immobilie1-ID: 31065263 | Anbieter-ID: WL305
Einfamilienwohnhaus mit kleinem Gartengrundstück und Freisitz in Kirchwald
75.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Angeboten wird dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus in der Gemeinde Kirchwald.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der letzte Umbau erfolgte im Jahre 1963. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem... mehr lesen
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der letzte Umbau erfolgte im Jahre 1963. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem... mehr lesen
Angeboten wird dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus in der Gemeinde Kirchwald.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der letzte Umbau erfolgte im Jahre 1963. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 188 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Abstellraum; Duschbad mit Ölzentralheizung und angrenzenden Öllager
Dachgeschoss:
Diele; insgesamt 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Außenbereich:
kleines Gartengrundstück; gemütlicher, überdachter Freisitz
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Nachbargrundstück (Geh-/Fahrrecht).
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der letzte Umbau erfolgte im Jahre 1963. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 188 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Abstellraum; Duschbad mit Ölzentralheizung und angrenzenden Öllager
Dachgeschoss:
Diele; insgesamt 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Außenbereich:
kleines Gartengrundstück; gemütlicher, überdachter Freisitz
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Nachbargrundstück (Geh-/Fahrrecht).
Angeboten wird dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus in der Gemeinde Kirchwald.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der letzte Umbau erfolgte im Jahre 1963. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 188 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Abstellraum; Duschbad mit Ölzentralheizung und angrenzenden Öllager
Dachgeschoss:
Diele; insgesamt 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Außenbereich:
kleines Gartengrundstück; gemütlicher, überdachter Freisitz
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Nachbargrundstück (Geh-/Fahrrecht).
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Der letzte Umbau erfolgte im Jahre 1963. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 188 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer; Abstellraum; Duschbad mit Ölzentralheizung und angrenzenden Öllager
Dachgeschoss:
Diele; insgesamt 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer; Wannenbad
Außenbereich:
kleines Gartengrundstück; gemütlicher, überdachter Freisitz
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Nachbargrundstück (Geh-/Fahrrecht).
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1915
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)188 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch296,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis05.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1986)
Heizung:
Ölzentralheizung (Bj. 1988)
Bäder:
Duschbad im Erdgeschoss; Wannenbad im Obergeschoss
Dach:
Satteldach mit Trapezblecheindeckung in 2008 erneuert
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1986)
Heizung:
Ölzentralheizung (Bj. 1988)
Bäder:
Duschbad im Erdgeschoss; Wannenbad im Obergeschoss
Dach:
Satteldach mit Trapezblecheindeckung in 2008 erneuert
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1986)
Heizung:
Ölzentralheizung (Bj. 1988)
Bäder:
Duschbad im Erdgeschoss; Wannenbad im Obergeschoss
Dach:
Satteldach mit Trapezblecheindeckung in 2008 erneuert
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1986)
Heizung:
Ölzentralheizung (Bj. 1988)
Bäder:
Duschbad im Erdgeschoss; Wannenbad im Obergeschoss
Dach:
Satteldach mit Trapezblecheindeckung in 2008 erneuert
Lage
Das Objekt befindet sich in Kirchwald (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 1.000 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die...
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Das Objekt befindet sich in Kirchwald (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 1.000 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Mittelzentren (Mayen und Adenau) bieten Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäuser und weiterführenden Schulen sowie größere Einkaufszentren.
Entfernungen:
Adenau ca. 20 km
Mayen ca. 10 km
Nürburgring ca. 15 km
Entfernungen:
Adenau ca. 20 km
Mayen ca. 10 km
Nürburgring ca. 15 km
Das Objekt befindet sich in Kirchwald (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 1.000 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Mittelzentren (Mayen und Adenau) bieten Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäuser und weiterführenden Schulen sowie größere Einkaufszentren.
Entfernungen:
Adenau ca. 20 km
Mayen ca. 10 km
Nürburgring ca. 15 km
Entfernungen:
Adenau ca. 20 km
Mayen ca. 10 km
Nürburgring ca. 15 km
56729 Kirchwald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Guido Rink
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10,
56727 Mayen
56727 Mayen
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56727 Mayen
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0170-5891969
Geno Immobilien GmbH
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