immobilie1-ID: 31593993 | Anbieter-ID: RX627
Vollunterkellertes, freistehendes und gepflegtes Wohnhaus mit Garage in Brohl-Lützing
210.000 €
Kaufpreis
106,23 m²
Wohnfläche
361 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, freistehendes und gepflegtes Wohnhaus mit Garage in Brohl-Lützing.
Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1994 angebaut und erweitert.
Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet die Immobilie den... mehr lesen
Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1994 angebaut und erweitert.
Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet die Immobilie den... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, freistehendes und gepflegtes Wohnhaus mit Garage in Brohl-Lützing.
Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1994 angebaut und erweitert.
Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet die Immobilie den perfekten Wohnraum für Sie und Ihre kleine Familie.
Lediglich der Keller befindet sich in einem baujahstypischen Zustand und ist teilweise sanierungsbedürftig.
Ein im Hof befindlicher Schuppen bietet weitere Nutzfläche.
Die im Objekt befindliche Einbauküche wird ohne Aufpreis an den neuen Eigentümer übergeben.
Auf Wunsch können alle Möbel kostenfrei übernommen werden.
Die Grundrisse sowie weitere Unterlagen und Details werden Ihnen im kompletten, sehr ausführlichem Exposé zur Verfügung gestellt, welches Sie bitte per Mail über das Kontaktformular anfordern.
Sollte Ihr Interesse nach Durchsicht der Unterlagen geweckt sein zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
o Diele
o Küche
o Wohn- und Esszimmer
o Badezimmer
Dachgeschoss
o Flur
o Schlafen
o Badezimmer
Außenbereich:
o Schuppen
o Garage
o kleiner Garten
Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1994 angebaut und erweitert.
Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet die Immobilie den perfekten Wohnraum für Sie und Ihre kleine Familie.
Lediglich der Keller befindet sich in einem baujahstypischen Zustand und ist teilweise sanierungsbedürftig.
Ein im Hof befindlicher Schuppen bietet weitere Nutzfläche.
Die im Objekt befindliche Einbauküche wird ohne Aufpreis an den neuen Eigentümer übergeben.
Auf Wunsch können alle Möbel kostenfrei übernommen werden.
Die Grundrisse sowie weitere Unterlagen und Details werden Ihnen im kompletten, sehr ausführlichem Exposé zur Verfügung gestellt, welches Sie bitte per Mail über das Kontaktformular anfordern.
Sollte Ihr Interesse nach Durchsicht der Unterlagen geweckt sein zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Erdgeschoss:
o Diele
o Küche
o Wohn- und Esszimmer
o Badezimmer
Dachgeschoss
o Flur
o Schlafen
o Badezimmer
Außenbereich:
o Schuppen
o Garage
o kleiner Garten
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, freistehendes und gepflegtes Wohnhaus mit Garage in Brohl-Lützing.
Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1994 angebaut und erweitert.
Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet die Immobilie den perfekten Wohnraum für Sie und Ihre kleine Familie.
Lediglich der Keller befindet sich in einem baujahstypischen Zustand und ist teilweise sanierungsbedürftig.
Ein im Hof befindlicher Schuppen bietet weitere Nutzfläche.
Die im Objekt befindliche Einbauküche wird ohne Aufpreis an den neuen Eigentümer übergeben.
Auf Wunsch können alle Möbel kostenfrei übernommen werden.
Die Grundrisse sowie weitere Unterlagen und Details werden Ihnen im kompletten, sehr ausführlichem Exposé zur Verfügung gestellt, welches Sie bitte per Mail über das Kontaktformular anfordern.
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Erdgeschoss:
o Diele
o Küche
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Dachgeschoss
o Flur
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Außenbereich:
o Schuppen
o Garage
o kleiner Garten
Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde 1994 angebaut und erweitert.
Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet die Immobilie den perfekten Wohnraum für Sie und Ihre kleine Familie.
Lediglich der Keller befindet sich in einem baujahstypischen Zustand und ist teilweise sanierungsbedürftig.
Ein im Hof befindlicher Schuppen bietet weitere Nutzfläche.
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o Diele
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o Wohn- und Esszimmer
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o Schuppen
o Garage
o kleiner Garten
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)106,23 m²
-
Gesamtfläche (ca.)106,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)361 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
o Heizung: Gas-Brennwertkessel 2018
o Fenster zweifach verglast 2022
o Haustüre 2012
o Dach Fugeritschieder 1982
o Böden 2005 erneuert
o Einbauküche
o Fenster zweifach verglast 2022
o Haustüre 2012
o Dach Fugeritschieder 1982
o Böden 2005 erneuert
o Einbauküche
o Heizung: Gas-Brennwertkessel 2018
o Fenster zweifach verglast 2022
o Haustüre 2012
o Dach Fugeritschieder 1982
o Böden 2005 erneuert
o Einbauküche
o Fenster zweifach verglast 2022
o Haustüre 2012
o Dach Fugeritschieder 1982
o Böden 2005 erneuert
o Einbauküche
- Keller
Lage
Brohl-Lützing ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Breisig an.
Mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt Brohl-Lützingen über einen Kindergarten sowie eine Halbtages-Grundschule in Brohl.
In Ort... mehr lesen
Mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt Brohl-Lützingen über einen Kindergarten sowie eine Halbtages-Grundschule in Brohl.
In Ort... mehr lesen
Brohl-Lützing ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Breisig an.
Mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt Brohl-Lützingen über einen Kindergarten sowie eine Halbtages-Grundschule in Brohl.
In Ort Brohl-Lützingen sind eine Bäckerei sowie eine Metzgerei ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Burgbrohl, Bad Breisig und NIederzissen.
Mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt Brohl-Lützingen über einen Kindergarten sowie eine Halbtages-Grundschule in Brohl.
In Ort Brohl-Lützingen sind eine Bäckerei sowie eine Metzgerei ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Burgbrohl, Bad Breisig und NIederzissen.
Brohl-Lützing ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Breisig an.
Mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt Brohl-Lützingen über einen Kindergarten sowie eine Halbtages-Grundschule in Brohl.
In Ort Brohl-Lützingen sind eine Bäckerei sowie eine Metzgerei ansässig.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Burgbrohl, Bad Breisig und NIederzissen.
Mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt Brohl-Lützingen über einen Kindergarten sowie eine Halbtages-Grundschule in Brohl.
In Ort Brohl-Lützingen sind eine Bäckerei sowie eine Metzgerei ansässig.
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Brohl-Lützing Deutschland (56656)
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
W... mehr lesen
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Ursula Mohr-Gödderz
VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG
Hauptstrasse 119,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
St.-Veit-Str. 6-10,
56727 Mayen
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0160/99479086
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+49(2651)3131
ursula.mohr-goedderz@vrimmo-rae.de
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