immobilie1-ID: 31115435 | Anbieter-ID: VN643
Wohnen in einem ehemaligen Kornhof / laufend renoviertes Landhaus "Moselhöhenlage - Nähe Cochem"
319.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes, sehr gepflegtes Landhaus aus dem Jahr 1690 in Brieden mit einer Grundstücksgröße von ca. 970 qm (nach Vermessung mit Haus, Innenhof mit ehem. landwirtschaftlichen Gebäuden, sowie Hinterhof mit Nebengebäuden,...
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Zum Verkauf steht ein charmantes, sehr gepflegtes Landhaus aus dem Jahr 1690 in Brieden mit einer Grundstücksgröße von ca. 970 qm (nach Vermessung mit Haus, Innenhof mit ehem. landwirtschaftlichen Gebäuden, sowie Hinterhof mit Nebengebäuden, Terrasse, Carport und Garten).
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von rund 217 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Schlafzimmer mit angrenzenden, neuwertigen Duschbad; Wohnzimmer; Esszimmer; Gäste-WC und Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum und Hauswirtschaftraum
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafräume und ein Durchgangszimmer (Wohnzimmer)
Dachgeschoss:
komplett ausgebaut; hier befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein separates WC
Spitzboden:
nicht ausgebaut
Dieses einzigartige Anwesen bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von rund 217 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Schlafzimmer mit angrenzenden, neuwertigen Duschbad; Wohnzimmer; Esszimmer; Gäste-WC und Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum und Hauswirtschaftraum
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafräume und ein Durchgangszimmer (Wohnzimmer)
Dachgeschoss:
komplett ausgebaut; hier befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein separates WC
Spitzboden:
nicht ausgebaut
Dieses einzigartige Anwesen bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Zum Verkauf steht ein charmantes, sehr gepflegtes Landhaus aus dem Jahr 1690 in Brieden mit einer Grundstücksgröße von ca. 970 qm (nach Vermessung mit Haus, Innenhof mit ehem. landwirtschaftlichen Gebäuden, sowie Hinterhof mit Nebengebäuden, Terrasse, Carport und Garten).
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von rund 217 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Schlafzimmer mit angrenzenden, neuwertigen Duschbad; Wohnzimmer; Esszimmer; Gäste-WC und Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum und Hauswirtschaftraum
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafräume und ein Durchgangszimmer (Wohnzimmer)
Dachgeschoss:
komplett ausgebaut; hier befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein separates WC
Spitzboden:
nicht ausgebaut
Dieses einzigartige Anwesen bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von rund 217 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Schlafzimmer mit angrenzenden, neuwertigen Duschbad; Wohnzimmer; Esszimmer; Gäste-WC und Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum und Hauswirtschaftraum
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafräume und ein Durchgangszimmer (Wohnzimmer)
Dachgeschoss:
komplett ausgebaut; hier befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie ein separates WC
Spitzboden:
nicht ausgebaut
Dieses einzigartige Anwesen bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1800
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Gesamtfläche (ca.)417 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach
Fenster:
Doppelverglasung überwiegend im Kunststoffrahmen aus dem Jahre 1987
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, Parkett, Kork
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Außenbereich:
diverse ehem. landwirtschaftliche Nebengebäude;... mehr lesen
massiv
Dach:
Satteldach
Fenster:
Doppelverglasung überwiegend im Kunststoffrahmen aus dem Jahre 1987
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, Parkett, Kork
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Außenbereich:
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Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach
Fenster:
Doppelverglasung überwiegend im Kunststoffrahmen aus dem Jahre 1987
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, Parkett, Kork
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Außenbereich:
diverse ehem. landwirtschaftliche Nebengebäude; großzügige Innenhoffläche (Kopfsteinpflaster); überdachter Freisitz mit angrenzenden "Partyraum"
Das Anwesen lässt keine Wünsche zu individuellen Nutzung offen! Ansehen lohnt sich!
massiv
Dach:
Satteldach
Fenster:
Doppelverglasung überwiegend im Kunststoffrahmen aus dem Jahre 1987
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, Parkett, Kork
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Außenbereich:
diverse ehem. landwirtschaftliche Nebengebäude; großzügige Innenhoffläche (Kopfsteinpflaster); überdachter Freisitz mit angrenzenden "Partyraum"
Das Anwesen lässt keine Wünsche zu individuellen Nutzung offen! Ansehen lohnt sich!
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach
Fenster:
Doppelverglasung überwiegend im Kunststoffrahmen aus dem Jahre 1987
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, Parkett, Kork
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Außenbereich:
diverse ehem. landwirtschaftliche Nebengebäude; großzügige Innenhoffläche (Kopfsteinpflaster); überdachter Freisitz mit angrenzenden "Partyraum"
Das Anwesen lässt keine Wünsche zu individuellen Nutzung offen! Ansehen lohnt sich!
massiv
Dach:
Satteldach
Fenster:
Doppelverglasung überwiegend im Kunststoffrahmen aus dem Jahre 1987
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, Parkett, Kork
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Außenbereich:
diverse ehem. landwirtschaftliche Nebengebäude; großzügige Innenhoffläche (Kopfsteinpflaster); überdachter Freisitz mit angrenzenden "Partyraum"
Das Anwesen lässt keine Wünsche zu individuellen Nutzung offen! Ansehen lohnt sich!
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Landhaus befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in 56829 Brieden, "Moselhöhenlage", Nähe Cochem . Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Jahr 1665 zurück, als Karl Kaspar von der Leyen, Erzbischof und Kurfürst von Trier, einen Kornhof in...
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Das Landhaus befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in 56829 Brieden, "Moselhöhenlage", Nähe Cochem . Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Jahr 1665 zurück, als Karl Kaspar von der Leyen, Erzbischof und Kurfürst von Trier, einen Kornhof in Brieden erwähnte. Die Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung ein.
Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, etc. sowie ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 13 km entfernten Kreisstadt Cochem.
Autobahnanschluss an die A 48 Koblenz Trier befindet sich in Kaisersesch ebenfalls in ca. 13 km Entfernung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Treis-Karden, ca. 6 km entfernt.
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Autobahnanschluss an die A 48 Koblenz Trier befindet sich in Kaisersesch ebenfalls in ca. 13 km Entfernung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Treis-Karden, ca. 6 km entfernt.
Das Landhaus befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in 56829 Brieden, "Moselhöhenlage", Nähe Cochem . Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Jahr 1665 zurück, als Karl Kaspar von der Leyen, Erzbischof und Kurfürst von Trier, einen Kornhof in Brieden erwähnte. Die Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung ein.
Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, etc. sowie ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 13 km entfernten Kreisstadt Cochem.
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Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Treis-Karden, ca. 6 km entfernt.
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Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Treis-Karden, ca. 6 km entfernt.
56829 Brieden · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Guido Rink
Geno Immobilien GmbH
St. Veit Str. 6-10,
56727 Mayen
56727 Mayen
St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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0170-5891969
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