immobilie1-ID: 31304119 | Anbieter-ID: 7463
Neuwertiges Wohnhaus m. Garten, Garage u. Stellplätzen in Mayen
459.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das neuwertige Reihenendhaus wurde ca. 2015 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde ursprünglich als Wohnhaus geplant, aber dann als Bürohaus errichtet.
Der Umbau in ein Wohnhaus wurde bereits von einem Architekten geplant und teilweise... mehr lesen
Der Umbau in ein Wohnhaus wurde bereits von einem Architekten geplant und teilweise... mehr lesen
Das neuwertige Reihenendhaus wurde ca. 2015 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde ursprünglich als Wohnhaus geplant, aber dann als Bürohaus errichtet.
Der Umbau in ein Wohnhaus wurde bereits von einem Architekten geplant und teilweise kalkuliert. Diese Umbauarbeiten könnten von dem Architekten mit den individuellen Wünschen des Käufers durchgeführt werden. Der Angebotspreis von 459.000,- Euro enthält schon die Umbauarbeiten, sodass die Immobilie als Wohnhaus (neues Bad, Bodenbeläge, teilweise Innentüren, etc.) zu nutzen wäre.
Der Angebotspreis für die Immobilie im jetzigen Zustand beträgt 425.000,- Euro.
Nach einer Kontaktanfrage erhalten Sie die aktuellen und auch möglichen Grundrisse der Immobilie.
Weiterhin könnte die Immobilie noch um ein Geschoss aufgestockt und dann die Wohnfläche um ca. 40 qm erweitert werden. Diese Kosten wurden noch nicht kalkuliert.
Die attraktive Immobilie verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt.
Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage und drei Stellplätze vor der Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Der Umbau in ein Wohnhaus wurde bereits von einem Architekten geplant und teilweise kalkuliert. Diese Umbauarbeiten könnten von dem Architekten mit den individuellen Wünschen des Käufers durchgeführt werden. Der Angebotspreis von 459.000,- Euro enthält schon die Umbauarbeiten, sodass die Immobilie als Wohnhaus (neues Bad, Bodenbeläge, teilweise Innentüren, etc.) zu nutzen wäre.
Der Angebotspreis für die Immobilie im jetzigen Zustand beträgt 425.000,- Euro.
Nach einer Kontaktanfrage erhalten Sie die aktuellen und auch möglichen Grundrisse der Immobilie.
Weiterhin könnte die Immobilie noch um ein Geschoss aufgestockt und dann die Wohnfläche um ca. 40 qm erweitert werden. Diese Kosten wurden noch nicht kalkuliert.
Die attraktive Immobilie verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt.
Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage und drei Stellplätze vor der Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Das neuwertige Reihenendhaus wurde ca. 2015 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde ursprünglich als Wohnhaus geplant, aber dann als Bürohaus errichtet.
Der Umbau in ein Wohnhaus wurde bereits von einem Architekten geplant und teilweise kalkuliert. Diese Umbauarbeiten könnten von dem Architekten mit den individuellen Wünschen des Käufers durchgeführt werden. Der Angebotspreis von 459.000,- Euro enthält schon die Umbauarbeiten, sodass die Immobilie als Wohnhaus (neues Bad, Bodenbeläge, teilweise Innentüren, etc.) zu nutzen wäre.
Der Angebotspreis für die Immobilie im jetzigen Zustand beträgt 425.000,- Euro.
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Weiterhin könnte die Immobilie noch um ein Geschoss aufgestockt und dann die Wohnfläche um ca. 40 qm erweitert werden. Diese Kosten wurden noch nicht kalkuliert.
Die attraktive Immobilie verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt.
Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage und drei Stellplätze vor der Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Der Umbau in ein Wohnhaus wurde bereits von einem Architekten geplant und teilweise kalkuliert. Diese Umbauarbeiten könnten von dem Architekten mit den individuellen Wünschen des Käufers durchgeführt werden. Der Angebotspreis von 459.000,- Euro enthält schon die Umbauarbeiten, sodass die Immobilie als Wohnhaus (neues Bad, Bodenbeläge, teilweise Innentüren, etc.) zu nutzen wäre.
Der Angebotspreis für die Immobilie im jetzigen Zustand beträgt 425.000,- Euro.
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Weiterhin könnte die Immobilie noch um ein Geschoss aufgestockt und dann die Wohnfläche um ca. 40 qm erweitert werden. Diese Kosten wurden noch nicht kalkuliert.
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Eine Terrasse und ein Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage und drei Stellplätze vor der Garage, sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19,5 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnraumaufteilung (möglich):
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, Diele
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele
Eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss (ca. 40 qm) ist möglich.
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EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, Diele
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele
Eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss (ca. 40 qm) ist möglich.
Wohnraumaufteilung (möglich):
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Ausstattung:
+ Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung,
+ Fußbodenheizung,
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. elektr. bedienbaren Rollläden,
+ Bodenbeläge m. Fliesen u. Teppich,
+ Gäste-WC,
+ Terrasse u. Garten,
+ Garage u. 3 PKW-Stellplätze vor der Garage u. 2 Stellplätze vor dem Haus,
+ Wallbox am Haus, etc.
Umbau möglich und je nach den individuellen Wünschen im Angebotspreis enthalten, bzw. kalkuliert:
+ Solar- oder Photovoltaikanlage auf Wunsch möglich,
+ Bodenbeläge (Teppich) erneuern nach Wunsch,
+ Badeinbau im OG,
+ ggf. Wand zwischen 2 Zimmern im EG entfernen,
+ Elektoarbeiten Büroverkabelung entfernen,
+ Wände u. Decken streichen,
+ Innentüren austauschen,
+ Einfahrt Garage ändern, etc.
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, Diele
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele
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Ausstattung:
+ Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung,
+ Fußbodenheizung,
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+ ggf. Wand zwischen 2 Zimmern im EG entfernen,
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+ Innentüren austauschen,
+ Einfahrt Garage ändern, etc.
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Ausstattung:
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+ Bodenbeläge (Teppich) erneuern nach Wunsch,
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+ ggf. Wand zwischen 2 Zimmern im EG entfernen,
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+ Innentüren austauschen,
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EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungs- u. Hauswirtschaftsraum, Diele
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+ Einfahrt Garage ändern, etc.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Mayen, welches nur wenige Minuten, ca. 1 km von der Stadtmitte entfernt liegt.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in... mehr lesen
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in... mehr lesen
Die attraktive Immobilie befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Mayen, welches nur wenige Minuten, ca. 1 km von der Stadtmitte entfernt liegt.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc... vor Ort
Weitere Infos zu Mayen finden Sie unter: www.mayen.de
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
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Weitere Infos zu Mayen finden Sie unter: www.mayen.de
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Gebiet: Mayen Stadt
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56727 Mayen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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St.-Veit Str. 22-24,
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02651 87-6135
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56727 Mayen
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02651 870
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