immobilie1-ID: 31013393 | Anbieter-ID: WW-MH0502
7 Wohnungen + 1 Gewerbefläche vermietet
749.000 €
Kaufpreis
468 m²
Wohnfläche
699 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Vom Parkplatz aus gelangen Sie in den gewerblich genutzten Bereich auf ca. 320m².
Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m² je Wohnung.
Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung.
Im UG... mehr lesen
Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m² je Wohnung.
Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung.
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Vom Parkplatz aus gelangen Sie in den gewerblich genutzten Bereich auf ca. 320m².
Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m² je Wohnung.
Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung.
Im UG ist eine Tiefgarage mit Platz für 5 PKW`s, ein Lagerraum a` ca. 140m², ein kleiner Lagerraum und der Heizungsraum.
Von der Tiefgarage aus gelangt man in den Zwischenbereich. Hier wurde der Notausgang neu angelegt, der bis zum Dach reicht.
Nun geht es weiter zum zweiten Eingang.
Hier befinden sich im EG eine ca. 45m² große Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche, Bad. und Gäste-WC a` ca. 75m².
Im DG ist eine ca. 58m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafalkoven, Küche, Bad und Dachterrasse.
Alle Wohnungen, die Gewerbeeinheit und der Lagerraum sowie die Stellplätze in der Tiefgarage sind vermietet.
Die 8 Außenstellplätze können teilweise kostenfrei von den Mietern genutzt werden.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 468m², die Gewerbefläche ca. 320m². das Lager 140m². Somit haben wir eine vermietbare Fläche von ca. 930m².
Die Kaltmiete beträgt 3820€ monatlich. Jede WE hat ihren eigenen Strom-, Wärme- und Wasserzähler.
Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m² je Wohnung.
Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung.
Im UG ist eine Tiefgarage mit Platz für 5 PKW`s, ein Lagerraum a` ca. 140m², ein kleiner Lagerraum und der Heizungsraum.
Von der Tiefgarage aus gelangt man in den Zwischenbereich. Hier wurde der Notausgang neu angelegt, der bis zum Dach reicht.
Nun geht es weiter zum zweiten Eingang.
Hier befinden sich im EG eine ca. 45m² große Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche, Bad. und Gäste-WC a` ca. 75m².
Im DG ist eine ca. 58m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafalkoven, Küche, Bad und Dachterrasse.
Alle Wohnungen, die Gewerbeeinheit und der Lagerraum sowie die Stellplätze in der Tiefgarage sind vermietet.
Die 8 Außenstellplätze können teilweise kostenfrei von den Mietern genutzt werden.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 468m², die Gewerbefläche ca. 320m². das Lager 140m². Somit haben wir eine vermietbare Fläche von ca. 930m².
Die Kaltmiete beträgt 3820€ monatlich. Jede WE hat ihren eigenen Strom-, Wärme- und Wasserzähler.
Vom Parkplatz aus gelangen Sie in den gewerblich genutzten Bereich auf ca. 320m².
Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m² je Wohnung.
Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung.
Im UG ist eine Tiefgarage mit Platz für 5 PKW`s, ein Lagerraum a` ca. 140m², ein kleiner Lagerraum und der Heizungsraum.
Von der Tiefgarage aus gelangt man in den Zwischenbereich. Hier wurde der Notausgang neu angelegt, der bis zum Dach reicht.
Nun geht es weiter zum zweiten Eingang.
Hier befinden sich im EG eine ca. 45m² große Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche, Bad. und Gäste-WC a` ca. 75m².
Im DG ist eine ca. 58m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafalkoven, Küche, Bad und Dachterrasse.
Alle Wohnungen, die Gewerbeeinheit und der Lagerraum sowie die Stellplätze in der Tiefgarage sind vermietet.
Die 8 Außenstellplätze können teilweise kostenfrei von den Mietern genutzt werden.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 468m², die Gewerbefläche ca. 320m². das Lager 140m². Somit haben wir eine vermietbare Fläche von ca. 930m².
Die Kaltmiete beträgt 3820€ monatlich. Jede WE hat ihren eigenen Strom-, Wärme- und Wasserzähler.
Die Treppe hoch geht`s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m² je Wohnung.
Im Zwischengeschoß ist eine ca. 65m² große Dreizimmerwohnung.
Im UG ist eine Tiefgarage mit Platz für 5 PKW`s, ein Lagerraum a` ca. 140m², ein kleiner Lagerraum und der Heizungsraum.
