immobilie1-ID: 31545143 | Anbieter-ID: 700-497
Attraktive Gewerbeeinheit in Siegen -am Kaisergarten-
1.370 €
Miete zzgl. NK
137 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Büro- / Praxisfläche von 137m². Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine optimale Präsentation Ihres...
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Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Büro- / Praxisfläche von 137m². Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts nach außen.
Profitieren Sie von der repräsentativen Adresse und der erstklassigen Lage im Herzen von Siegen – ideal, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren!
Aufteilung
EG: Verkaufsfläche/Bürofläche, Büro,
UG: Toilette Herren, Toilette Damen, Pausenraum / Ankleide, Küche
Profitieren Sie von der repräsentativen Adresse und der erstklassigen Lage im Herzen von Siegen – ideal, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren!
Aufteilung
EG: Verkaufsfläche/Bürofläche, Büro,
UG: Toilette Herren, Toilette Damen, Pausenraum / Ankleide, Küche
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Büro- / Praxisfläche von 137m². Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts nach außen.
Profitieren Sie von der repräsentativen Adresse und der erstklassigen Lage im Herzen von Siegen – ideal, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren!
Aufteilung
EG: Verkaufsfläche/Bürofläche, Büro,
UG: Toilette Herren, Toilette Damen, Pausenraum / Ankleide, Küche
Profitieren Sie von der repräsentativen Adresse und der erstklassigen Lage im Herzen von Siegen – ideal, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren!
Aufteilung
EG: Verkaufsfläche/Bürofläche, Büro,
UG: Toilette Herren, Toilette Damen, Pausenraum / Ankleide, Küche
Kosten
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Miete zzgl. NK1.370 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.755 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.110 €
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Nebenkosten385 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1972
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Gesamtfläche (ca.)185 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)137 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Fensterfront und Türen vor 5 Jahren erneuert
Kundenparkplätze hinter dem Haus
Kundenparkplätze hinter dem Haus
Fensterfront und Türen vor 5 Jahren erneuert
Kundenparkplätze hinter dem Haus
Kundenparkplätze hinter dem Haus
Lage
Die zu vermietende Gewerbefläche in der Sandstraße liegt zentral am Kaisergarten in Siegen und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Dank der Bushaltestelle...
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Die zu vermietende Gewerbefläche in der Sandstraße liegt zentral am Kaisergarten in Siegen und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Dank der Bushaltestelle „Kaisergarten“ direkt vor der Tür und der schnellen Anbindung an die A45 ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung steigern die Attraktivität für Besucher. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, darunter Ärztehäuser und Kanzleien, schafft ein professionelles Umfeld, perfekt für Gewerbetreibende.
Die zu vermietende Gewerbefläche in der Sandstraße liegt zentral am Kaisergarten in Siegen und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Dank der Bushaltestelle „Kaisergarten“ direkt vor der Tür und der schnellen Anbindung an die A45 ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung steigern die Attraktivität für Besucher. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, darunter Ärztehäuser und Kanzleien, schafft ein professionelles Umfeld, perfekt für Gewerbetreibende.
57072 Siegen · Deutschland
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Ansprechpartner
Kevin Stinner
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680719
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
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