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immobilie1-ID: 31332469 | Anbieter-ID: 7562
2 Wohn-/Geschäftshäuser in der Mayener Fußgängerzone
699.000 €
Kaufpreis
417 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Angeboten werden zwei Wohn-, Geschäftshäuser in der Mayener Brückenstraße.
-Brückenstraße 12-
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1945 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und seit ca. 1986 und in den... mehr lesen
-Brückenstraße 12-
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1945 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und seit ca. 1986 und in den... mehr lesen
Angeboten werden zwei Wohn-, Geschäftshäuser in der Mayener Brückenstraße.
-Brückenstraße 12-
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1945 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und seit ca. 1986 und in den 90er Jahren teilweise nach Bedarf renoviert und modernisiert (Fenster ca. 1995-1997), Heizung (ca. 1995), alle Dächer (1995), Bodenbeläge, Bäder, etc.).
-Brückenstraße 14-
1963 wurde im vorderen Gebäudeteil eine Ausstellungspassage eingerichtet und an der rückwärtigen Grundstücksgrenze über dem Anbau ein Personalraum mit WC aufgestockt.
Das Vorderhaus wurde 1903 und der rückwärtige Anbau ca.1953 errichtet.
-Brückenstraße 12-
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1945 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und seit ca. 1986 und in den 90er Jahren teilweise nach Bedarf renoviert und modernisiert (Fenster ca. 1995-1997), Heizung (ca. 1995), alle Dächer (1995), Bodenbeläge, Bäder, etc.).
-Brückenstraße 14-
1963 wurde im vorderen Gebäudeteil eine Ausstellungspassage eingerichtet und an der rückwärtigen Grundstücksgrenze über dem Anbau ein Personalraum mit WC aufgestockt.
Das Vorderhaus wurde 1903 und der rückwärtige Anbau ca.1953 errichtet.
Angeboten werden zwei Wohn-, Geschäftshäuser in der Mayener Brückenstraße.
-Brückenstraße 12-
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1945 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und seit ca. 1986 und in den 90er Jahren teilweise nach Bedarf renoviert und modernisiert (Fenster ca. 1995-1997), Heizung (ca. 1995), alle Dächer (1995), Bodenbeläge, Bäder, etc.).
-Brückenstraße 14-
1963 wurde im vorderen Gebäudeteil eine Ausstellungspassage eingerichtet und an der rückwärtigen Grundstücksgrenze über dem Anbau ein Personalraum mit WC aufgestockt.
Das Vorderhaus wurde 1903 und der rückwärtige Anbau ca.1953 errichtet.
-Brückenstraße 12-
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1945 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und seit ca. 1986 und in den 90er Jahren teilweise nach Bedarf renoviert und modernisiert (Fenster ca. 1995-1997), Heizung (ca. 1995), alle Dächer (1995), Bodenbeläge, Bäder, etc.).
-Brückenstraße 14-
1963 wurde im vorderen Gebäudeteil eine Ausstellungspassage eingerichtet und an der rückwärtigen Grundstücksgrenze über dem Anbau ein Personalraum mit WC aufgestockt.
Das Vorderhaus wurde 1903 und der rückwärtige Anbau ca.1953 errichtet.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Gewerbeeinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)417 m²
-
Gesamtfläche (ca.)707 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis07.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Brückenstraße 12-
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Lagerfläche im rückwärtigen Bereich sind seit vielen Jahren solide vermietet.
Eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss hat der Eigentümer bisher selbst genutzt. Nach einem Verkauf... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Lagerfläche im rückwärtigen Bereich sind seit vielen Jahren solide vermietet.
Eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss hat der Eigentümer bisher selbst genutzt. Nach einem Verkauf... mehr lesen
-Brückenstraße 12-
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Lagerfläche im rückwärtigen Bereich sind seit vielen Jahren solide vermietet.
Eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss hat der Eigentümer bisher selbst genutzt. Nach einem Verkauf wird diese Wohnung leer übergeben.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss waren vor einigen Jahren an Verwaltungsschüler, etc. vermietet, sind aber im Moment unbewohnt. Nach ein paar Umbauten könnte die Etage auch zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und nicht bewohnt.
Grundrisse können wir Ihnen gerne nach Bedarf übersenden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 163 m² ist komplett bebaut.
