immobilie1-ID: 31591699 | Anbieter-ID: 3382
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Grundstück!
199.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.037 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Potential!
Der Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, zusätzlich gibt es im Keller noch zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Hobbyraum oder Büro nutzen ließen.
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Der Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, zusätzlich gibt es im Keller noch zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Hobbyraum oder Büro nutzen ließen.
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Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Potential!
Der Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, zusätzlich gibt es im Keller noch zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Hobbyraum oder Büro nutzen ließen.
Nach Betreten des Hauses gelangt man in den großen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
In dieser Etage befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein großes Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer, die Küche sowie über eines der Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse des Hauses, an welche sich der große Garten anschließt.
Die Treppe im Flur führt in die Doppelgarage im Kellergeschoß. Von hier aus gelangt man über einen Flur in die restlichen Kellerräume.
Der Keller verfügt über zwei große Kellerräume, welche sich auch wohnlich nutzen lassen, einen kleinen Abstellraum, den Heizungsraum sowie einen Raum für die Öltanks.
Vor der Garage bietet sich noch Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge.
Der Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, zusätzlich gibt es im Keller noch zwei weitere Räume, die sich beispielsweise als Hobbyraum oder Büro nutzen ließen.
Nach Betreten des Hauses gelangt man in den großen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
In dieser Etage befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein großes Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer, die Küche sowie über eines der Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse des Hauses, an welche sich der große Garten anschließt.
Die Treppe im Flur führt in die Doppelgarage im Kellergeschoß. Von hier aus gelangt man über einen Flur in die restlichen Kellerräume.
Der Keller verfügt über zwei große Kellerräume, welche sich auch wohnlich nutzen lassen, einen kleinen Abstellraum, den Heizungsraum sowie einen Raum für die Öltanks.
Vor der Garage bietet sich noch Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.037 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf419,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis10.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche im Keller
- Garage/Stellplatz
- Werkstatt
- Waschküche im Keller
- Garage/Stellplatz
- Werkstatt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche im Keller
- Garage/Stellplatz
- Werkstatt
- Waschküche im Keller
- Garage/Stellplatz
- Werkstatt
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Der Ort Wehr ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler. Wehr überzeugt mit seiner traumhaften, naturverbundenen Lage und ist der perfekte Ort zum Leben und zur Freizeitgestaltung.
Der Ort selber verfügt... mehr lesen
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Der Ort Wehr ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler. Wehr überzeugt mit seiner traumhaften, naturverbundenen Lage und ist der perfekte Ort zum Leben und zur Freizeitgestaltung.
Der Ort selber verfügt über eine Grundschule und einen Kinderspielplatz.
Weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Läden für den täglichen Gebrauch findet man in Niederzissen, ca. 5 Autominuten entfernt.
Durch seine direkte Nähe zum Laacher See, den Wehrer Geysir und den Klettergebieten in Ettringen und Kottenheim sowie die gute Anbindung zum nahegelegenen Nürburgring, bietet Wehr zudem diverse Möglichkeiten für Ausflüge und Events.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 412 und der Autobahn 61 verfügt Wehr über eine sehr gute überregionale Anbindung und man erreicht die nächstgelegenen großen Städte wie Koblenz und Bonn problemlos.
Der Ort selber verfügt über eine Grundschule und einen Kinderspielplatz.
Weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Läden für den täglichen Gebrauch findet man in Niederzissen, ca. 5 Autominuten entfernt.
Durch seine direkte Nähe zum Laacher See, den Wehrer Geysir und den Klettergebieten in Ettringen und Kottenheim sowie die gute Anbindung zum nahegelegenen Nürburgring, bietet Wehr zudem diverse Möglichkeiten für Ausflüge und Events.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 412 und der Autobahn 61 verfügt Wehr über eine sehr gute überregionale Anbindung und man erreicht die nächstgelegenen großen Städte wie Koblenz und Bonn problemlos.
Wehr Rheinland-Pfalz Deutschland (56653)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Herr Janis Corzelius
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstr. 1-7,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Wilhelmstraße 1,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
02641 380 5229
Kreissparkasse Ahrweiler
Wilhelmstraße 1,
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02641 3805175
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