immobilie1-ID: 31511173 | Anbieter-ID: 71936_14
FREIRAUM4 +++ Großzügige Neubauwohnung in Toplage am Siegener Giersberg!
620.000 €
Kaufpreis
133,82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer der besten Wohnlagen von Siegen haben Sie die Möglichkeit diese großzügige Neubauwohnung mit fantastischem Blick über Siegen zu erwerben!
Die ruhige aber dennoch zentrale Lage mit herrlichem Talblick und die massive und energieeffiziente... mehr lesen
Die ruhige aber dennoch zentrale Lage mit herrlichem Talblick und die massive und energieeffiziente... mehr lesen
In einer der besten Wohnlagen von Siegen haben Sie die Möglichkeit diese großzügige Neubauwohnung mit fantastischem Blick über Siegen zu erwerben!
Die ruhige aber dennoch zentrale Lage mit herrlichem Talblick und die massive und energieeffiziente Bauweise machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Ein Personenaufzug steht Ihnen für bequemes Erreichen aller Etagen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt auf 4 Zimmer und viele weitere Annehmlichkeiten. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia bildet hierbei das Zentrum der Wohnung. Der Grundriss ist äußerst weitläufig, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. So gehören auf nützliche Räumlichkeiten wie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zum Umfang dieser Wohnung.
Das Grundstück wurde großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt zur Verfügung, bei Bedarf auch mit optionaler E-Ladestation.
Der namhafte Bauträger aus der Region setzt auf hochwertige Materialien, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu ermöglichen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Ausnutzung des Tageslichts und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die ruhige aber dennoch zentrale Lage mit herrlichem Talblick und die massive und energieeffiziente Bauweise machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Ein Personenaufzug steht Ihnen für bequemes Erreichen aller Etagen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt auf 4 Zimmer und viele weitere Annehmlichkeiten. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia bildet hierbei das Zentrum der Wohnung. Der Grundriss ist äußerst weitläufig, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. So gehören auf nützliche Räumlichkeiten wie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zum Umfang dieser Wohnung.
Das Grundstück wurde großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt zur Verfügung, bei Bedarf auch mit optionaler E-Ladestation.
Der namhafte Bauträger aus der Region setzt auf hochwertige Materialien, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu ermöglichen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Ausnutzung des Tageslichts und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133,82 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
WOHNUNG Nr. 10:
Dachgeschoss links
DATEN // FAKTEN
+ Wohnfläche: ca. 133,82qm
+ 4 Zimmer
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
+ sonnige Lage am Siegener Giersberg
+ Blick ins Tal
+ barrierearmes Konzept
+ großzügiges Grundstück
+ ökologische... mehr lesen
Dachgeschoss links
DATEN // FAKTEN
+ Wohnfläche: ca. 133,82qm
+ 4 Zimmer
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
+ sonnige Lage am Siegener Giersberg
+ Blick ins Tal
+ barrierearmes Konzept
+ großzügiges Grundstück
+ ökologische... mehr lesen
WOHNUNG Nr. 10:
Dachgeschoss links
DATEN // FAKTEN
+ Wohnfläche: ca. 133,82qm
+ 4 Zimmer
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
+ sonnige Lage am Siegener Giersberg
+ Blick ins Tal
+ barrierearmes Konzept
+ großzügiges Grundstück
+ ökologische energieeffiziente Massivbauweise
+ großzügige Balkone und Terrassen
+ Personenaufzug über alle Etagen
+ hocheffiziente Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage
+ Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
+ hochwertige Materialien
+ Stellplätze direkt vor dem Gebäude (optionale E-Ladestation)
+ Abstellraum / HWR in jeder Wohneinheit
+ eigener Kellerabstellraum je Wohneinheit
+ zusätzlicher Fahrradkeller
+ uvm.
Weitere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung, welche wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.
Dachgeschoss links
DATEN // FAKTEN
+ Wohnfläche: ca. 133,82qm
+ 4 Zimmer
+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
+ sonnige Lage am Siegener Giersberg
+ Blick ins Tal
+ barrierearmes Konzept
+ großzügiges Grundstück
+ ökologische energieeffiziente Massivbauweise
+ großzügige Balkone und Terrassen
+ Personenaufzug über alle Etagen
+ hocheffiziente Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage
+ Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
+ hochwertige Materialien
+ Stellplätze direkt vor dem Gebäude (optionale E-Ladestation)
+ Abstellraum / HWR in jeder Wohneinheit
+ eigener Kellerabstellraum je Wohneinheit
+ zusätzlicher Fahrradkeller
+ uvm.
Weitere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung, welche wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Das Projekt wird in sonniger und exponierter Wohnlage des Siegener Giersberges errichtet. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und den traumhaften, unverbaubaren Ausblick.
Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen... mehr lesen
Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen... mehr lesen
Das Projekt wird in sonniger und exponierter Wohnlage des Siegener Giersberges errichtet. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und den traumhaften, unverbaubaren Ausblick.
Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Siegener Oberstadt sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen.
Das gehobene Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angemessenes Wohngefühl.
Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.
Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Sie ist die Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens, weshalb sich Siegen auch als Rubensstadt bezeichnet. Nach einer deutschlandweiten Satellitenbild-Auswertung innerstädtischer Grünflächen, die 2016 von der Berliner Morgenpost durchgeführt wurde, ist Siegen die grünste Großstadt Deutschlands.
Sie wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile Siegens in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Siegener Oberstadt sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen.
Das gehobene Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angemessenes Wohngefühl.
Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.
Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Sie ist die Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens, weshalb sich Siegen auch als Rubensstadt bezeichnet. Nach einer deutschlandweiten Satellitenbild-Auswertung innerstädtischer Grünflächen, die 2016 von der Berliner Morgenpost durchgeführt wurde, ist Siegen die grünste Großstadt Deutschlands.
Siegen Siegen Deutschland (57072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH
Sandstra... mehr lesen
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FREIRAUM4 GmbH
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VERBRAUCHERINFOS:
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FREIRAUM4 GmbH
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Sandstraße 31, 57072 Siegen
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E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Ansprechpartner
Herr Meik Arias
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