immobilie1-ID: 31414005 | Anbieter-ID: WI 53063
Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage
286.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
872 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pillig. Dieses charmante Haus, das im Jahr 1969 erbaut und 2023 umfassend modernisiert wurde, bietet eine ideale Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pillig. Dieses charmante Haus, das im Jahr 1969 erbaut und 2023 umfassend modernisiert wurde, bietet eine ideale Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sieben großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die vier komfortablen Schlafzimmer sowie die drei modernen Badezimmer, die sowohl Familien als auch Gäste willkommen heißen.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, die Schönheit und Ruhe der Umgebung zu genießen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.
Für Kapitalanleger besteht die interessante Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten aus diesem Objekt zu gestalten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem einladenden Ambiente und ist bereit, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das all Ihre Ansprüche erfüllt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sieben großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die vier komfortablen Schlafzimmer sowie die drei modernen Badezimmer, die sowohl Familien als auch Gäste willkommen heißen.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, die Schönheit und Ruhe der Umgebung zu genießen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.
Für Kapitalanleger besteht die interessante Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten aus diesem Objekt zu gestalten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem einladenden Ambiente und ist bereit, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das all Ihre Ansprüche erfüllt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pillig. Dieses charmante Haus, das im Jahr 1969 erbaut und 2023 umfassend modernisiert wurde, bietet eine ideale Mischung aus klassischer Eleganz und modernem Komfort.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sieben großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die vier komfortablen Schlafzimmer sowie die drei modernen Badezimmer, die sowohl Familien als auch Gäste willkommen heißen.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, die Schönheit und Ruhe der Umgebung zu genießen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.
Für Kapitalanleger besteht die interessante Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten aus diesem Objekt zu gestalten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem einladenden Ambiente und ist bereit, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das all Ihre Ansprüche erfüllt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sieben großzügige Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die vier komfortablen Schlafzimmer sowie die drei modernen Badezimmer, die sowohl Familien als auch Gäste willkommen heißen.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, die Schönheit und Ruhe der Umgebung zu genießen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.
Für Kapitalanleger besteht die interessante Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten aus diesem Objekt zu gestalten.
Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einem einladenden Ambiente und ist bereit, Ihr persönlicher Rückzugsort zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das all Ihre Ansprüche erfüllt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis286.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.300 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)872 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis24.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genießer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Zeitlose Fliesenböden in Küche, Badezimmern und Eingangsbereichen
- Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit
- Drei Stellplätze, bestehend aus einer... mehr lesen
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Zeitlose Fliesenböden in Küche, Badezimmern und Eingangsbereichen
- Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit
- Drei Stellplätze, bestehend aus einer... mehr lesen
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genießer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Zeitlose Fliesenböden in Küche, Badezimmern und Eingangsbereichen
- Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit
- Drei Stellplätze, bestehend aus einer Garage und zwei Stellplätze im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Nachtspeicherheizung für wohlige Wärme
- Energieversorgung über Strom, kostensparend und zuverlässig
- Frisch gestrichene Fassade vor 2 Jahren
- Neuer Gartenzaun für zusätzliche Privatsphäre
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Zeitlose Fliesenböden in Küche, Badezimmern und Eingangsbereichen
- Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit
- Drei Stellplätze, bestehend aus einer Garage und zwei Stellplätze im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Nachtspeicherheizung für wohlige Wärme
- Energieversorgung über Strom, kostensparend und zuverlässig
- Frisch gestrichene Fassade vor 2 Jahren
- Neuer Gartenzaun für zusätzliche Privatsphäre
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genießer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Zeitlose Fliesenböden in Küche, Badezimmern und Eingangsbereichen
- Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit
- Drei Stellplätze, bestehend aus einer Garage und zwei Stellplätze im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Nachtspeicherheizung für wohlige Wärme
- Energieversorgung über Strom, kostensparend und zuverlässig
- Frisch gestrichene Fassade vor 2 Jahren
- Neuer Gartenzaun für zusätzliche Privatsphäre
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Zeitlose Fliesenböden in Küche, Badezimmern und Eingangsbereichen
- Großzügiger Garten für Erholung und Freizeit
- Drei Stellplätze, bestehend aus einer Garage und zwei Stellplätze im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Nachtspeicherheizung für wohlige Wärme
- Energieversorgung über Strom, kostensparend und zuverlässig
- Frisch gestrichene Fassade vor 2 Jahren
- Neuer Gartenzaun für zusätzliche Privatsphäre
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Pillig, eingebettet in die idyllische Landschaft Deutschlands. Strategisch günstig gelegen, bietet das Haus eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und einer exzellenten Anbindung an...
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Pillig, eingebettet in die idyllische Landschaft Deutschlands. Strategisch günstig gelegen, bietet das Haus eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und einer exzellenten Anbindung an wesentliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
In nur ca.10 Kilometern Entfernung befindet sich das belebte Stadtzentrum von Polch, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Nah- und Fernzielen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage dieses Hauses besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ca.450 Meter entfernt. Die Grundschule erreicht man nach angenehmen ca. 3,8 Kilometern, während weiterführende Schulen wie die Realschule, Hauptschule und das Gymnasium problemlos erreichbar sind.
