immobilie1-ID: 31544429 | Anbieter-ID: HZ721
Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in toller Aussichtslage
389.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das angeboten Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 219 m².
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren zum großen Teil vom Eigentümer renoviert. Hier wurden u.a. das Bad in der... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren zum großen Teil vom Eigentümer renoviert. Hier wurden u.a. das Bad in der... mehr lesen
Das angeboten Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 219 m².
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren zum großen Teil vom Eigentümer renoviert. Hier wurden u.a. das Bad in der Einliegerwohnung und in der Hauptwohnung modernisiert, die Dachdämmung wurde neu angebracht, die Ölzentralheizung wurde erneuert sowie im Außenbereich die Abdichtung zum Untergeschoss inkl. Drainage erneuert.
Die Wohnfläche von rund 219 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Flur; neuwertiges Gäste-WC; Küche; neuwertiges Duschbad; Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss:
Untergeschoss:
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren zum großen Teil vom Eigentümer renoviert. Hier wurden u.a. das Bad in der Einliegerwohnung und in der Hauptwohnung modernisiert, die Dachdämmung wurde neu angebracht, die Ölzentralheizung wurde erneuert sowie im Außenbereich die Abdichtung zum Untergeschoss inkl. Drainage erneuert.
Die Wohnfläche von rund 219 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Flur; neuwertiges Gäste-WC; Küche; neuwertiges Duschbad; Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss:
Untergeschoss:
Das angeboten Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 219 m².
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren zum großen Teil vom Eigentümer renoviert. Hier wurden u.a. das Bad in der Einliegerwohnung und in der Hauptwohnung modernisiert, die Dachdämmung wurde neu angebracht, die Ölzentralheizung wurde erneuert sowie im Außenbereich die Abdichtung zum Untergeschoss inkl. Drainage erneuert.
Die Wohnfläche von rund 219 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Flur; neuwertiges Gäste-WC; Küche; neuwertiges Duschbad; Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss:
Untergeschoss:
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren zum großen Teil vom Eigentümer renoviert. Hier wurden u.a. das Bad in der Einliegerwohnung und in der Hauptwohnung modernisiert, die Dachdämmung wurde neu angebracht, die Ölzentralheizung wurde erneuert sowie im Außenbereich die Abdichtung zum Untergeschoss inkl. Drainage erneuert.
Die Wohnfläche von rund 219 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Flur; neuwertiges Gäste-WC; Küche; neuwertiges Duschbad; Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss:
Untergeschoss:
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)219 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)576 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis17.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Bauweise:
Kellergeschoss massiv; Obergeschoss und Dachgeschoss in Fertigbauweise (Schwörer Haus)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Kellergeschoss massiv; Obergeschoss und Dachgeschoss in Fertigbauweise (Schwörer Haus)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Bauweise:
Kellergeschoss massiv; Obergeschoss und Dachgeschoss in Fertigbauweise (Schwörer Haus)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Kellergeschoss massiv; Obergeschoss und Dachgeschoss in Fertigbauweise (Schwörer Haus)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ellenz-Poltersdorf ist ein malerisches Weindorf an der Mosel, das in Rheinland-Pfalz, Deutschland, liegt. Ellenz-Poltersdorf ist ein Weinort im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
In der... mehr lesen
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Ellenz-Poltersdorf ist ein malerisches Weindorf an der Mosel, das in Rheinland-Pfalz, Deutschland, liegt. Ellenz-Poltersdorf ist ein Weinort im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
In der Gemeinde Ellenz-Poltersdorf befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Cochem.
Die Stadt Cochem ist nur ca. 10 km von Ellenz-Poltersdorf entfernt.
Mit seiner reizvollen Lage an der Mosel, sowie der Nähe zu Cochem und anderen Sehenswürdigkeiten der Region bietet Ellenz-Poltersdorf eine entspannte Atmosphäre inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands.
In der Gemeinde Ellenz-Poltersdorf befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Cochem.
Die Stadt Cochem ist nur ca. 10 km von Ellenz-Poltersdorf entfernt.
Mit seiner reizvollen Lage an der Mosel, sowie der Nähe zu Cochem und anderen Sehenswürdigkeiten der Region bietet Ellenz-Poltersdorf eine entspannte Atmosphäre inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands.
Ellenz-Poltersdorf ist ein malerisches Weindorf an der Mosel, das in Rheinland-Pfalz, Deutschland, liegt. Ellenz-Poltersdorf ist ein Weinort im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
In der Gemeinde Ellenz-Poltersdorf befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Cochem.
Die Stadt Cochem ist nur ca. 10 km von Ellenz-Poltersdorf entfernt.
Mit seiner reizvollen Lage an der Mosel, sowie der Nähe zu Cochem und anderen Sehenswürdigkeiten der Region bietet Ellenz-Poltersdorf eine entspannte Atmosphäre inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands.
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Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Cochem.
Die Stadt Cochem ist nur ca. 10 km von Ellenz-Poltersdorf entfernt.
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Ellenz-Poltersdorf Deutschland (56821)
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Guido Rink
VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG
St. Veit Str. 6-10,
56727 Mayen
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