immobilie1-ID: 30123903 | Anbieter-ID: 6171#dx6jP
Neubau in Cochem-Cond: Wohnen mit viel Komfort
840 €
Miete zzgl. NK
68,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnungen befinden sich in traumhafter 1a - Lage der Moselstadt Cochem, Stadtteil Cond, in direkter Nähe zum Zentrum – mit einzigartigem Blick auf die Mosel, die Reichsburg und die Stadt. Die hier angegebene Wohneinheit befindet sich auf der...
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Die Wohnungen befinden sich in traumhafter 1a - Lage der Moselstadt Cochem, Stadtteil Cond, in direkter Nähe zum Zentrum – mit einzigartigem Blick auf die Mosel, die Reichsburg und die Stadt. Die hier angegebene Wohneinheit befindet sich auf der zweiten Etage und bietet Ihnen auf knapp 68 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit Küchenecke inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Diele, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (Barrierefrei), sowie einem Abstellraum. Ihren Feierabend genießen Sie auf dem zur Moselseite hin gelegenen, sonnigen Balkon. Die Wohnungen sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Beheizung der Anlage erfolgt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe gemäß Gebäudeenergie Gesetz 2020. Sie als Mieter genießen somit sämtliche Vorzüge eines Neubaus. Die barrierefreie Wohnanlage bietet Ihnen weiterhin einen optionalen Anschluss für Elektro-Ladestationen, einen Fahrradabstellraum, den Sie bequem von der Moselseite anfahren und einen Personenaufzug. Die Zuwegung erfolgt sowohl von der Stadionstraße als auch von der Bergstraße. Auf Wunsch und mit Aufpreis steht dem Mieter ein PKW - Außen- oder Garagenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnungen befinden sich in traumhafter 1a - Lage der Moselstadt Cochem, Stadtteil Cond, in direkter Nähe zum Zentrum – mit einzigartigem Blick auf die Mosel, die Reichsburg und die Stadt. Die hier angegebene Wohneinheit befindet sich auf der zweiten Etage und bietet Ihnen auf knapp 68 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit Küchenecke inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Diele, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (Barrierefrei), sowie einem Abstellraum. Ihren Feierabend genießen Sie auf dem zur Moselseite hin gelegenen, sonnigen Balkon. Die Wohnungen sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Beheizung der Anlage erfolgt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe gemäß Gebäudeenergie Gesetz 2020. Sie als Mieter genießen somit sämtliche Vorzüge eines Neubaus. Die barrierefreie Wohnanlage bietet Ihnen weiterhin einen optionalen Anschluss für Elektro-Ladestationen, einen Fahrradabstellraum, den Sie bequem von der Moselseite anfahren und einen Personenaufzug. Die Zuwegung erfolgt sowohl von der Stadionstraße als auch von der Bergstraße. Auf Wunsch und mit Aufpreis steht dem Mieter ein PKW - Außen- oder Garagenstellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK840 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)68,15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.04.2023
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis11.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung Wohnung Nr. 3.03:
- Wohnen 23,28 qm
- Abstellraum 4,03 qm
- Abstellraum 2,15 qm
- Diele 5,67 qm
- Bad - 5,93 qm
- Kind/Büro 9,02 qm
- Schlafen 11,32 qm
- Balkon 6,75 qm
- Wohnen 23,28 qm
- Abstellraum 4,03 qm
- Abstellraum 2,15 qm
- Diele 5,67 qm
- Bad - 5,93 qm
- Kind/Büro 9,02 qm
- Schlafen 11,32 qm
- Balkon 6,75 qm
Aufteilung Wohnung Nr. 3.03:
- Wohnen 23,28 qm
- Abstellraum 4,03 qm
- Abstellraum 2,15 qm
- Diele 5,67 qm
- Bad - 5,93 qm
- Kind/Büro 9,02 qm
- Schlafen 11,32 qm
- Balkon 6,75 qm
- Wohnen 23,28 qm
- Abstellraum 4,03 qm
- Abstellraum 2,15 qm
- Diele 5,67 qm
- Bad - 5,93 qm
- Kind/Büro 9,02 qm
- Schlafen 11,32 qm
- Balkon 6,75 qm
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Cochem. Die Altstadt, mit ihren Fachwerkhäusern, der Einkaufsmeile, Weinstuben und Restaurants sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich auch alle öffentlichen...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Cochem. Die Altstadt, mit ihren Fachwerkhäusern, der Einkaufsmeile, Weinstuben und Restaurants sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich auch alle öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, die Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Fülle an Freizeiteinrichtungen. Auch die bekannte Reichsburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.
Die Autobahnauffahrt A48 erreichen Sie in ca. 20 min, den Flughafen Hahn liegt nur knapp 40 km entfernt.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.
Die Autobahnauffahrt A48 erreichen Sie in ca. 20 min, den Flughafen Hahn liegt nur knapp 40 km entfernt.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Cochem. Die Altstadt, mit ihren Fachwerkhäusern, der Einkaufsmeile, Weinstuben und Restaurants sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich auch alle öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, die Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Fülle an Freizeiteinrichtungen. Auch die bekannte Reichsburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.
Die Autobahnauffahrt A48 erreichen Sie in ca. 20 min, den Flughafen Hahn liegt nur knapp 40 km entfernt.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.
Die Autobahnauffahrt A48 erreichen Sie in ca. 20 min, den Flughafen Hahn liegt nur knapp 40 km entfernt.
56812 Cochem · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den...
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Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Treis
Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
Endertstr. 17,
56812 Cochem
56812 Cochem
Endertstraße 17,
56812 Cochem
56812 Cochem
+49 2671 2598690
Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
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56812 Cochem
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+49(2671)2598690
treis@mosel-immo.de
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