immobilie1-ID: 31482367 | Anbieter-ID: RS346
Gemütliches Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Forst (Eifel)
95.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf einem insgesamt ca. 530 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 118 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Diele;... mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Diele;... mehr lesen
Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf einem insgesamt ca. 530 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 118 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Diele; Esszimmer; Kochküche; gemütliches Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 4 Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und das Wannenbad
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut; nicht isoliert
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum
Im Außenbereich befindet sich das Öllager und das ehem. kleine Sägewerk mit der historischen Blattsäge.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:
Erdgeschoss:
Diele; Esszimmer; Kochküche; gemütliches Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 4 Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und das Wannenbad
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut; nicht isoliert
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum
Im Außenbereich befindet sich das Öllager und das ehem. kleine Sägewerk mit der historischen Blattsäge.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf461,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise aus 1988 bzw. 2000)
Keller:
teilunterkellert
Außenbereich:
befestigter Stellplätze; gemütlicher... mehr lesen
Satteldach mit Schiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise aus 1988 bzw. 2000)
Keller:
teilunterkellert
Außenbereich:
befestigter Stellplätze; gemütlicher... mehr lesen
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise aus 1988 bzw. 2000)
Keller:
teilunterkellert
Außenbereich:
befestigter Stellplätze; gemütlicher Freisitz und ehem. kleines Sägewerk mit historischer Blattsäge
Satteldach mit Schiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung (teilweise aus 1988 bzw. 2000)
Keller:
teilunterkellert
Außenbereich:
befestigter Stellplätze; gemütlicher Freisitz und ehem. kleines Sägewerk mit historischer Blattsäge
Lage
Das angeboten Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Forst.
Die A 48 (Koblenz/Trier), aber auch die Mosel oder die kleine Eifelstadt Kaisersesch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Autominuten... mehr lesen
Die A 48 (Koblenz/Trier), aber auch die Mosel oder die kleine Eifelstadt Kaisersesch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Autominuten... mehr lesen
Das angeboten Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Forst.
Die A 48 (Koblenz/Trier), aber auch die Mosel oder die kleine Eifelstadt Kaisersesch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute befinden sich in den Mittelzentren Kaisersesch, ca. 10 km entfernt und in Treis-Karden, ca. 9 km entfernt. Der Bahnhof in Treis-Karden bietet Anbindung an die Regionalzüge. Rad- und Wanderwege verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden und bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Möglichkeit Ihre Freizeit in der tollen Region zu genießen.
Weitere Informationen erfahren Sie auch auf der Internetseite der Eifelgemeinde:
https://forst-eifel.de/
Die A 48 (Koblenz/Trier), aber auch die Mosel oder die kleine Eifelstadt Kaisersesch sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Koblenz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Kaisersesch.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute befinden sich in den Mittelzentren Kaisersesch, ca. 10 km entfernt und in Treis-Karden, ca. 9 km entfernt. Der Bahnhof in Treis-Karden bietet Anbindung an die Regionalzüge. Rad- und Wanderwege verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden und bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Möglichkeit Ihre Freizeit in der tollen Region zu genießen.
Weitere Informationen erfahren Sie auch auf der Internetseite der Eifelgemeinde:
https://forst-eifel.de/
Forst (Eifel) Deutschland (56754)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Guido Rink
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10,
56727 Mayen
56727 Mayen
St.-Veit-Str. 6-10,
56727 Mayen
56727 Mayen
0170-5891969
Geno Immobilien GmbH
St.-Veit-Str. 6-10,
56727 Mayen
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+49(2651)3131
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