immobilie1-ID: 31049359 | Anbieter-ID: 6787
Neubau! Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte (re) mit Garten
319.000 €
Kaufpreis
116,31 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Zuhause in einer reizvollen Umgebung. Die Fertigstellung dieses hochwertigen Massivhauses mit Garage und Stellplatz ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 116,31... mehr lesen
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Zuhause in einer reizvollen Umgebung. Die Fertigstellung dieses hochwertigen Massivhauses mit Garage und Stellplatz ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 116,31 m² ist durchdacht gestaltet und bietet ein modernes Ambiente und eine funktionale Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In leichter Hanglage gelegen, betreten Sie die Immobilie über das Untergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobennische in der Diele, ein Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, der Zugang zum großen Abstellraum sowie ein direkter Zugang in die Garage. Über die Massivtreppe gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, eine große Wohnküche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und dem Garten, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Ihnen einen schönen Ausblick.
Die obere Etage bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch mit Standsäule.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 116,31 m² ist durchdacht gestaltet und bietet ein modernes Ambiente und eine funktionale Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In leichter Hanglage gelegen, betreten Sie die Immobilie über das Untergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobennische in der Diele, ein Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, der Zugang zum großen Abstellraum sowie ein direkter Zugang in die Garage. Über die Massivtreppe gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, eine große Wohnküche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und dem Garten, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Ihnen einen schönen Ausblick.
Die obere Etage bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch mit Standsäule.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Zuhause in einer reizvollen Umgebung. Die Fertigstellung dieses hochwertigen Massivhauses mit Garage und Stellplatz ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 116,31 m² ist durchdacht gestaltet und bietet ein modernes Ambiente und eine funktionale Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In leichter Hanglage gelegen, betreten Sie die Immobilie über das Untergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobennische in der Diele, ein Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, der Zugang zum großen Abstellraum sowie ein direkter Zugang in die Garage. Über die Massivtreppe gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, eine große Wohnküche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und dem Garten, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Ihnen einen schönen Ausblick.
Die obere Etage bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch mit Standsäule.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 116,31 m² ist durchdacht gestaltet und bietet ein modernes Ambiente und eine funktionale Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In leichter Hanglage gelegen, betreten Sie die Immobilie über das Untergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich mit einer Garderobennische in der Diele, ein Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, der Zugang zum großen Abstellraum sowie ein direkter Zugang in die Garage. Über die Massivtreppe gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, eine große Wohnküche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und dem Garten, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Ihnen einen schönen Ausblick.
Die obere Etage bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC und Waschtisch mit Standsäule.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)233 m²
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Nutzfläche (ca.)49,72 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Müllenbach zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse...
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Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Müllenbach zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse einzubringen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Zukunft in diesem exklusiven Zuhause.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Müllenbach zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse einzubringen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Zukunft in diesem exklusiven Zuhause.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Ortsgemeinde Müllenbach, mit ihren 700 Einwohnern, liegt in der landschaftlich sehr reizvollen Eifel zwischen Mosel, Maare und Burg Elz. Müllenbach wurde geprägt vom Schieferbergbau und auf dem Schiefergrubenwanderweg kann man noch heute einen...
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Die Ortsgemeinde Müllenbach, mit ihren 700 Einwohnern, liegt in der landschaftlich sehr reizvollen Eifel zwischen Mosel, Maare und Burg Elz. Müllenbach wurde geprägt vom Schieferbergbau und auf dem Schiefergrubenwanderweg kann man noch heute einen Eindruck davon gewinnen. Von 1695 bis 1959 förderte man hier den qualitativ besten Dachschiefer des linksrheinischen Schiefergebirges. Durch diese Region führt der Schiefergrubenwanderweg - ein Highlight an der Moselschieferstrasse. Wenn Sie die Natur lieben und gerne wandern gehen, dann sind Sie in Müllenbach genau richtig.
Ein Kindergarten ist vor Ort, eine Grundschule finden Sie in der Nachbargemeinde Laubach (ca. 2 km). Zudem verfügt der Ort über eine Gaststätte, eine Metzgere, einige ansässige Betriebe sowie ein Tattoostudio. Alles Weitere für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet sich in Kaisersesch (ca. 8 km) und Ulmen (ca. 13 km). Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Mayen ist über die A48 in ca. 20 Min. erreicht (ca. 25 km)
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%BCllenbach_(bei_Mayen), https://muellenbach.kaisersesch.de/index.php/component/content/article?id=62:revolution-in-mnbach-1848&catid=110:chronik-des-ortes, https://muellenbach.kaisersesch.de
Ein Kindergarten ist vor Ort, eine Grundschule finden Sie in der Nachbargemeinde Laubach (ca. 2 km). Zudem verfügt der Ort über eine Gaststätte, eine Metzgere, einige ansässige Betriebe sowie ein Tattoostudio. Alles Weitere für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet sich in Kaisersesch (ca. 8 km) und Ulmen (ca. 13 km). Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Mayen ist über die A48 in ca. 20 Min. erreicht (ca. 25 km)
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%BCllenbach_(bei_Mayen), https://muellenbach.kaisersesch.de/index.php/component/content/article?id=62:revolution-in-mnbach-1848&catid=110:chronik-des-ortes, https://muellenbach.kaisersesch.de
Die Ortsgemeinde Müllenbach, mit ihren 700 Einwohnern, liegt in der landschaftlich sehr reizvollen Eifel zwischen Mosel, Maare und Burg Elz. Müllenbach wurde geprägt vom Schieferbergbau und auf dem Schiefergrubenwanderweg kann man noch heute einen Eindruck davon gewinnen. Von 1695 bis 1959 förderte man hier den qualitativ besten Dachschiefer des linksrheinischen Schiefergebirges. Durch diese Region führt der Schiefergrubenwanderweg - ein Highlight an der Moselschieferstrasse. Wenn Sie die Natur lieben und gerne wandern gehen, dann sind Sie in Müllenbach genau richtig.
Ein Kindergarten ist vor Ort, eine Grundschule finden Sie in der Nachbargemeinde Laubach (ca. 2 km). Zudem verfügt der Ort über eine Gaststätte, eine Metzgere, einige ansässige Betriebe sowie ein Tattoostudio. Alles Weitere für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet sich in Kaisersesch (ca. 8 km) und Ulmen (ca. 13 km). Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Mayen ist über die A48 in ca. 20 Min. erreicht (ca. 25 km)
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%BCllenbach_(bei_Mayen), https://muellenbach.kaisersesch.de/index.php/component/content/article?id=62:revolution-in-mnbach-1848&catid=110:chronik-des-ortes, https://muellenbach.kaisersesch.de
Ein Kindergarten ist vor Ort, eine Grundschule finden Sie in der Nachbargemeinde Laubach (ca. 2 km). Zudem verfügt der Ort über eine Gaststätte, eine Metzgere, einige ansässige Betriebe sowie ein Tattoostudio. Alles Weitere für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet sich in Kaisersesch (ca. 8 km) und Ulmen (ca. 13 km). Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Mayen ist über die A48 in ca. 20 Min. erreicht (ca. 25 km)
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%BCllenbach_(bei_Mayen), https://muellenbach.kaisersesch.de/index.php/component/content/article?id=62:revolution-in-mnbach-1848&catid=110:chronik-des-ortes, https://muellenbach.kaisersesch.de
56761 Müllenbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Irene Schmitt
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56626 Andernach
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