-Brückenstraße 14-
Grundstücke Flur 21, Gemarkung Mayen:
Flurstück 2711/577 ca.190 m²
Flurstück 2712/578ca.12 m²
Gesamtgrundstück:ca. 202 m²
-Brückenstraße 12-
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur
EG: Ladenlokal (vermietet seit 2017): ca. 120 m², Lagerfläche (vermietet seit 1989): ca. 50 m²
1.OG: Wfl. ca. 90 m² (leerstehend): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Gäste-WC, Zimmer m. Waschbecken, Zimmer, kl. Zimmer, Diele
2.OG: Wfl. ca. 90 m² (Eigentümer): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Diele
3.OG: Wfl. ca. 72 m² (leerstehend): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Diele
DG: Speicher
Ausstattung:
+ Gasheizung (ca. 1995),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat u. PVC,
+ ISO-Fenster in Holz-, bzw. PVC-Rahmen (ca. 1995 bis 1997),
+ Bäder hell gefliest, etc.
-Brückenstraße 14-
Ausstattung:
Kellerdecke massiv, ansonsten Holzbalkendecken, Pfetten-, und Flachdach mit Lichtkuppel über dem Treppenhaus und Dachgaube zur Front, Teppichböden, PBC Boden, Naturstein, teilweise Isofenster, Gaszentralheizung aus 2020, ...
Wohn- / Nutzflächen:
KG:4 Kellerräume, 1 Heizungsraum
EG:ca. 170 m² Nutzfläche,
Ladenlokal, Lagerraum und WC
1. OG / 2.OG Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
1. OG : Küche, Wohnzimmer, WC, kl. Wohnraum, Abstellraum,
2. OG: Schlafzimmer, Wohnraum, Arbeitsraum, Bad , kl. Balkon
DG: Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, kl. Balkon
Speicher: Zugang durch die Wohnung im Dachgeschoss
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Lagerfläche im rückwärtigen Bereich sind seit vielen Jahren solide vermietet.
Eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss hat der Eigentümer bisher selbst genutzt. Nach einem Verkauf wird diese Wohnung leer übergeben.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss waren vor einigen Jahren an Verwaltungsschüler, etc. vermietet, sind aber im Moment unbewohnt. Nach ein paar Umbauten könnte die Etage auch zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und nicht bewohnt.
Grundrisse können wir Ihnen gerne nach Bedarf übersenden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 163 m² ist komplett bebaut.
-Brückenstraße 14-
Grundstücke Flur 21, Gemarkung Mayen:
Flurstück 2711/577 ca.190 m²
Flurstück 2712/578ca.12 m²
Gesamtgrundstück:ca. 202 m²
-Brückenstraße 12-
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur
EG: Ladenlokal (vermietet seit 2017): ca. 120 m², Lagerfläche (vermietet seit 1989): ca. 50 m²
1.OG: Wfl. ca. 90 m² (leerstehend): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Gäste-WC, Zimmer m. Waschbecken, Zimmer, kl. Zimmer, Diele
2.OG: Wfl. ca. 90 m² (Eigentümer): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Diele
3.OG: Wfl. ca. 72 m² (leerstehend): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Diele
DG: Speicher
Ausstattung:
+ Gasheizung (ca. 1995),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat u. PVC,
+ ISO-Fenster in Holz-, bzw. PVC-Rahmen (ca. 1995 bis 1997),
+ Bäder hell gefliest, etc.
-Brückenstraße 14-
Ausstattung:
Kellerdecke massiv, ansonsten Holzbalkendecken, Pfetten-, und Flachdach mit Lichtkuppel über dem Treppenhaus und Dachgaube zur Front, Teppichböden, PBC Boden, Naturstein, teilweise Isofenster, Gaszentralheizung aus 2020, ...
Wohn- / Nutzflächen:
KG:4 Kellerräume, 1 Heizungsraum
EG:ca. 170 m² Nutzfläche,
Ladenlokal, Lagerraum und WC
1. OG / 2.OG Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
1. OG : Küche, Wohnzimmer, WC, kl. Wohnraum, Abstellraum,
2. OG: Schlafzimmer, Wohnraum, Arbeitsraum, Bad , kl. Balkon
DG: Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, kl. Balkon
Speicher: Zugang durch die Wohnung im Dachgeschoss
-Brückenstraße 12-
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Lagerfläche im rückwärtigen Bereich sind seit vielen Jahren solide vermietet.
Eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss hat der Eigentümer bisher selbst genutzt. Nach einem Verkauf wird diese Wohnung leer übergeben.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss waren vor einigen Jahren an Verwaltungsschüler, etc. vermietet, sind aber im Moment unbewohnt. Nach ein paar Umbauten könnte die Etage auch zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und nicht bewohnt.
Grundrisse können wir Ihnen gerne nach Bedarf übersenden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 163 m² ist komplett bebaut.
