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immobilie1-ID: 31636489 | Anbieter-ID: 200- 256
Attraktives Paket: Rendite-Objekt mit 3 Bestandswohnungen im Dach- & Kellergeschoss
197.500 €
Kaufpreis
115,5 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Verkauft wird ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Das Ensemble umfasst zwei Dachgeschosswohnungen, sowie eine Wohnung im Kellergeschoss. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine solide...
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Verkauft wird ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Das Ensemble umfasst zwei Dachgeschosswohnungen, sowie eine Wohnung im Kellergeschoss. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine solide Rendite. Die gepflegte Hausanlage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kapitalanleger, die auf werthaltige Immobilien in gefragter Lage setzen möchten.
RAUMAUFTEILUNG:
KG: Windfang, Diele, Schlafen, Küche, Wohnen
DG links: Flur, Bad, Kochen, Wohnen/ Schlafen
DG rechts: Flur, Wohnen/Schlafen/ Kochen, Bad
RAUMAUFTEILUNG:
KG: Windfang, Diele, Schlafen, Küche, Wohnen
DG links: Flur, Bad, Kochen, Wohnen/ Schlafen
DG rechts: Flur, Wohnen/Schlafen/ Kochen, Bad
Verkauft wird ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Das Ensemble umfasst zwei Dachgeschosswohnungen, sowie eine Wohnung im Kellergeschoss. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine solide Rendite. Die gepflegte Hausanlage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kapitalanleger, die auf werthaltige Immobilien in gefragter Lage setzen möchten.
RAUMAUFTEILUNG:
KG: Windfang, Diele, Schlafen, Küche, Wohnen
DG links: Flur, Bad, Kochen, Wohnen/ Schlafen
DG rechts: Flur, Wohnen/Schlafen/ Kochen, Bad
RAUMAUFTEILUNG:
KG: Windfang, Diele, Schlafen, Küche, Wohnen
DG links: Flur, Bad, Kochen, Wohnen/ Schlafen
DG rechts: Flur, Wohnen/Schlafen/ Kochen, Bad
Kosten
-
Kaufpreis197.500 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)115,5 m²
-
Anzahl Stellplätze3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 Eigentumswohnungen
- alle vermietet (mtl. Kaltmieteinahmen 993,00€)
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garagenstellplatz
- DG Wohnung Nr.2 wurde frisch saniert
- alle vermietet (mtl. Kaltmieteinahmen 993,00€)
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garagenstellplatz
- DG Wohnung Nr.2 wurde frisch saniert
- 3 Eigentumswohnungen
- alle vermietet (mtl. Kaltmieteinahmen 993,00€)
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garagenstellplatz
- DG Wohnung Nr.2 wurde frisch saniert
- alle vermietet (mtl. Kaltmieteinahmen 993,00€)
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garagenstellplatz
- DG Wohnung Nr.2 wurde frisch saniert
Lage
Diese ansprechenden Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Siegen.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine... mehr lesen
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine... mehr lesen
Diese ansprechenden Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Siegen.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine hervorragende Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine hervorragende Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diese ansprechenden Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Siegen.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine hervorragende Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine hervorragende Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Siegen Deutschland (57072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Jakob
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680717
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680710
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