Die Terrassenfläche von 30 m² ist Alleineigentum der zu verkaufenden Immobilie.
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen!
Man betritt das Haus über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche sowie die Garage befinden.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und hat noch Raum für eine kleine Werkstatt. Zudem besteht die Möglichkeit eine Grube für Arbeiten an Fahrzeugen auszuheben.
Über die Treppe gelangt man in den Wohnraum im Obergeschoss, wo man das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vorfindet.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume des Geschosses miteinander.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse des Hauses, welche zum Entspannen einlädt.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne sowie zwei weitere große Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Das Haus teilt sich den Innenhof mit dem Nachbargebäude, über diesen Innenhof gelangt man an das Haus und in die Garage.
Die Grundstücksfläche teilt sich wie folgt auf:
Die 365m² Grundstücksfläche gehören hälftig den Hausnummern 89 und 91, es entfallen also 182,5 m² auf die zu verkaufende Immobilie.
Die Terrassenfläche von 30 m² ist Alleineigentum der zu verkaufenden Immobilie.
Man betritt das Haus über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche sowie die Garage befinden.Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und hat noch Raum für eine kleine Werkstatt. Zudem besteht die Möglichkeit eine Grube für Arbeiten an Fahrzeugen auszuheben.
Über die Treppe gelangt man in den Wohnraum im Obergeschoss, wo man das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vorfindet.
Der großzügige Flur verbindet alle Räume des Geschosses miteinander.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse des Hauses, welche zum Entspannen einlädt.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne sowie zwei weitere große Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Das Haus teilt sich den Innenhof mit dem Nachbargebäude, über diesen Innenhof gelangt man an das Haus und in die Garage.
Die Grundstücksfläche teilt sich wie folgt auf:
Die 365m² Grundstücksfläche gehören hälftig den Hausnummern 89 und 91, es entfallen also 182,5 m² auf die zu verkaufende Immobilie.
Die Terrassenfläche von 30 m² ist Alleineigentum der zu verkaufenden Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.06.2033
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Der schöne Ort Wassenach liegt inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders geschätzt wird hier die Nähe zum Laacher See, der nicht nur in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Sie können sich vor Ort... mehr lesen
Sie können sich vor Ort... mehr lesen
Der schöne Ort Wassenach liegt inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders geschätzt wird hier die Nähe zum Laacher See, der nicht nur in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 10 Minuten Niederzissen. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 10 Minuten Niederzissen. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.
Der schöne Ort Wassenach liegt inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders geschätzt wird hier die Nähe zum Laacher See, der nicht nur in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 10 Minuten Niederzissen. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 10 Minuten Niederzissen. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.
56653 Wassenach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Janis Corzelius
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstr. 1-7,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641 380 5229
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
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02641 3805175
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