immobilie1-ID: 30847393 | Anbieter-ID: NK212
Gewerbehalle (1.100 m²) für Produktion, Lager mit Büros in 56751 Polch PROVISIONSFREI zu vermieten.
Auf Anfrage
Preis
1.100 m²
Gesamtfläche
Es handelt sich um eine gepflegte Industrie-/ Gewerbehalle mit einer ca. 1.100 m² großen Produktions- Lagerfläche, darin integriert sind ca. 88 m² Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen.
Diese verteilen sich großzügig über zwei Etagen, erreichbar über... mehr lesen
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Es handelt sich um eine gepflegte Industrie-/ Gewerbehalle mit einer ca. 1.100 m² großen Produktions- Lagerfläche, darin integriert sind ca. 88 m² Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen.
Diese verteilen sich großzügig über zwei Etagen, erreichbar über eine offene Treppenanlage.
Die offene Raumaufteilung der Büro- und Ausstellungsflächen lässt noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter zu. Zusätzlich stehen angrenzend im Obergeschoss optional noch weitere ca. 150 m² Büro- Arbeitsflächen zur möglichen Anmietung zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 8.000 m² großzügigen Grundstück, es ist komplett umfahrbar und bietet ausreichend Stellplätze.
Der hoch belastbare Betonboden der Halle ist mit Staplern gut befahrbar. Die Beleuchtung erfolgt über Neonröhren.
Die Andienung der Gewerbehalle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (ca. Maße: B = 4,50 m x H = 5,00 m).
Die nutzbare Hallenhöhe beträgt ca. 6,20 m.
Die Halle verfügt über Starkstrom- und Wasseranschlüsse.
Kaution: 2 MM
Diese verteilen sich großzügig über zwei Etagen, erreichbar über eine offene Treppenanlage.
Die offene Raumaufteilung der Büro- und Ausstellungsflächen lässt noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter zu. Zusätzlich stehen angrenzend im Obergeschoss optional noch weitere ca. 150 m² Büro- Arbeitsflächen zur möglichen Anmietung zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 8.000 m² großzügigen Grundstück, es ist komplett umfahrbar und bietet ausreichend Stellplätze.
Der hoch belastbare Betonboden der Halle ist mit Staplern gut befahrbar. Die Beleuchtung erfolgt über Neonröhren.
Die Andienung der Gewerbehalle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (ca. Maße: B = 4,50 m x H = 5,00 m).
Die nutzbare Hallenhöhe beträgt ca. 6,20 m.
Die Halle verfügt über Starkstrom- und Wasseranschlüsse.
Kaution: 2 MM
Es handelt sich um eine gepflegte Industrie-/ Gewerbehalle mit einer ca. 1.100 m² großen Produktions- Lagerfläche, darin integriert sind ca. 88 m² Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen.
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Die offene Raumaufteilung der Büro- und Ausstellungsflächen lässt noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter zu. Zusätzlich stehen angrenzend im Obergeschoss optional noch weitere ca. 150 m² Büro- Arbeitsflächen zur möglichen Anmietung zur Verfügung.
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Der hoch belastbare Betonboden der Halle ist mit Staplern gut befahrbar. Die Beleuchtung erfolgt über Neonröhren.
Die Andienung der Gewerbehalle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (ca. Maße: B = 4,50 m x H = 5,00 m).
Die nutzbare Hallenhöhe beträgt ca. 6,20 m.
Die Halle verfügt über Starkstrom- und Wasseranschlüsse.
Kaution: 2 MM
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Die offene Raumaufteilung der Büro- und Ausstellungsflächen lässt noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter zu. Zusätzlich stehen angrenzend im Obergeschoss optional noch weitere ca. 150 m² Büro- Arbeitsflächen zur möglichen Anmietung zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 8.000 m² großzügigen Grundstück, es ist komplett umfahrbar und bietet ausreichend Stellplätze.
Der hoch belastbare Betonboden der Halle ist mit Staplern gut befahrbar. Die Beleuchtung erfolgt über Neonröhren.
Die Andienung der Gewerbehalle erfolgt über ein elektrisches Rolltor (ca. Maße: B = 4,50 m x H = 5,00 m).
Die nutzbare Hallenhöhe beträgt ca. 6,20 m.
Die Halle verfügt über Starkstrom- und Wasseranschlüsse.
Kaution: 2 MM
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis2 MM
-
Mietpreis pro m²5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.100 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)88 m²
-
Deckenhöhe6,2 m
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.06.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Industrie- /Gewerbegebiet von 56751 Polch, unmittelbar an der BAB A48.
Die Erreichbarkeit/Fahrzeiten zu den wichtigsten Orten im Ballungszentrum Rhein-Main zwischen Köln... mehr lesen
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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Industrie- /Gewerbegebiet von 56751 Polch, unmittelbar an der BAB A48.
Die Erreichbarkeit/Fahrzeiten zu den wichtigsten Orten im Ballungszentrum Rhein-Main zwischen Köln und Frankfurt:
Koblenz 25 Min., Bonn 50 Min., Trier 60 Min., Köln 70 Min., Frankfurt 80 Min. u. Luxemburg 80 Min.
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56751 Polch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz...
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Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie!
Weitere Angebote auch unter angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Kiesel
hallenpool GmbH & Co.KG
Markstraße 10,
56564 Neuwied
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0170 3244907
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