immobilie1-ID: 31360991 | Anbieter-ID: XQ690
Zwei Einfamilienhäuser: Bezugsfertig und Rohbau mit Potenzial für Ihre Ideen!
129.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einzigartige Angebot besteht aus zwei Einfamilienhäusern in zentraler Lage in Klotten. Beide Grundstücke umfassen gemeinsam ca. 234 m². Das ausgebaute Haus bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche, Platz für eine kleine Familie. Es umfasst 5 Zimmer und...
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Dieses einzigartige Angebot besteht aus zwei Einfamilienhäusern in zentraler Lage in Klotten. Beide Grundstücke umfassen gemeinsam ca. 234 m². Das ausgebaute Haus bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche, Platz für eine kleine Familie. Es umfasst 5 Zimmer und 2 Bäder, wobei eines vor einigen Jahren modernisiert wurde. Desweiteren ist der Ausbau des Dachgeschosses ebenfalls möglich. Das gut gepflegte Haus ist bezugsfertig und ideal für sofortiges Wohnen.
Direkt nebenan befindet sich der Rohbau eines weiteren Einfamilienhauses, das auf drei Etagen ausgebaut werden kann. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Momentan ist das Erdgeschoss als Garage zu nutzen.
Das Gesamtpaket bietet nicht nur ein sofort beziehbares Zuhause, sondern auch viel Potenzial für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder eine individuelle Nutzung. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Direkt nebenan befindet sich der Rohbau eines weiteren Einfamilienhauses, das auf drei Etagen ausgebaut werden kann. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Momentan ist das Erdgeschoss als Garage zu nutzen.
Das Gesamtpaket bietet nicht nur ein sofort beziehbares Zuhause, sondern auch viel Potenzial für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder eine individuelle Nutzung. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1965
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)234 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf308,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis05.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Laminat, Fliesen, Teppich
massiv
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Laminat, Fliesen, Teppich
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Laminat, Fliesen, Teppich
massiv
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Laminat, Fliesen, Teppich
Lage
Unmittelbar an der Mosel im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, befindet sich die Ortgemeinde Klotten. Die nächst größeren Städte befinden sich mit Cochem ca. 5 km und Koblenz ca. 50 km entfernt.
Der gemütliche Ort ist für seine vielen Weingüter... mehr lesen
Der gemütliche Ort ist für seine vielen Weingüter... mehr lesen
Unmittelbar an der Mosel im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, befindet sich die Ortgemeinde Klotten. Die nächst größeren Städte befinden sich mit Cochem ca. 5 km und Koblenz ca. 50 km entfernt.
Der gemütliche Ort ist für seine vielen Weingüter bekannt. Neben diesen gibt es mehrere Gaststätten, kleine Hotels, Ärzte und eine Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten finden sie in Cochem oder im 8 km entfernten Treis-Karden.
Neben der Fähre die tagtäglich bei schönem Wetter, Radfahrer und Wanderer über die Mosel befördert, ist Klotten für viele durch den Wild- und Freizeitpark ein Begriff. Dieser bietet Spaß für die ganze Familie und ist das Ausflugsziel der Umgebung
Der gemütliche Ort ist für seine vielen Weingüter bekannt. Neben diesen gibt es mehrere Gaststätten, kleine Hotels, Ärzte und eine Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten finden sie in Cochem oder im 8 km entfernten Treis-Karden.
Neben der Fähre die tagtäglich bei schönem Wetter, Radfahrer und Wanderer über die Mosel befördert, ist Klotten für viele durch den Wild- und Freizeitpark ein Begriff. Dieser bietet Spaß für die ganze Familie und ist das Ausflugsziel der Umgebung
Klotten Deutschland (56818)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Kolbe
Geno Immobilien GmbH
Langendorfer Straße 147,
56564 Neuwied
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St.-Veit-Str. 6-10,
56727 Mayen
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0151 59931474
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