Von der Tiefgarage aus gelangt man in den Zwischenbereich. Hier wurde der Notausgang neu angelegt, der bis zum Dach reicht.
Nun geht es weiter zum zweiten Eingang.
Hier befinden sich im EG eine ca. 45m² große Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche, Bad. und Gäste-WC a` ca. 75m².
Im DG ist eine ca. 58m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafalkoven, Küche, Bad und Dachterrasse.
Alle Wohnungen, die Gewerbeeinheit und der Lagerraum sowie die Stellplätze in der Tiefgarage sind vermietet.
Die 8 Außenstellplätze können teilweise kostenfrei von den Mietern genutzt werden.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 468m², die Gewerbefläche ca. 320m². das Lager 140m². Somit haben wir eine vermietbare Fläche von ca. 930m².
Die Kaltmiete beträgt 3820€ monatlich. Jede WE hat ihren eigenen Strom-, Wärme- und Wasserzähler.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer8
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)468 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)699 m²
-
Nutzfläche (ca.)460 m²
-
Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz8
-
Tiefgarage5
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1991 zum Wohnhaus umgebaut. Dabei wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Fenster und die Rollläden erneuert und die Wände mit Iso-Rigipsplatten verkleidet. Die Heizung wurde 2024 erneuert.
Das Gebäude wurde 1991 zum Wohnhaus umgebaut. Dabei wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Fenster und die Rollläden erneuert und die Wände mit Iso-Rigipsplatten verkleidet. Die Heizung wurde 2024 erneuert.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Mendig selbst liegt in der Osteifel unweit des Rheins etwa 5 km vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkangebiet. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61 und an der Bundesstraße 262. Eisenbahnanbindung: Andernach (Rheinschiene), Mayen und...
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Die Stadt Mendig selbst liegt in der Osteifel unweit des Rheins etwa 5 km vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkangebiet. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61 und an der Bundesstraße 262. Eisenbahnanbindung: Andernach (Rheinschiene), Mayen und Gerolstein (Eifelquerbahn).
Regelmäßige Buslinien von/nach Andernach/Neuwied und Koblenz und nach Mayen (nach Westen). Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel an.
Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie drei Kindergärten, eine Grundschule und die seit August 2010 aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus Mendig. Die Stadt zählt 8.496 zusammen mit der Verbandsgemeinde und den umliegenden Nachbargemeinden aus anderen Verwaltungsgebieten. Die Verwaltungen von Stadt und Verbandsgemeinde befinden sich in nächster Nachbarschaft sind ohne KFZ in 10min zu erreichen. Weitere Ladenlokale befinden in der näheren Umgebung.
Die Stadt ist soeben dabei die Infrastruktur durch geeignete Ausbaumaßnahmen zu verbessern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Regelmäßige Buslinien von/nach Andernach/Neuwied und Koblenz und nach Mayen (nach Westen). Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel an.
Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie drei Kindergärten, eine Grundschule und die seit August 2010 aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus Mendig. Die Stadt zählt 8.496 zusammen mit der Verbandsgemeinde und den umliegenden Nachbargemeinden aus anderen Verwaltungsgebieten. Die Verwaltungen von Stadt und Verbandsgemeinde befinden sich in nächster Nachbarschaft sind ohne KFZ in 10min zu erreichen. Weitere Ladenlokale befinden in der näheren Umgebung.
Die Stadt ist soeben dabei die Infrastruktur durch geeignete Ausbaumaßnahmen zu verbessern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt Mendig selbst liegt in der Osteifel unweit des Rheins etwa 5 km vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkangebiet. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61 und an der Bundesstraße 262. Eisenbahnanbindung: Andernach (Rheinschiene), Mayen und Gerolstein (Eifelquerbahn).
Regelmäßige Buslinien von/nach Andernach/Neuwied und Koblenz und nach Mayen (nach Westen). Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel an.
Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie drei Kindergärten, eine Grundschule und die seit August 2010 aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus Mendig. Die Stadt zählt 8.496 zusammen mit der Verbandsgemeinde und den umliegenden Nachbargemeinden aus anderen Verwaltungsgebieten. Die Verwaltungen von Stadt und Verbandsgemeinde befinden sich in nächster Nachbarschaft sind ohne KFZ in 10min zu erreichen. Weitere Ladenlokale befinden in der näheren Umgebung.
Die Stadt ist soeben dabei die Infrastruktur durch geeignete Ausbaumaßnahmen zu verbessern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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56743 Mendig · Deutschland
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Sonstiges
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