immobilie1-ID: 31567069 | Anbieter-ID: 7185
Modernisiertes Einfamilienhaus in Kottenheim mit Garten, Garage und PV
249.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und ist... mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und ist... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus, das 2020 erbaut wurde, sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus. Weitere Merkmale der Immobilie sind die doppeltverglasten Kunststofffenster von 2000, die für eine gute Dämmung sorgen, sowie die eigengenutzte Photovoltaikanlage von 2023, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt. Das Dach des Hauses wurde in den 2000er Jahren saniert, und das Garagendach wurde kürzlich mit Blech erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, einschließlich der Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.
Das Einfamilienhaus ist gut durchdacht und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, das für eine angenehme Wärme sorgt, sowie eine Küche. Das Badezimmer wurde saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus, das 2020 erbaut wurde, sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus. Weitere Merkmale der Immobilie sind die doppeltverglasten Kunststofffenster von 2000, die für eine gute Dämmung sorgen, sowie die eigengenutzte Photovoltaikanlage von 2023, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt. Das Dach des Hauses wurde in den 2000er Jahren saniert, und das Garagendach wurde kürzlich mit Blech erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, einschließlich der Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.
Das Einfamilienhaus ist gut durchdacht und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, das für eine angenehme Wärme sorgt, sowie eine Küche. Das Badezimmer wurde saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus, das 2020 erbaut wurde, sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus. Weitere Merkmale der Immobilie sind die doppeltverglasten Kunststofffenster von 2000, die für eine gute Dämmung sorgen, sowie die eigengenutzte Photovoltaikanlage von 2023, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt. Das Dach des Hauses wurde in den 2000er Jahren saniert, und das Garagendach wurde kürzlich mit Blech erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, einschließlich der Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.
Das Einfamilienhaus ist gut durchdacht und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, das für eine angenehme Wärme sorgt, sowie eine Küche. Das Badezimmer wurde saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem großzügigen Grundstück von 617 m² viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus, das 2020 erbaut wurde, sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus. Weitere Merkmale der Immobilie sind die doppeltverglasten Kunststofffenster von 2000, die für eine gute Dämmung sorgen, sowie die eigengenutzte Photovoltaikanlage von 2023, die für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt. Das Dach des Hauses wurde in den 2000er Jahren saniert, und das Garagendach wurde kürzlich mit Blech erneuert. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, einschließlich der Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.
Das Einfamilienhaus ist gut durchdacht und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, das für eine angenehme Wärme sorgt, sowie eine Küche. Das Badezimmer wurde saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)617 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf352,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis30.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
Ein Abstellraum und ein Flur mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und... mehr lesen
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
Ein Abstellraum und ein Flur mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
Ein Abstellraum und ein Flur mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Zwei der Zimmer sind teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Der Flur verbindet die Zimmer und sorgt für einen klar strukturierten Grundriss.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Die Gas-Zentralheizung wurde 2002 erneuert und sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Die doppeltverglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2000 installiert wurden, tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eigengenutzte Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, versorgt das Haus mit nachhaltigem Strom und ermöglicht es Ihnen, von niedrigen Energiekosten zu profitieren.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen und Laminat, die in den Wohnräumen für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Das Grundstück umfasst 617 m² und bietet mit einem großen Garten, einer Terrasse und einem Gartenhaus aus dem Jahr 2020 viel Platz für Ihre persönlichen Freizeitaktivitäten. Ein Gewächshaus ermöglicht es Ihnen, eigene Pflanzen anzubauen und Ihre Gartenprojekte zu verwirklichen. Zu den praktischen Extras gehören auch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage.
Dieses Einfamilienhaus in Kottenheim bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit der großzügigen Gartenfläche, der Photovoltaikanlage und der guten Ausstattung erfüllt die Immobilie alle Wünsche für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
Ein Abstellraum und ein Flur mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Zwei der Zimmer sind teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Der Flur verbindet die Zimmer und sorgt für einen klar strukturierten Grundriss.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Die Gas-Zentralheizung wurde 2002 erneuert und sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Die doppeltverglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2000 installiert wurden, tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eigengenutzte Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, versorgt das Haus mit nachhaltigem Strom und ermöglicht es Ihnen, von niedrigen Energiekosten zu profitieren.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen und Laminat, die in den Wohnräumen für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Das Grundstück umfasst 617 m² und bietet mit einem großen Garten, einer Terrasse und einem Gartenhaus aus dem Jahr 2020 viel Platz für Ihre persönlichen Freizeitaktivitäten. Ein Gewächshaus ermöglicht es Ihnen, eigene Pflanzen anzubauen und Ihre Gartenprojekte zu verwirklichen. Zu den praktischen Extras gehören auch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage.
