immobilie1-ID: 31399967 | Anbieter-ID: I-00YXHK-W-02Y92D
Gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
165.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die charmante Dachgeschosswohnung in einer der Top Lagen Siegens bietet auf ca. 61 qm Wohnfläche und 80 qm Nutzfläche eine sehr schöne Aufteilung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis zur vorletzten Etage, so daß bis zum Wohnungseingang nur noch...
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Die charmante Dachgeschosswohnung in einer der Top Lagen Siegens bietet auf ca. 61 qm Wohnfläche und 80 qm Nutzfläche eine sehr schöne Aufteilung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis zur vorletzten Etage, so daß bis zum Wohnungseingang nur noch wenige Stufen zu bewältigen sind. Vom großzügigen hellen Wohnbereich mit offener Küche hat man einen schönen Blick über Siegen und ins Grüne in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer und gegenüberliegende Badezimmer. Des Weiteren gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum. Ein besonderer Bonus ist das über eine Treppenleiter begehbare und voll ausgebaute Dachstudio, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zu dieser Eigentumswohnung gehören zusätzlich noch eine Waschmaschine und ein Trockner im Heizungsraum.
Die charmante Dachgeschosswohnung in einer der Top Lagen Siegens bietet auf ca. 61 qm Wohnfläche und 80 qm Nutzfläche eine sehr schöne Aufteilung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis zur vorletzten Etage, so daß bis zum Wohnungseingang nur noch wenige Stufen zu bewältigen sind. Vom großzügigen hellen Wohnbereich mit offener Küche hat man einen schönen Blick über Siegen und ins Grüne in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer und gegenüberliegende Badezimmer. Des Weiteren gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum. Ein besonderer Bonus ist das über eine Treppenleiter begehbare und voll ausgebaute Dachstudio, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zu dieser Eigentumswohnung gehören zusätzlich noch eine Waschmaschine und ein Trockner im Heizungsraum.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten
Wohnlagen Siegens fußläufig zur Innenstadt. In wenigen Geh- und Fahrminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut zu... mehr lesen
Wohnlagen Siegens fußläufig zur Innenstadt. In wenigen Geh- und Fahrminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut zu... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten
Wohnlagen Siegens fußläufig zur Innenstadt. In wenigen Geh- und Fahrminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Minigolfplatz und auch Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind gegeben. Ebenso günstig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Siegener Hauptbahnhof und auch über die HTS an die umgebenden Ortschaften und die Autobahn. Die Wohnung besticht durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage und ist sowohl für zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
Wohnlagen Siegens fußläufig zur Innenstadt. In wenigen Geh- und Fahrminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Minigolfplatz und auch Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind gegeben. Ebenso günstig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Siegener Hauptbahnhof und auch über die HTS an die umgebenden Ortschaften und die Autobahn. Die Wohnung besticht durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage und ist sowohl für zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten
Wohnlagen Siegens fußläufig zur Innenstadt. In wenigen Geh- und Fahrminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Minigolfplatz und auch Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind gegeben. Ebenso günstig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Siegener Hauptbahnhof und auch über die HTS an die umgebenden Ortschaften und die Autobahn. Die Wohnung besticht durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage und ist sowohl für zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
Wohnlagen Siegens fußläufig zur Innenstadt. In wenigen Geh- und Fahrminuten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Minigolfplatz und auch Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind gegeben. Ebenso günstig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Siegener Hauptbahnhof und auch über die HTS an die umgebenden Ortschaften und die Autobahn. Die Wohnung besticht durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage und ist sowohl für zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
57072 Siegen · Siegen Stadtteil · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Siegen
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH
Kölner Str. 1
57072 Siegen
57072 Siegen
Kölner Str. ,
57072 Siegen
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+49-271 384 5600
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Kölner Str. ,
57072 Siegen
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