-Brückenstraße 14-
Grundstücke Flur 21, Gemarkung Mayen:
Flurstück 2711/577 ca.190 m²
Flurstück 2712/578ca.12 m²
Gesamtgrundstück:ca. 202 m²
-Brückenstraße 12-
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur
EG: Ladenlokal (vermietet seit 2017): ca. 120 m², Lagerfläche (vermietet seit 1989): ca. 50 m²
1.OG: Wfl. ca. 90 m² (leerstehend): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Gäste-WC, Zimmer m. Waschbecken, Zimmer, kl. Zimmer, Diele
2.OG: Wfl. ca. 90 m² (Eigentümer): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Diele
3.OG: Wfl. ca. 72 m² (leerstehend): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Diele
DG: Speicher
Ausstattung:
+ Gasheizung (ca. 1995),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat u. PVC,
+ ISO-Fenster in Holz-, bzw. PVC-Rahmen (ca. 1995 bis 1997),
+ Bäder hell gefliest, etc.
-Brückenstraße 14-
Ausstattung:
Kellerdecke massiv, ansonsten Holzbalkendecken, Pfetten-, und Flachdach mit Lichtkuppel über dem Treppenhaus und Dachgaube zur Front, Teppichböden, PBC Boden, Naturstein, teilweise Isofenster, Gaszentralheizung aus 2020, ...
Wohn- / Nutzflächen:
KG:4 Kellerräume, 1 Heizungsraum
EG:ca. 170 m² Nutzfläche,
Ladenlokal, Lagerraum und WC
1. OG / 2.OG Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
1. OG : Küche, Wohnzimmer, WC, kl. Wohnraum, Abstellraum,
2. OG: Schlafzimmer, Wohnraum, Arbeitsraum, Bad , kl. Balkon
DG: Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, kl. Balkon
Speicher: Zugang durch die Wohnung im Dachgeschoss
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und die Lagerfläche im rückwärtigen Bereich sind seit vielen Jahren solide vermietet.
Eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss hat der Eigentümer bisher selbst genutzt. Nach einem Verkauf wird diese Wohnung leer übergeben.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss waren vor einigen Jahren an Verwaltungsschüler, etc. vermietet, sind aber im Moment unbewohnt. Nach ein paar Umbauten könnte die Etage auch zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und nicht bewohnt.
Grundrisse können wir Ihnen gerne nach Bedarf übersenden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 163 m² ist komplett bebaut.
-Brückenstraße 14-
Grundstücke Flur 21, Gemarkung Mayen:
Flurstück 2711/577 ca.190 m²
Flurstück 2712/578ca.12 m²
Gesamtgrundstück:ca. 202 m²
-Brückenstraße 12-
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur
EG: Ladenlokal (vermietet seit 2017): ca. 120 m², Lagerfläche (vermietet seit 1989): ca. 50 m²
1.OG: Wfl. ca. 90 m² (leerstehend): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Gäste-WC, Zimmer m. Waschbecken, Zimmer, kl. Zimmer, Diele
2.OG: Wfl. ca. 90 m² (Eigentümer): Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Diele
3.OG: Wfl. ca. 72 m² (leerstehend): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Diele
DG: Speicher
Ausstattung:
+ Gasheizung (ca. 1995),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat u. PVC,
+ ISO-Fenster in Holz-, bzw. PVC-Rahmen (ca. 1995 bis 1997),
+ Bäder hell gefliest, etc.
-Brückenstraße 14-
Ausstattung:
Kellerdecke massiv, ansonsten Holzbalkendecken, Pfetten-, und Flachdach mit Lichtkuppel über dem Treppenhaus und Dachgaube zur Front, Teppichböden, PBC Boden, Naturstein, teilweise Isofenster, Gaszentralheizung aus 2020, ...
Wohn- / Nutzflächen:
KG:4 Kellerräume, 1 Heizungsraum
EG:ca. 170 m² Nutzfläche,
Ladenlokal, Lagerraum und WC
1. OG / 2.OG Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
1. OG : Küche, Wohnzimmer, WC, kl. Wohnraum, Abstellraum,
2. OG: Schlafzimmer, Wohnraum, Arbeitsraum, Bad , kl. Balkon
DG: Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, kl. Balkon
Speicher: Zugang durch die Wohnung im Dachgeschoss
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beide nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Wohn-, und Geschäftslage von Mayen.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen... mehr lesen
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen... mehr lesen
Beide nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Wohn-, und Geschäftslage von Mayen.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de
Beide nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in zentraler Wohn-, und Geschäftslage von Mayen.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de
56727 Mayen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Komplett oder einzeln zu verkaufen.
Bei Interesse stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage.
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Links
Ansprechpartner
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen
St.-Veit-Str. 22-24,
56727 Mayen
56727 Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 87-3171
Kreissparkasse Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 870
michael.rausch@kskmayen.de
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