Dieses Einfamilienhaus in Kottenheim bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit der großzügigen Gartenfläche, der Photovoltaikanlage und der guten Ausstattung erfüllt die Immobilie alle Wünsche für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
Ein Abstellraum und ein Flur mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Zwei der Zimmer sind teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Der Flur verbindet die Zimmer und sorgt für einen klar strukturierten Grundriss.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Die Gas-Zentralheizung wurde 2002 erneuert und sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Die doppeltverglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2000 installiert wurden, tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eigengenutzte Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, versorgt das Haus mit nachhaltigem Strom und ermöglicht es Ihnen, von niedrigen Energiekosten zu profitieren.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen und Laminat, die in den Wohnräumen für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Das Grundstück umfasst 617 m² und bietet mit einem großen Garten, einer Terrasse und einem Gartenhaus aus dem Jahr 2020 viel Platz für Ihre persönlichen Freizeitaktivitäten. Ein Gewächshaus ermöglicht es Ihnen, eigene Pflanzen anzubauen und Ihre Gartenprojekte zu verwirklichen. Zu den praktischen Extras gehören auch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage.
Dieses Einfamilienhaus in Kottenheim bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit der großzügigen Gartenfläche, der Photovoltaikanlage und der guten Ausstattung erfüllt die Immobilie alle Wünsche für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Garagentor elektrisch
Ein Abstellraum und ein Flur mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Zwei der Zimmer sind teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Der Flur verbindet die Zimmer und sorgt für einen klar strukturierten Grundriss.
Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Die Gas-Zentralheizung wurde 2002 erneuert und sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Die doppeltverglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2000 installiert wurden, tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eigengenutzte Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde, versorgt das Haus mit nachhaltigem Strom und ermöglicht es Ihnen, von niedrigen Energiekosten zu profitieren.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen und Laminat, die in den Wohnräumen für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Das Grundstück umfasst 617 m² und bietet mit einem großen Garten, einer Terrasse und einem Gartenhaus aus dem Jahr 2020 viel Platz für Ihre persönlichen Freizeitaktivitäten. Ein Gewächshaus ermöglicht es Ihnen, eigene Pflanzen anzubauen und Ihre Gartenprojekte zu verwirklichen. Zu den praktischen Extras gehören auch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage.
Dieses Einfamilienhaus in Kottenheim bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit der großzügigen Gartenfläche, der Photovoltaikanlage und der guten Ausstattung erfüllt die Immobilie alle Wünsche für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
- Kamin
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kottenheim, einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, die von Natur umgeben ist. Kottenheim ist der perfekte Ort für Menschen, die in einer ländlichen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere...
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Die Immobilie befindet sich in Kottenheim, einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, die von Natur umgeben ist. Kottenheim ist der perfekte Ort für Menschen, die in einer ländlichen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Stadt Mayen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt Koblenz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine große Auswahl an kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Kottenheim bietet Ihnen somit die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen erreichen Sie auch schnell die benachbarten Städte und können sowohl das ländliche Leben als auch die Vorteile einer Stadt genießen.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Kottenheim bietet Ihnen somit die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen erreichen Sie auch schnell die benachbarten Städte und können sowohl das ländliche Leben als auch die Vorteile einer Stadt genießen.
Die Immobilie befindet sich in Kottenheim, einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, die von Natur umgeben ist. Kottenheim ist der perfekte Ort für Menschen, die in einer ländlichen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Stadt Mayen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt Koblenz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine große Auswahl an kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Kottenheim bietet Ihnen somit die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen erreichen Sie auch schnell die benachbarten Städte und können sowohl das ländliche Leben als auch die Vorteile einer Stadt genießen.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Kottenheim bietet Ihnen somit die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen erreichen Sie auch schnell die benachbarten Städte und können sowohl das ländliche Leben als auch die Vorteile einer Stadt genießen.
Kottenheim Rheinland-Pfalz Deutschland (56736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.
Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de
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Dokumente
Ansprechpartner
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Kreissparkasse Mayen
St.-Veit Str. 22-24,
56727 Mayen
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St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
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Kreissparkasse Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
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