immobilie1-ID: 31264725 | Anbieter-ID: 6343#dx6jP
Eigentumswohnung mit Loggia, Stellplatz und Aufzug in ruhiger Wohnlage von Cochem
139.000 €
Kaufpreis
49,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss, einer Loggia und einem Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond.
Die hier zum Verkauf ausgeschriebene Eigentumswohnung verfügt... mehr lesen
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Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss, einer Loggia und einem Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond.
Die hier zum Verkauf ausgeschriebene Eigentumswohnung verfügt über ca. 49,11 m² Wohnfläche und befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996.
Von der Diele aus ist zur linken Hand das helle Wohn- und Esszimmer zu betreten. Aus dieser Räumlichkeit heraus ist sowohl die Loggia mit Ausblick als auch die Küche zu betreten. Im Verkaufspreis inkludiert ist eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Ein Zugang zur Vorratskammer aus der Küche heraus ermöglicht einen komfortablen Küchenalltag.
Zur rechten Hand des Flures ist neben dem Badezimmer mit Dusche auch das geräumige Schlafzimmer zu betreten.
Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und das zu dieser Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Mieter der Wohnung befinden sich derzeit im Auszug.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung.
Wir bitten um Beachtung:
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, möchten wir höflich um die Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer bitten.
Die hier zum Verkauf ausgeschriebene Eigentumswohnung verfügt über ca. 49,11 m² Wohnfläche und befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996.
Von der Diele aus ist zur linken Hand das helle Wohn- und Esszimmer zu betreten. Aus dieser Räumlichkeit heraus ist sowohl die Loggia mit Ausblick als auch die Küche zu betreten. Im Verkaufspreis inkludiert ist eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Ein Zugang zur Vorratskammer aus der Küche heraus ermöglicht einen komfortablen Küchenalltag.
Zur rechten Hand des Flures ist neben dem Badezimmer mit Dusche auch das geräumige Schlafzimmer zu betreten.
Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und das zu dieser Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Mieter der Wohnung befinden sich derzeit im Auszug.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung.
Wir bitten um Beachtung:
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Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss, einer Loggia und einem Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond.
Die hier zum Verkauf ausgeschriebene Eigentumswohnung verfügt über ca. 49,11 m² Wohnfläche und befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996.
Von der Diele aus ist zur linken Hand das helle Wohn- und Esszimmer zu betreten. Aus dieser Räumlichkeit heraus ist sowohl die Loggia mit Ausblick als auch die Küche zu betreten. Im Verkaufspreis inkludiert ist eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Ein Zugang zur Vorratskammer aus der Küche heraus ermöglicht einen komfortablen Küchenalltag.
Zur rechten Hand des Flures ist neben dem Badezimmer mit Dusche auch das geräumige Schlafzimmer zu betreten.
Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und das zu dieser Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Mieter der Wohnung befinden sich derzeit im Auszug.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung.
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Von der Diele aus ist zur linken Hand das helle Wohn- und Esszimmer zu betreten. Aus dieser Räumlichkeit heraus ist sowohl die Loggia mit Ausblick als auch die Küche zu betreten. Im Verkaufspreis inkludiert ist eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Ein Zugang zur Vorratskammer aus der Küche heraus ermöglicht einen komfortablen Küchenalltag.
Zur rechten Hand des Flures ist neben dem Badezimmer mit Dusche auch das geräumige Schlafzimmer zu betreten.
Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und das zu dieser Wohnung gehörende Kellerabteil.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ca. 49,11 m² Wohnfläche
+Loggia mit Ausblick
+KFZ-Stellplatz
+im Kaufpreis inkludiert ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten
+Badezimmer mit Dusche
+Speisekammer an Küche angeschlossen
+Loggia mit Ausblick
+KFZ-Stellplatz
+im Kaufpreis inkludiert ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten
+Badezimmer mit Dusche
+Speisekammer an Küche angeschlossen
+ca. 49,11 m² Wohnfläche
+Loggia mit Ausblick
+KFZ-Stellplatz
+im Kaufpreis inkludiert ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten
+Badezimmer mit Dusche
+Speisekammer an Küche angeschlossen
+Loggia mit Ausblick
+KFZ-Stellplatz
+im Kaufpreis inkludiert ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten
+Badezimmer mit Dusche
+Speisekammer an Küche angeschlossen
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die zum sofortigen Bezug stehende Eigentumswohnung befindet sich auf einer Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond gelegen.
Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs auf der hiesigen Moselseite ermöglichen einen... mehr lesen
Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs auf der hiesigen Moselseite ermöglichen einen... mehr lesen
Die zum sofortigen Bezug stehende Eigentumswohnung befindet sich auf einer Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond gelegen.
Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs auf der hiesigen Moselseite ermöglichen einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.
Die historische Altstadt mir einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, die beeindruckende Reichsburg, belebte Einkaufsmeilen mit Weinstuben und Restaurants befinden sich auf der gegenüberliegenden Moselseite und sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Die infrastrukturelle Attraktivität fußt auf den Möglichkeiten der internationalen Erreichbarkeit. Als Bestandteil der Europastraße 44 ist Cochem an die ca. 20 km nördlich gelegene A48 angebunden.
Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen. Vom Bahnhof Cochem aus ist zudem das Großherzogtum Luxemburg und die Rheinmetropole Düsseldorf per Direktverbindung zu erreichen.
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Die historische Altstadt mir einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, die beeindruckende Reichsburg, belebte Einkaufsmeilen mit Weinstuben und Restaurants befinden sich auf der gegenüberliegenden Moselseite und sind ebenso fußläufig zu erreichen.
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56812 Cochem · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktmöglichkeiten wie E-Mail und Telefonnummer.
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern und Sie sind auf der Suche nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen um Ihnen unkompliziert, diskret und unverbindlich unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem zu erläutern.
Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Marko Margeta
Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
Endertstraße 17,
56812 Cochem
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