immobilie1-ID: 31442759 | Anbieter-ID: WI 53337
Sofort verfügbar: Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage
269.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mayen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und sechs geschmackvoll...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mayen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und sechs geschmackvoll gestalteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Einbauküche ist perfekt für alle Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum sowie moderne Geräte, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.
Ein Highlight des Hauses ist der Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse. Ein Balkon bietet zudem einen wunderbaren Rückzugsort mit schöner Aussicht. Hinzu kommt der Vorteil eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Mayen anzusehen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Einbauküche ist perfekt für alle Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum sowie moderne Geräte, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.
Ein Highlight des Hauses ist der Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse. Ein Balkon bietet zudem einen wunderbaren Rückzugsort mit schöner Aussicht. Hinzu kommt der Vorteil eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Mayen anzusehen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mayen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und sechs geschmackvoll gestalteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Einbauküche ist perfekt für alle Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum sowie moderne Geräte, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.
Ein Highlight des Hauses ist der Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse. Ein Balkon bietet zudem einen wunderbaren Rückzugsort mit schöner Aussicht. Hinzu kommt der Vorteil eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Mayen anzusehen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Einbauküche ist perfekt für alle Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum sowie moderne Geräte, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.
Ein Highlight des Hauses ist der Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse. Ein Balkon bietet zudem einen wunderbaren Rückzugsort mit schöner Aussicht. Hinzu kommt der Vorteil eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Mayen anzusehen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.339,13 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)151 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis15.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine
- Vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon
- Zugang zum Garten mit charmantem Gartenhaus
- Praktische... mehr lesen
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine
- Vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon
- Zugang zum Garten mit charmantem Gartenhaus
- Praktische... mehr lesen
- Gäste-WC
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine
- Vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon
- Zugang zum Garten mit charmantem Gartenhaus
- Praktische Stellplatzoptionen: Garage und Außenstellplatz
- Voll unterkellertes Objekt bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung für angenehmes Raumklima
Modernisierungen:
- 2019 Außengeländer
- 2019 Außenbereich vor der Garage
- 2019 Türen im Untergeschoss
- 2015 neues Dach
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine
- Vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon
- Zugang zum Garten mit charmantem Gartenhaus
- Praktische Stellplatzoptionen: Garage und Außenstellplatz
- Voll unterkellertes Objekt bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung für angenehmes Raumklima
Modernisierungen:
- 2019 Außengeländer
- 2019 Außenbereich vor der Garage
- 2019 Türen im Untergeschoss
- 2015 neues Dach
- Gäste-WC
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine
- Vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon
- Zugang zum Garten mit charmantem Gartenhaus
- Praktische Stellplatzoptionen: Garage und Außenstellplatz
- Voll unterkellertes Objekt bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung für angenehmes Raumklima
Modernisierungen:
- 2019 Außengeländer
- 2019 Außenbereich vor der Garage
- 2019 Türen im Untergeschoss
- 2015 neues Dach
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine
- Vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon
- Zugang zum Garten mit charmantem Gartenhaus
- Praktische Stellplatzoptionen: Garage und Außenstellplatz
- Voll unterkellertes Objekt bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung für angenehmes Raumklima
Modernisierungen:
- 2019 Außengeländer
- 2019 Außenbereich vor der Garage
- 2019 Türen im Untergeschoss
- 2015 neues Dach
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Mayen. Mit einer Entfernung von lediglich 0,6 Kilometern zum Stadtzentrum bietet die Immobilie eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Hier...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Mayen. Mit einer Entfernung von lediglich 0,6 Kilometern zum Stadtzentrum bietet die Immobilie eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Restaurants sowie mehrere Arztpraxen zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien besonders attraktiv ist die nahe Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 0,65 Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 0,18 Kilometer vom Haus liegt. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, in einer Entfernung von 0,7 beziehungsweise 1,8 Kilometern.
Diese Lage vereint auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge eines zentrumsnahen Wohnens mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, um die erholsame Natur der Umgebung von Mayen zu genießen. Es erwartet Sie eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen, optimal geeignet ist.
Für Familien besonders attraktiv ist die nahe Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 0,65 Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 0,18 Kilometer vom Haus liegt. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, in einer Entfernung von 0,7 beziehungsweise 1,8 Kilometern.
Diese Lage vereint auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge eines zentrumsnahen Wohnens mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, um die erholsame Natur der Umgebung von Mayen zu genießen. Es erwartet Sie eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen, optimal geeignet ist.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Mayen. Mit einer Entfernung von lediglich 0,6 Kilometern zum Stadtzentrum bietet die Immobilie eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Restaurants sowie mehrere Arztpraxen zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien besonders attraktiv ist die nahe Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 0,65 Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 0,18 Kilometer vom Haus liegt. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, in einer Entfernung von 0,7 beziehungsweise 1,8 Kilometern.
Diese Lage vereint auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge eines zentrumsnahen Wohnens mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, um die erholsame Natur der Umgebung von Mayen zu genießen. Es erwartet Sie eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen, optimal geeignet ist.
Für Familien besonders attraktiv ist die nahe Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 0,65 Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 0,18 Kilometer vom Haus liegt. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, in einer Entfernung von 0,7 beziehungsweise 1,8 Kilometern.
Diese Lage vereint auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge eines zentrumsnahen Wohnens mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, um die erholsame Natur der Umgebung von Mayen zu genießen. Es erwartet Sie eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen, optimal geeignet ist.
56727 Mayen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Verfügbar ab: Sofort
- Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1948
- Heizung: Erneuert im Jahr 2004
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Max Stibaner, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0151/52290419
Büroanschriften:
Wüstenrot Mayen
Göbelstraße 17
56727 Mayen
Wüstenrot Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6
53604 Bad Honnef
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Verfügbar ab: Sofort
- Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1948
- Heizung: Erneuert im Jahr 2004
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Max Stibaner, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0151/52290419
Büroanschriften:
Wüstenrot Mayen
Göbelstraße 17
56727 Mayen
Wüstenrot Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6
53604 Bad Honnef
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Verfügbar ab: Sofort
- Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1948
- Heizung: Erneuert im Jahr 2004
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Wüstenrot Mayen
Göbelstraße 17
56727 Mayen
Wüstenrot Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6
53604 Bad Honnef
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Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Verfügbar ab: Sofort
- Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1948
- Heizung: Erneuert im Jahr 2004
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Max Stibaner, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0151/52290419
Büroanschriften:
Wüstenrot Mayen
Göbelstraße 17
56727 Mayen
Wüstenrot Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6
53604 Bad Honnef
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Ansprechpartner
Frau Isabell Bach
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
015734878084
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
0157 34878084
isabell.bach@wuestenrot.de
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