immobilie1-ID: 31304809 | Anbieter-ID: 7540
Modernes Familienidyll: Elegantes Zweifamilienhaus mit herrlichem Ausblick
449.000 €
Kaufpreis
151,5 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses moderne Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte, Einheit A, rechts) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mayen. Das Haus ist derzeit leerstehend und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand seit seinem Bau im Jahr 2005.
Auf... mehr lesen
Auf... mehr lesen
Dieses moderne Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte, Einheit A, rechts) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mayen. Das Haus ist derzeit leerstehend und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand seit seinem Bau im Jahr 2005.
Auf einem großzügigen Grundstück von 362 m² bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 151,5 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 16,17 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einer Diele, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen großzügigen Raum mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderbaren Blick über Mayen ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, bietet Komfort für die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das helle und geräumige Dachstudio im Dachgeschoss ist mit vielen Fenstern und Parkett ausgestattet. Dieser Raum eignet sich ideal als Kinderspielparadies oder als großes Büro für Home-Office-Tätigkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich die gepflegte Einliegerwohnung bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang in den Garten, einem Schlafzimmer sowie dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Auf einem großzügigen Grundstück von 362 m² bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 151,5 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 16,17 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einer Diele, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen großzügigen Raum mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderbaren Blick über Mayen ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, bietet Komfort für die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das helle und geräumige Dachstudio im Dachgeschoss ist mit vielen Fenstern und Parkett ausgestattet. Dieser Raum eignet sich ideal als Kinderspielparadies oder als großes Büro für Home-Office-Tätigkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich die gepflegte Einliegerwohnung bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang in den Garten, einem Schlafzimmer sowie dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Dieses moderne Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte, Einheit A, rechts) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mayen. Das Haus ist derzeit leerstehend und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand seit seinem Bau im Jahr 2005.
Auf einem großzügigen Grundstück von 362 m² bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 151,5 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 16,17 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einer Diele, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen großzügigen Raum mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderbaren Blick über Mayen ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, bietet Komfort für die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das helle und geräumige Dachstudio im Dachgeschoss ist mit vielen Fenstern und Parkett ausgestattet. Dieser Raum eignet sich ideal als Kinderspielparadies oder als großes Büro für Home-Office-Tätigkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich die gepflegte Einliegerwohnung bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang in den Garten, einem Schlafzimmer sowie dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Auf einem großzügigen Grundstück von 362 m² bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 151,5 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 16,17 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einer Diele, eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen großzügigen Raum mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderbaren Blick über Mayen ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, bietet Komfort für die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Das helle und geräumige Dachstudio im Dachgeschoss ist mit vielen Fenstern und Parkett ausgestattet. Dieser Raum eignet sich ideal als Kinderspielparadies oder als großes Büro für Home-Office-Tätigkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich die gepflegte Einliegerwohnung bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang in den Garten, einem Schlafzimmer sowie dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)362 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,17 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96,46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Böden mit Feinsteinzeug in Hochglanzausführung
Weitere Highlights:
- Die Böden sind mit hellem Feinsteinzeug in Hochglanzausführung und Parkett ausgestattet.
- Eine Holztreppe... mehr lesen
- Böden mit Feinsteinzeug in Hochglanzausführung
Weitere Highlights:
- Die Böden sind mit hellem Feinsteinzeug in Hochglanzausführung und Parkett ausgestattet.
- Eine Holztreppe... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Böden mit Feinsteinzeug in Hochglanzausführung
Weitere Highlights:
- Die Böden sind mit hellem Feinsteinzeug in Hochglanzausführung und Parkett ausgestattet.
- Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.
- In Ober- und Untergeschoss führt eine massive Treppen mit Alu-Treppengeländer für eine moderne Optik.
- Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
- Genießen Sie gesellige Stunden auf der Terrasse im Untergeschoss.
- Der große Balkon im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick über Mayen.
- Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
- Ein Carport ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug bequem zu parken.
Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Mayen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen, sondern auch eine gepflegte Ausstattung für ein komfortables Familienleben.
Der Blick über Mayen, die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
- Böden mit Feinsteinzeug in Hochglanzausführung
Weitere Highlights:
- Die Böden sind mit hellem Feinsteinzeug in Hochglanzausführung und Parkett ausgestattet.
- Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.
- In Ober- und Untergeschoss führt eine massive Treppen mit Alu-Treppengeländer für eine moderne Optik.
- Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
- Genießen Sie gesellige Stunden auf der Terrasse im Untergeschoss.
- Der große Balkon im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick über Mayen.
- Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
- Ein Carport ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug bequem zu parken.
Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Mayen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen, sondern auch eine gepflegte Ausstattung für ein komfortables Familienleben.
Der Blick über Mayen, die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Böden mit Feinsteinzeug in Hochglanzausführung
Weitere Highlights:
- Die Böden sind mit hellem Feinsteinzeug in Hochglanzausführung und Parkett ausgestattet.
- Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.
- In Ober- und Untergeschoss führt eine massive Treppen mit Alu-Treppengeländer für eine moderne Optik.
- Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
- Genießen Sie gesellige Stunden auf der Terrasse im Untergeschoss.
- Der große Balkon im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick über Mayen.
- Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
- Ein Carport ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug bequem zu parken.
Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Mayen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen, sondern auch eine gepflegte Ausstattung für ein komfortables Familienleben.
Der Blick über Mayen, die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
- Böden mit Feinsteinzeug in Hochglanzausführung
Weitere Highlights:
- Die Böden sind mit hellem Feinsteinzeug in Hochglanzausführung und Parkett ausgestattet.
- Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.
- In Ober- und Untergeschoss führt eine massive Treppen mit Alu-Treppengeländer für eine moderne Optik.
- Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
- Genießen Sie gesellige Stunden auf der Terrasse im Untergeschoss.
- Der große Balkon im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick über Mayen.
- Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
- Ein Carport ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug bequem zu parken.
Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Mayen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen, sondern auch eine gepflegte Ausstattung für ein komfortables Familienleben.
Der Blick über Mayen, die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mayen. Kindergarten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, die... mehr lesen
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, die... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mayen. Kindergarten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sowie die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, jeweils etwa 30-40 Autominuten entfernt, ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Der Standort bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sowie die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, jeweils etwa 30-40 Autominuten entfernt, ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Der Standort bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mayen. Kindergarten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sowie die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, jeweils etwa 30-40 Autominuten entfernt, ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Der Standort bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sowie die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, jeweils etwa 30-40 Autominuten entfernt, ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Der Standort bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
56727 Mayen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,... mehr lesen
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,... mehr lesen
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Links
Ansprechpartner
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen
Bahnhofstraße 48,
56626 Andernach
56626 Andernach
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 87-3133
Kreissparkasse Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 870
irene.schmitt@kskmayen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail