immobilie1-ID: 31069361 | Anbieter-ID: HV261
Neuwertiges Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Monreal
359.000 €
Kaufpreis
138,34 m²
Wohnfläche
729 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Angeboten wird dieses neuwertige Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Monreal
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus / Massahaus) errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m².
Der Außenbereich und... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus / Massahaus) errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m².
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Angeboten wird dieses neuwertige Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Monreal
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus / Massahaus) errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m².
Der Außenbereich und die Gartenanlagen wurde aktuell noch nicht angelegt.
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
integrierte PKW-Garage; Büro; Hobbykeller; Technikraum mit Ölzentralheizung und Öllager sowie der Luftwärmetauschanlage
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; offen gestaltete Wohnküche mit angrenzenden Wohn-/Esszimmer; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer und Wannen-/Duschbad (Das Bad ist altersgerecht ausgeführt mit ebenerdiger Dusche und nieder gesetzter Badewanne. Die Toiletten inkl. Gäste-WC sind etwas erhöht)
Es liegt weiteren eine Baugenehmigung zur Errichtung einer zweiten PKW-Garage und eines Anbaus vor.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus / Massahaus) errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m².
Der Außenbereich und die Gartenanlagen wurde aktuell noch nicht angelegt.
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
integrierte PKW-Garage; Büro; Hobbykeller; Technikraum mit Ölzentralheizung und Öllager sowie der Luftwärmetauschanlage
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; offen gestaltete Wohnküche mit angrenzenden Wohn-/Esszimmer; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer und Wannen-/Duschbad (Das Bad ist altersgerecht ausgeführt mit ebenerdiger Dusche und nieder gesetzter Badewanne. Die Toiletten inkl. Gäste-WC sind etwas erhöht)
Es liegt weiteren eine Baugenehmigung zur Errichtung einer zweiten PKW-Garage und eines Anbaus vor.
Angeboten wird dieses neuwertige Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Monreal
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus / Massahaus) errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m².
Der Außenbereich und die Gartenanlagen wurde aktuell noch nicht angelegt.
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
integrierte PKW-Garage; Büro; Hobbykeller; Technikraum mit Ölzentralheizung und Öllager sowie der Luftwärmetauschanlage
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; offen gestaltete Wohnküche mit angrenzenden Wohn-/Esszimmer; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer und Wannen-/Duschbad (Das Bad ist altersgerecht ausgeführt mit ebenerdiger Dusche und nieder gesetzter Badewanne. Die Toiletten inkl. Gäste-WC sind etwas erhöht)
Es liegt weiteren eine Baugenehmigung zur Errichtung einer zweiten PKW-Garage und eines Anbaus vor.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 in Fertigbauweise (Niedrigenergiehaus / Massahaus) errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 138 m².
Der Außenbereich und die Gartenanlagen wurde aktuell noch nicht angelegt.
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
integrierte PKW-Garage; Büro; Hobbykeller; Technikraum mit Ölzentralheizung und Öllager sowie der Luftwärmetauschanlage
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; offen gestaltete Wohnküche mit angrenzenden Wohn-/Esszimmer; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer und Wannen-/Duschbad (Das Bad ist altersgerecht ausgeführt mit ebenerdiger Dusche und nieder gesetzter Badewanne. Die Toiletten inkl. Gäste-WC sind etwas erhöht)
Es liegt weiteren eine Baugenehmigung zur Errichtung einer zweiten PKW-Garage und eines Anbaus vor.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)138,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)729 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis28.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Luftwärmetauschanlage und Warmwasserkollektoren
Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Kaminofen im Wohnbereich mit Ofenbank als Sitzgelegenheiten.
Dach:
Satteldach mit... mehr lesen
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Luftwärmetauschanlage und Warmwasserkollektoren
Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Kaminofen im Wohnbereich mit Ofenbank als Sitzgelegenheiten.
Dach:
Satteldach mit... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Luftwärmetauschanlage und Warmwasserkollektoren
Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Kaminofen im Wohnbereich mit Ofenbank als Sitzgelegenheiten.
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen)
Außenanlagen:
die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Luftwärmetauschanlage und Warmwasserkollektoren
Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Kaminofen im Wohnbereich mit Ofenbank als Sitzgelegenheiten.
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen)
Außenanlagen:
die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt
Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Luftwärmetauschanlage und Warmwasserkollektoren
Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Kaminofen im Wohnbereich mit Ofenbank als Sitzgelegenheiten.
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen)
Außenanlagen:
die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Luftwärmetauschanlage und Warmwasserkollektoren
Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Kaminofen im Wohnbereich mit Ofenbank als Sitzgelegenheiten.
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen)
Außenanlagen:
die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Monreal ist eins der schönsten Dörfer in der Eifel und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.
Die Eifelgemeinde Monreal liegt von Mayen in Richtung Eifel in landschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Bäckerei und Metzgerei sichern die... mehr lesen
Die Eifelgemeinde Monreal liegt von Mayen in Richtung Eifel in landschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Bäckerei und Metzgerei sichern die... mehr lesen
Monreal ist eins der schönsten Dörfer in der Eifel und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.
Die Eifelgemeinde Monreal liegt von Mayen in Richtung Eifel in landschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Bäckerei und Metzgerei sichern die Grundversorgung der Eifelgemeinde. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein Einkaufzentren, Verwaltungen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs finden sie in Mittelzentrum Mayen, nur ca. 6 km von Monreal entfernt.
Die Eifelgemeinde Monreal liegt von Mayen in Richtung Eifel in landschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Bäckerei und Metzgerei sichern die Grundversorgung der Eifelgemeinde. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein Einkaufzentren, Verwaltungen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs finden sie in Mittelzentrum Mayen, nur ca. 6 km von Monreal entfernt.
Monreal ist eins der schönsten Dörfer in der Eifel und gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.
Die Eifelgemeinde Monreal liegt von Mayen in Richtung Eifel in landschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Bäckerei und Metzgerei sichern die Grundversorgung der Eifelgemeinde. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein Einkaufzentren, Verwaltungen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs finden sie in Mittelzentrum Mayen, nur ca. 6 km von Monreal entfernt.
Die Eifelgemeinde Monreal liegt von Mayen in Richtung Eifel in landschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Bäckerei und Metzgerei sichern die Grundversorgung der Eifelgemeinde. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sowie ein Einkaufzentren, Verwaltungen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs finden sie in Mittelzentrum Mayen, nur ca. 6 km von Monreal entfernt.
56729 Monreal · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Guido Rink
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10,
56727 Mayen
56727 Mayen
St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
0170-5891969
Geno Immobilien GmbH
St.-Veit-Str. 6-10 ,
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