immobilie1-ID: 31156991 | Anbieter-ID: 300-443
Charmante Doppelhaushälfte für den Handwerker in Siegen-Achenbach!
125.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt diese Immobilie großes Potenzial und wartet nur darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden.
Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus
Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Kellerraum und Spitzboden
Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus
Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Kellerraum und Spitzboden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt diese Immobilie großes Potenzial und wartet nur darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden.
Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus
Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Kellerraum und Spitzboden
Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus
Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Kellerraum und Spitzboden
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)285 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf475,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis04.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasheizung aus 1995
- 2 Stellplätze
- Terrasse/ Gewächshaus
- Garten
- Baujahr 1901, 1974 saniert
- zum Teil beträgt die lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 1,89 m/ im Obergeschoss ca. 2,0 m
- 2 Stellplätze
- Terrasse/ Gewächshaus
- Garten
- Baujahr 1901, 1974 saniert
- zum Teil beträgt die lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 1,89 m/ im Obergeschoss ca. 2,0 m
- Gasheizung aus 1995
- 2 Stellplätze
- Terrasse/ Gewächshaus
- Garten
- Baujahr 1901, 1974 saniert
- zum Teil beträgt die lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 1,89 m/ im Obergeschoss ca. 2,0 m
- 2 Stellplätze
- Terrasse/ Gewächshaus
- Garten
- Baujahr 1901, 1974 saniert
- zum Teil beträgt die lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 1,89 m/ im Obergeschoss ca. 2,0 m
Lage
Das charmante Doppelhaus befindet sich in dem malerischen Stadtteil Achenbach von Siegen.
Achenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle... mehr lesen
Achenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle... mehr lesen
Das charmante Doppelhaus befindet sich in dem malerischen Stadtteil Achenbach von Siegen.
Achenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Egal ob Sie das entspannte Leben in einer ruhigen Wohngegend suchen oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen – dieses Objekt vereint beides auf harmonische Weise.
Achenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Egal ob Sie das entspannte Leben in einer ruhigen Wohngegend suchen oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen – dieses Objekt vereint beides auf harmonische Weise.
Das charmante Doppelhaus befindet sich in dem malerischen Stadtteil Achenbach von Siegen.
Achenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Egal ob Sie das entspannte Leben in einer ruhigen Wohngegend suchen oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen – dieses Objekt vereint beides auf harmonische Weise.
Achenbach überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Egal ob Sie das entspannte Leben in einer ruhigen Wohngegend suchen oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen – dieses Objekt vereint beides auf harmonische Weise.
57072 Siegen / Achenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kerstin Derkum-Goebel
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49(271) 3134130
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
info@ibf-siegen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail