immobilie1-ID: 31048825 | Anbieter-ID: 7193
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial
85.000 €
Kaufpreis
114,28 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Gamlen. Dieses nostalgische Haus, erbaut im Jahr 1915, bietet viel Potenzial für Handwerker oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem Grundstück von 332 m²...
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Willkommen zu einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Gamlen. Dieses nostalgische Haus, erbaut im Jahr 1915, bietet viel Potenzial für Handwerker oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem Grundstück von 332 m² verspricht diese Immobilie eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bedarf liebevoller Renovierungen, um das volle Potenzial zu entfalten. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen und für gesellige Stunden, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein nostalgisch gestaltetes Badezimmer im Stil der 70er Jahre, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere geräumige und helle Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit etwas Aufwand und Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erleben Sie den Charme und das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bedarf liebevoller Renovierungen, um das volle Potenzial zu entfalten. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen und für gesellige Stunden, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein nostalgisch gestaltetes Badezimmer im Stil der 70er Jahre, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere geräumige und helle Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit etwas Aufwand und Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erleben Sie den Charme und das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen zu einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Gamlen. Dieses nostalgische Haus, erbaut im Jahr 1915, bietet viel Potenzial für Handwerker oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem Grundstück von 332 m² verspricht diese Immobilie eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bedarf liebevoller Renovierungen, um das volle Potenzial zu entfalten. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen und für gesellige Stunden, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein nostalgisch gestaltetes Badezimmer im Stil der 70er Jahre, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere geräumige und helle Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit etwas Aufwand und Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erleben Sie den Charme und das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bedarf liebevoller Renovierungen, um das volle Potenzial zu entfalten. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen und für gesellige Stunden, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein nostalgisch gestaltetes Badezimmer im Stil der 70er Jahre, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere geräumige und helle Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit etwas Aufwand und Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1915
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,28 m²
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Grundstücksfläche (ca.)332 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf322,27 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1915
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Energiepass gültig bis04.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
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B
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0
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75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Garage für sicheren Parkraum
- Eine kleine Scheune, ideal für Lagerung oder als Werkstatt
- Zusätzliche... mehr lesen
- Scheune
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Garage für sicheren Parkraum
- Eine kleine Scheune, ideal für Lagerung oder als Werkstatt
- Zusätzliche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Garage für sicheren Parkraum
- Eine kleine Scheune, ideal für Lagerung oder als Werkstatt
- Zusätzliche Abstellflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Scheune
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Garage für sicheren Parkraum
- Eine kleine Scheune, ideal für Lagerung oder als Werkstatt
- Zusätzliche Abstellflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Garage für sicheren Parkraum
- Eine kleine Scheune, ideal für Lagerung oder als Werkstatt
- Zusätzliche Abstellflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Scheune
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Garage für sicheren Parkraum
- Eine kleine Scheune, ideal für Lagerung oder als Werkstatt
- Zusätzliche Abstellflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gamlen. Diese ruhige und naturnahe Lage eignet sich hervorragend für Familien und Handwerker, die den ländlichen Charme und die Erholung vom Stadtleben suchen. Die Ortschaft Gamlen ist...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gamlen. Diese ruhige und naturnahe Lage eignet sich hervorragend für Familien und Handwerker, die den ländlichen Charme und die Erholung vom Stadtleben suchen. Die Ortschaft Gamlen ist eine aufstrebende, attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat ca. 525 Einwohner und liegt zentral und nur wenige Minuten vom Anschluss der Bundesautobahn 48 - ideal auch für Berufspendler. Eine Kindertagesstätte befindet sich in der Nachbargemeinde Kaifenheim. Eine Grundschule ist aber in der Ortschaft vorhanden, ebenso viele Handwerks- und Gewerbebetriebe. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um Gamlen, Wander- und Radwege und die im Ort vorhandene Gastronomie bieten Besuchern, Anwohnern und Freizeitsportlern eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur und die Umgebung zu erkunden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gamlen. Diese ruhige und naturnahe Lage eignet sich hervorragend für Familien und Handwerker, die den ländlichen Charme und die Erholung vom Stadtleben suchen. Die Ortschaft Gamlen ist eine aufstrebende, attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat ca. 525 Einwohner und liegt zentral und nur wenige Minuten vom Anschluss der Bundesautobahn 48 - ideal auch für Berufspendler. Eine Kindertagesstätte befindet sich in der Nachbargemeinde Kaifenheim. Eine Grundschule ist aber in der Ortschaft vorhanden, ebenso viele Handwerks- und Gewerbebetriebe. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um Gamlen, Wander- und Radwege und die im Ort vorhandene Gastronomie bieten Besuchern, Anwohnern und Freizeitsportlern eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur und die Umgebung zu erkunden.
56761 Gamlen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
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Links
Ansprechpartner
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen
Bahnhofstraße 48,
56626 Andernach
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St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 87-3133
Kreissparkasse Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
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02651 870
irene.schmitt@kskmayen.de
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