immobilie1-ID: 31217057 | Anbieter-ID: 7438
Naturverbundenes Wohnen in Ortsrandlage von Mayen! 2 EFH's auf einem Grdst.
329.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
2.558 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zwei Einfamilienhäuser mit 3 Garagen, Terrassen und Gärten in ruhiger Wohnlage von Mayen mit herrlichem Fernblick!
Das freistehende Einfamilienhaus (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde ca. 1961 in massiver Bauweise,... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde ca. 1961 in massiver Bauweise,... mehr lesen
Zwei Einfamilienhäuser mit 3 Garagen, Terrassen und Gärten in ruhiger Wohnlage von Mayen mit herrlichem Fernblick!
Das freistehende Einfamilienhaus (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde ca. 1961 in massiver Bauweise, vollunterkellert mit einer Garage im Haus errichtet.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 2.558 qm befindet sich ein weiteres kleines Einfamilienhaus mit eigener Terrasse (Nebenhaus) und einer Wohnfläche von ca. 53 qm, welches ca. 1975 errichtet wurde.
Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren ständig renoviert und modernisiert. Eine Auflistung finden Sie unter der Ausstattung.
Eine offene, helle Bauweise und die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich mit Blick auf die Stadt Mayen strahlen einen gewissen Charme, sowie eine warme und angenehme Atmosphäre aus.
Die Wohnraumgestaltung des Haupthauses verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 3-4 Personenhaushalt.
Das Nebenhaus bietet ausreichend Wohnfläche für einen 1-2 Personenhaushalt.
Mehrere Terrassen und ein herrlicher Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Das große Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, sodass auch ebene Gartenflächen vorhanden sind.
Zwei Garagen an der Straße und eine Garage im Haupthaus komplettieren das vorliegende Angebot.
Das freistehende Einfamilienhaus (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde ca. 1961 in massiver Bauweise, vollunterkellert mit einer Garage im Haus errichtet.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 2.558 qm befindet sich ein weiteres kleines Einfamilienhaus mit eigener Terrasse (Nebenhaus) und einer Wohnfläche von ca. 53 qm, welches ca. 1975 errichtet wurde.
Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren ständig renoviert und modernisiert. Eine Auflistung finden Sie unter der Ausstattung.
Eine offene, helle Bauweise und die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich mit Blick auf die Stadt Mayen strahlen einen gewissen Charme, sowie eine warme und angenehme Atmosphäre aus.
Die Wohnraumgestaltung des Haupthauses verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 3-4 Personenhaushalt.
Das Nebenhaus bietet ausreichend Wohnfläche für einen 1-2 Personenhaushalt.
Mehrere Terrassen und ein herrlicher Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Das große Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, sodass auch ebene Gartenflächen vorhanden sind.
Zwei Garagen an der Straße und eine Garage im Haupthaus komplettieren das vorliegende Angebot.
Zwei Einfamilienhäuser mit 3 Garagen, Terrassen und Gärten in ruhiger Wohnlage von Mayen mit herrlichem Fernblick!
Das freistehende Einfamilienhaus (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde ca. 1961 in massiver Bauweise, vollunterkellert mit einer Garage im Haus errichtet.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 2.558 qm befindet sich ein weiteres kleines Einfamilienhaus mit eigener Terrasse (Nebenhaus) und einer Wohnfläche von ca. 53 qm, welches ca. 1975 errichtet wurde.
Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren ständig renoviert und modernisiert. Eine Auflistung finden Sie unter der Ausstattung.
Eine offene, helle Bauweise und die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich mit Blick auf die Stadt Mayen strahlen einen gewissen Charme, sowie eine warme und angenehme Atmosphäre aus.
Die Wohnraumgestaltung des Haupthauses verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 3-4 Personenhaushalt.
Das Nebenhaus bietet ausreichend Wohnfläche für einen 1-2 Personenhaushalt.
Mehrere Terrassen und ein herrlicher Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Das große Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, sodass auch ebene Gartenflächen vorhanden sind.
Zwei Garagen an der Straße und eine Garage im Haupthaus komplettieren das vorliegende Angebot.
Das freistehende Einfamilienhaus (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm wurde ca. 1961 in massiver Bauweise, vollunterkellert mit einer Garage im Haus errichtet.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 2.558 qm befindet sich ein weiteres kleines Einfamilienhaus mit eigener Terrasse (Nebenhaus) und einer Wohnfläche von ca. 53 qm, welches ca. 1975 errichtet wurde.
Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren ständig renoviert und modernisiert. Eine Auflistung finden Sie unter der Ausstattung.
Eine offene, helle Bauweise und die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich mit Blick auf die Stadt Mayen strahlen einen gewissen Charme, sowie eine warme und angenehme Atmosphäre aus.
Die Wohnraumgestaltung des Haupthauses verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 3-4 Personenhaushalt.
Das Nebenhaus bietet ausreichend Wohnfläche für einen 1-2 Personenhaushalt.
Mehrere Terrassen und ein herrlicher Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Das große Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, sodass auch ebene Gartenflächen vorhanden sind.
