immobilie1-ID: 31073353 | Anbieter-ID: BN925
- traumhaftes Einfamilienhaus in Hambuch,keine Grenzen für Ihre Phantasie
399.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hambuch! Dieses exklusive Holzhaus, erbaut im Jahr 2024, besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und zusätzlichen 52 m² Nutzfläche bietet das...
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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hambuch! Dieses exklusive Holzhaus, erbaut im Jahr 2024, besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und zusätzlichen 52 m² Nutzfläche bietet das zweigeschossige Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Komfort garantieren. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Dachterrasse oder in Ihrem Garten.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Die Lage in Hambuch bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses exklusive Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Komfort garantieren. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Dachterrasse oder in Ihrem Garten.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Die Lage in Hambuch bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses exklusive Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hambuch! Dieses exklusive Holzhaus, erbaut im Jahr 2024, besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und zusätzlichen 52 m² Nutzfläche bietet das zweigeschossige Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Komfort garantieren. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Dachterrasse oder in Ihrem Garten.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Die Lage in Hambuch bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses exklusive Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Komfort garantieren. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in Ihrer eigenen Sauna und genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Dachterrasse oder in Ihrem Garten.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der nach Vereinbarung an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Die Lage in Hambuch bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision2,38% incl MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)418 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
helle großzügige Räume
Saunaraum
Doppelgarage
durchdachte Raumaufteilung
Fußbodenheizung
helle großzügige Räume
Saunaraum
Doppelgarage
durchdachte Raumaufteilung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
helle großzügige Räume
Saunaraum
Doppelgarage
durchdachte Raumaufteilung
Fußbodenheizung
helle großzügige Räume
Saunaraum
Doppelgarage
durchdachte Raumaufteilung
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Dieses Hauses liegt im Neubaugebiet "hinter der Kirche" in Hambuch und bietet in seiner ruhigen Umgebung alles für alltäglichen Bedarf. Ein Dorfladen, ein Getränkegroßhandel und auch ein Kindergarten sind Ortsansässig und lassen keine Wünsche offen.
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Dieses Hauses liegt im Neubaugebiet "hinter der Kirche" in Hambuch und bietet in seiner ruhigen Umgebung alles für alltäglichen Bedarf. Ein Dorfladen, ein Getränkegroßhandel und auch ein Kindergarten sind Ortsansässig und lassen keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben ist der Ausblick in die Natur aus den bodentiefen Wohnzimmerfenstern und von der Dachterrasse.
Besonders hervorzuheben ist der Ausblick in die Natur aus den bodentiefen Wohnzimmerfenstern und von der Dachterrasse.
Dieses Hauses liegt im Neubaugebiet "hinter der Kirche" in Hambuch und bietet in seiner ruhigen Umgebung alles für alltäglichen Bedarf. Ein Dorfladen, ein Getränkegroßhandel und auch ein Kindergarten sind Ortsansässig und lassen keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben ist der Ausblick in die Natur aus den bodentiefen Wohnzimmerfenstern und von der Dachterrasse.
Besonders hervorzuheben ist der Ausblick in die Natur aus den bodentiefen Wohnzimmerfenstern und von der Dachterrasse.
56761 Hambuch · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Gaby Spierling
Geno Immobilien GmbH
Kurfürstenstraße 16-18,
56218 Mülheim-Kärlich
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St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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01702453765
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