immobilie1-ID: 31498955 | Anbieter-ID: WI 54082
Viel Platz, viel Potential. Einfamilienhaus mit großem Garten & Wintergarten
250.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Mendig! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein einladendes Heim mit viel Platz und Charakter suchen. Die Wohnfläche von ca....
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Mendig! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein einladendes Heim mit viel Platz und Charakter suchen. Die Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine luftige Gestaltung.
Auf einem eingezäunten Grundstück von circa 481 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort. Ein Highlight des Hauses ist der geräumige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente zum Wohlfühlen bietet.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der Gemütlichkeit ausstrahlt und einen unverbauten Blick ins Freie ermöglicht. Die schlichte Ausstattung umfasst Dielen- und Fliesenböden sowie eine moderne, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher sowie ein Badezimmer für den täglichen Bedarf. Der geschützte Eingangsbereich, hervorgehoben durch ein Tor, garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus in Mendig persönlich zu erkunden und sich von den zahlreichen Vorteilen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um der nächste stolze Eigentümer dieser soliden und einladenden Immobilie in einer freundlichen Umgebung zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet.
Auf einem eingezäunten Grundstück von circa 481 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort. Ein Highlight des Hauses ist der geräumige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente zum Wohlfühlen bietet.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der Gemütlichkeit ausstrahlt und einen unverbauten Blick ins Freie ermöglicht. Die schlichte Ausstattung umfasst Dielen- und Fliesenböden sowie eine moderne, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher sowie ein Badezimmer für den täglichen Bedarf. Der geschützte Eingangsbereich, hervorgehoben durch ein Tor, garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus in Mendig persönlich zu erkunden und sich von den zahlreichen Vorteilen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um der nächste stolze Eigentümer dieser soliden und einladenden Immobilie in einer freundlichen Umgebung zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Mendig! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1957, stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein einladendes Heim mit viel Platz und Charakter suchen. Die Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine luftige Gestaltung.
Auf einem eingezäunten Grundstück von circa 481 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort. Ein Highlight des Hauses ist der geräumige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente zum Wohlfühlen bietet.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der Gemütlichkeit ausstrahlt und einen unverbauten Blick ins Freie ermöglicht. Die schlichte Ausstattung umfasst Dielen- und Fliesenböden sowie eine moderne, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher sowie ein Badezimmer für den täglichen Bedarf. Der geschützte Eingangsbereich, hervorgehoben durch ein Tor, garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus in Mendig persönlich zu erkunden und sich von den zahlreichen Vorteilen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um der nächste stolze Eigentümer dieser soliden und einladenden Immobilie in einer freundlichen Umgebung zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet.
Auf einem eingezäunten Grundstück von circa 481 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Rückzugsort. Ein Highlight des Hauses ist der geräumige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Ambiente zum Wohlfühlen bietet.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der Gemütlichkeit ausstrahlt und einen unverbauten Blick ins Freie ermöglicht. Die schlichte Ausstattung umfasst Dielen- und Fliesenböden sowie eine moderne, offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher sowie ein Badezimmer für den täglichen Bedarf. Der geschützte Eingangsbereich, hervorgehoben durch ein Tor, garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus in Mendig persönlich zu erkunden und sich von den zahlreichen Vorteilen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um der nächste stolze Eigentümer dieser soliden und einladenden Immobilie in einer freundlichen Umgebung zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und somit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.937,98 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
KücheOffene Küche
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis19.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- offene Küche
- Hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer und Anschluss für Kamin im Obergeschoss vorhanden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Direkter Zugang von der Garage zum Haus
- Zusätzlich... mehr lesen
- offene Küche
- Hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer und Anschluss für Kamin im Obergeschoss vorhanden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Direkter Zugang von der Garage zum Haus
- Zusätzlich... mehr lesen
- Gäste-WC vorhanden
- offene Küche
- Hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer und Anschluss für Kamin im Obergeschoss vorhanden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Direkter Zugang von der Garage zum Haus
- Zusätzlich Stellplatz im Freien
- Großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung und Ölenergie für wohlige Wärme
- offene Küche
- Hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer und Anschluss für Kamin im Obergeschoss vorhanden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Direkter Zugang von der Garage zum Haus
- Zusätzlich Stellplatz im Freien
- Großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung und Ölenergie für wohlige Wärme
- Gäste-WC vorhanden
- offene Küche
- Hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer und Anschluss für Kamin im Obergeschoss vorhanden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Direkter Zugang von der Garage zum Haus
- Zusätzlich Stellplatz im Freien
- Großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung und Ölenergie für wohlige Wärme
- offene Küche
- Hochwertige Dielen- und Fliesenböden
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer und Anschluss für Kamin im Obergeschoss vorhanden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Direkter Zugang von der Garage zum Haus
- Zusätzlich Stellplatz im Freien
- Großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Ölzentralheizung und Ölenergie für wohlige Wärme
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mendig. Diese vorteilhafte Lage ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da wesentliche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Der...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mendig. Diese vorteilhafte Lage ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da wesentliche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Der Kindergarten ist in nur 350 Metern erreichbar, während die Grundschule einen kurzen Weg von ca 1 km entfernt ist, was einen stressfreien Start in den Tag ermöglicht. Für ältere Kinder befindet sich eine Realschule in einer Entfernung von lediglich 2,8 Kilometern. Trotz der zentralen und gut erschlossenen Lage genießt das Objekt den Vorteil einer ruhigen Umgebung mit minimalem Autoverkehr, was zur Sicherheit und Wohnqualität beiträgt und eine perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe bietet. Mendig selbst besticht durch seinen charmanten Charakter und die Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben vereinfachen und bereichern.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Mendig. Diese vorteilhafte Lage ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da wesentliche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Der Kindergarten ist in nur 350 Metern erreichbar, während die Grundschule einen kurzen Weg von ca 1 km entfernt ist, was einen stressfreien Start in den Tag ermöglicht. Für ältere Kinder befindet sich eine Realschule in einer Entfernung von lediglich 2,8 Kilometern. Trotz der zentralen und gut erschlossenen Lage genießt das Objekt den Vorteil einer ruhigen Umgebung mit minimalem Autoverkehr, was zur Sicherheit und Wohnqualität beiträgt und eine perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe bietet. Mendig selbst besticht durch seinen charmanten Charakter und die Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben vereinfachen und bereichern.
56743 Mendig · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Max Stibaner, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0151/52290419 in Mayen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.
Dieser ist gültig bis 19.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
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Dieser ist gültig bis 19.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 259.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Isabell Bach
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
015734878084
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
0157 34878084
isabell.bach@wuestenrot.de
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