Zwei Garagen an der Straße und eine Garage im Haupthaus komplettieren das vorliegende Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.558 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961, 1975
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haupthaus ca. 100 qm:
Wohnraumaufteilung:
UG: Duschbad, Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garage, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,... mehr lesen
Wohnraumaufteilung:
UG: Duschbad, Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garage, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,... mehr lesen
Haupthaus ca. 100 qm:
Wohnraumaufteilung:
UG: Duschbad, Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garage, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche, Diele
DG: Speicher (gedämmt)
Ausstattung:
+ Ölheizung (2000),
+ Tank (1963, Innenneubeschichtung 2008),
+ Doppelverglasung in pflegeleichten Alu-Rahmen (ca. 1972),
+ Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer (2015),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Teppich u. PVC,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (ca. 1990),
+ Einbauküche möglich (ca. 1990),
+ Terrasse, herrlich angelegter Garten,
+ 2 Garagen an der Straße, eine Garage im Haus,
+ Hausanstrich 2017, Gartenzaun Bereich z. Straße u. Auffahrt 2016,
+ Ca. 1969: Straßenbau, Betonmauer, Auffahrt gepflastert, Anschluss Kanalisation, etc.
Nebenhaus ca. 53 qm:
Wohnraumaufteilung:
EG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Abstellraum, Diele, Terrasse
Ausstattung:
+ Nachtspeicherheizung (2000),
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (2011), neue Haustür 2010,
+ Bodenbeläge mit Fliesen u. Laminat,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (2013),
+ Dach erneuert 2022, Hausanstrich 2023,
+ Terrasse, etc.
Wohnraumaufteilung:
UG: Duschbad, Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garage, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche, Diele
DG: Speicher (gedämmt)
Ausstattung:
+ Ölheizung (2000),
+ Tank (1963, Innenneubeschichtung 2008),
+ Doppelverglasung in pflegeleichten Alu-Rahmen (ca. 1972),
+ Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer (2015),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Teppich u. PVC,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (ca. 1990),
+ Einbauküche möglich (ca. 1990),
+ Terrasse, herrlich angelegter Garten,
+ 2 Garagen an der Straße, eine Garage im Haus,
+ Hausanstrich 2017, Gartenzaun Bereich z. Straße u. Auffahrt 2016,
+ Ca. 1969: Straßenbau, Betonmauer, Auffahrt gepflastert, Anschluss Kanalisation, etc.
Nebenhaus ca. 53 qm:
Wohnraumaufteilung:
EG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Abstellraum, Diele, Terrasse
Ausstattung:
+ Nachtspeicherheizung (2000),
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (2011), neue Haustür 2010,
+ Bodenbeläge mit Fliesen u. Laminat,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (2013),
+ Dach erneuert 2022, Hausanstrich 2023,
+ Terrasse, etc.
Haupthaus ca. 100 qm:
Wohnraumaufteilung:
UG: Duschbad, Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garage, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche, Diele
DG: Speicher (gedämmt)
Ausstattung:
+ Ölheizung (2000),
+ Tank (1963, Innenneubeschichtung 2008),
+ Doppelverglasung in pflegeleichten Alu-Rahmen (ca. 1972),
+ Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer (2015),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Teppich u. PVC,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (ca. 1990),
+ Einbauküche möglich (ca. 1990),
+ Terrasse, herrlich angelegter Garten,
+ 2 Garagen an der Straße, eine Garage im Haus,
+ Hausanstrich 2017, Gartenzaun Bereich z. Straße u. Auffahrt 2016,
+ Ca. 1969: Straßenbau, Betonmauer, Auffahrt gepflastert, Anschluss Kanalisation, etc.
Nebenhaus ca. 53 qm:
Wohnraumaufteilung:
EG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Abstellraum, Diele, Terrasse
Ausstattung:
+ Nachtspeicherheizung (2000),
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (2011), neue Haustür 2010,
+ Bodenbeläge mit Fliesen u. Laminat,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (2013),
+ Dach erneuert 2022, Hausanstrich 2023,
+ Terrasse, etc.
Wohnraumaufteilung:
UG: Duschbad, Hauswirtschaftsbereich, Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garage, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Dusche, Diele
DG: Speicher (gedämmt)
Ausstattung:
+ Ölheizung (2000),
+ Tank (1963, Innenneubeschichtung 2008),
+ Doppelverglasung in pflegeleichten Alu-Rahmen (ca. 1972),
+ Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer (2015),
+ Bodenbeläge mit Fliesen, Teppich u. PVC,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (ca. 1990),
+ Einbauküche möglich (ca. 1990),
+ Terrasse, herrlich angelegter Garten,
+ 2 Garagen an der Straße, eine Garage im Haus,
+ Hausanstrich 2017, Gartenzaun Bereich z. Straße u. Auffahrt 2016,
+ Ca. 1969: Straßenbau, Betonmauer, Auffahrt gepflastert, Anschluss Kanalisation, etc.
Nebenhaus ca. 53 qm:
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EG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad m. Dusche, Abstellraum, Diele, Terrasse
Ausstattung:
+ Nachtspeicherheizung (2000),
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (2011), neue Haustür 2010,
+ Bodenbeläge mit Fliesen u. Laminat,
+ Bad m. Dusche weiß gefliest (2013),
+ Dach erneuert 2022, Hausanstrich 2023,
+ Terrasse, etc.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger und zentraler Wohnlage von Mayen!
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die hervorragende... mehr lesen
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Minuten entfernt.
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Die attraktive Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger und zentraler Wohnlage von Mayen!
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, schöne Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken,
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
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Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken,
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
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56727 Mayen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Links
Ansprechpartner
Frau Felicitas Multrus
Kreissparkasse Mayen
St.-Veit Str. 22-24,
56727 Mayen
56727 Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 87-6135
Kreissparkasse Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 870
felicitas.multrus@kskmayen.de
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