Diese Immobilie verbindet auf harmonische Weise das beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit einer kleinen Ortschaft mit der Nähe und Zugänglichkeit zu urbanem Komfort und Infrastruktur. Pillig bietet dadurch eine hervorragende Wohnqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
In nur ca.10 Kilometern Entfernung befindet sich das belebte Stadtzentrum von Polch, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Nah- und Fernzielen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage dieses Hauses besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ca.450 Meter entfernt. Die Grundschule erreicht man nach angenehmen ca. 3,8 Kilometern, während weiterführende Schulen wie die Realschule, Hauptschule und das Gymnasium problemlos erreichbar sind.
Diese Immobilie verbindet auf harmonische Weise das beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit einer kleinen Ortschaft mit der Nähe und Zugänglichkeit zu urbanem Komfort und Infrastruktur. Pillig bietet dadurch eine hervorragende Wohnqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortschaft Pillig, eingebettet in die idyllische Landschaft Deutschlands. Strategisch günstig gelegen, bietet das Haus eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und einer exzellenten Anbindung an wesentliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
In nur ca.10 Kilometern Entfernung befindet sich das belebte Stadtzentrum von Polch, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Nah- und Fernzielen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage dieses Hauses besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ca.450 Meter entfernt. Die Grundschule erreicht man nach angenehmen ca. 3,8 Kilometern, während weiterführende Schulen wie die Realschule, Hauptschule und das Gymnasium problemlos erreichbar sind.
Diese Immobilie verbindet auf harmonische Weise das beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit einer kleinen Ortschaft mit der Nähe und Zugänglichkeit zu urbanem Komfort und Infrastruktur. Pillig bietet dadurch eine hervorragende Wohnqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
In nur ca.10 Kilometern Entfernung befindet sich das belebte Stadtzentrum von Polch, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Nah- und Fernzielen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage dieses Hauses besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ca.450 Meter entfernt. Die Grundschule erreicht man nach angenehmen ca. 3,8 Kilometern, während weiterführende Schulen wie die Realschule, Hauptschule und das Gymnasium problemlos erreichbar sind.
Diese Immobilie verbindet auf harmonische Weise das beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit einer kleinen Ortschaft mit der Nähe und Zugänglichkeit zu urbanem Komfort und Infrastruktur. Pillig bietet dadurch eine hervorragende Wohnqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
56753 Pillig · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 167.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 167.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 167.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre solide Bausubstanz. Laut dem vorliegenden Bedarfsausweis stammt das Baujahr dieser Immobilie aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der wesentliche Energieträger: Die Immobilie wird umweltbewusst mit Elektro/Strom versorgt. Dies bietet nicht nur eine zuverlässige Energiequelle, sondern auch die Möglichkeit, auf nachhaltige Energieoptionen zurückzugreifen. Diese Eigenschaften machen die Immobilie nicht nur zu einem charmanten, sondern auch zu einem zukunftssicheren Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Robin Wolf, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 017657829109 in Mayen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 167.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre solide Bausubstanz. Laut dem vorliegenden Bedarfsausweis stammt das Baujahr dieser Immobilie aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der wesentliche Energieträger: Die Immobilie wird umweltbewusst mit Elektro/Strom versorgt. Dies bietet nicht nur eine zuverlässige Energiequelle, sondern auch die Möglichkeit, auf nachhaltige Energieoptionen zurückzugreifen. Diese Eigenschaften machen die Immobilie nicht nur zu einem charmanten, sondern auch zu einem zukunftssicheren Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
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Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 167.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre solide Bausubstanz. Laut dem vorliegenden Bedarfsausweis stammt das Baujahr dieser Immobilie aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der wesentliche Energieträger: Die Immobilie wird umweltbewusst mit Elektro/Strom versorgt. Dies bietet nicht nur eine zuverlässige Energiequelle, sondern auch die Möglichkeit, auf nachhaltige Energieoptionen zurückzugreifen. Diese Eigenschaften machen die Immobilie nicht nur zu einem charmanten, sondern auch zu einem zukunftssicheren Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Robin Wolf, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 017657829109 in Mayen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.
Dieser ist gültig bis 24.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 167.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die hier angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre solide Bausubstanz. Laut dem vorliegenden Bedarfsausweis stammt das Baujahr dieser Immobilie aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der wesentliche Energieträger: Die Immobilie wird umweltbewusst mit Elektro/Strom versorgt. Dies bietet nicht nur eine zuverlässige Energiequelle, sondern auch die Möglichkeit, auf nachhaltige Energieoptionen zurückzugreifen. Diese Eigenschaften machen die Immobilie nicht nur zu einem charmanten, sondern auch zu einem zukunftssicheren Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
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Ansprechpartner
Frau Isabell Bach
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
015734878084
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
0157 34878084
isabell.bach@wuestenrot.de
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