immobilie1-ID: 31215117 | Anbieter-ID: 350-069
Einfamilienhaus in Siegen-Achenbach (Waldrandlage)
172.500 €
Kaufpreis
78,5 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Siegen – ein charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit viel Potenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum! Diese Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Siegen – ein charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit viel Potenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum! Diese Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² mit tollem Ausblick. Das Haus ist unterkellert und in Fertigteilbauweise errichtet. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Zudem stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, + 2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich)
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Zudem stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, + 2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich)
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Siegen – ein charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit viel Potenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum! Diese Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² mit tollem Ausblick. Das Haus ist unterkellert und in Fertigteilbauweise errichtet. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Zudem stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, + 2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich)
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Zudem stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, + 2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich)
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
Kosten
-
Kaufpreis172.500 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf444,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1959 (Fingerhut Fertighaus)
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Ölzentralheizung (2006)
- 1 Garage (Blechgarage)
- Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster/ Elektrik
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Ölzentralheizung (2006)
- 1 Garage (Blechgarage)
- Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster/ Elektrik
- Baujahr 1959 (Fingerhut Fertighaus)
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Ölzentralheizung (2006)
- 1 Garage (Blechgarage)
- Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster/ Elektrik
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Ölzentralheizung (2006)
- 1 Garage (Blechgarage)
- Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster/ Elektrik
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Siegen-Achenbach. Einkaufsmöglichkeiten, eine weiterführende Schule sowie Wanderwege und ein Flowtrail befinden sich in der Nähe. Das Siegener Zentrum ist nur ca. 4 km entfernt. Hier finden Sie alle Güter für das...
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Die Immobilie befindet sich in Siegen-Achenbach. Einkaufsmöglichkeiten, eine weiterführende Schule sowie Wanderwege und ein Flowtrail befinden sich in der Nähe. Das Siegener Zentrum ist nur ca. 4 km entfernt. Hier finden Sie alle Güter für das tägliche Leben (Einkaufen, Verwaltung, Ärzte, Bahnhof etc.). Weiterhin bietet Achenbach eine gute Anbindung zur A45.
Die Immobilie befindet sich in Siegen-Achenbach. Einkaufsmöglichkeiten, eine weiterführende Schule sowie Wanderwege und ein Flowtrail befinden sich in der Nähe. Das Siegener Zentrum ist nur ca. 4 km entfernt. Hier finden Sie alle Güter für das tägliche Leben (Einkaufen, Verwaltung, Ärzte, Bahnhof etc.). Weiterhin bietet Achenbach eine gute Anbindung zur A45.
57072 Siegen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Jakob
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680717
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
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