immobilie1-ID: 31370151 | Anbieter-ID: 200-253
Eigentumswohnung zentral in Siegen!
239.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 19 Parteien-Hauses (in zwei Gebäudeteilen).
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAU... mehr lesen
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
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Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 19 Parteien-Hauses (in zwei Gebäudeteilen).
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.
Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 19 Parteien-Hauses (in zwei Gebäudeteilen).
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis15.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr der Immobilie 1989
- Personenaufzug vorhanden
- 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (Baujahr 2007)
- Personenaufzug vorhanden
- 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (Baujahr 2007)
- Baujahr der Immobilie 1989
- Personenaufzug vorhanden
- 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (Baujahr 2007)
- Personenaufzug vorhanden
- 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Gaszentralheizung (Baujahr 2007)
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Siegen. Die Stadt Siegen, im Herzen von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung hat...
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Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Siegen. Die Stadt Siegen, im Herzen von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A45 und A4. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Lage äußerst alltagsfreundlich ist. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Apollo-Theater oder das Museum für Gegenwartskunst, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Restaurants sind problemlos erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks rund um Siegen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum geschäftigen Stadtleben.
Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Siegen. Die Stadt Siegen, im Herzen von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A45 und A4. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Lage äußerst alltagsfreundlich ist. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Apollo-Theater oder das Museum für Gegenwartskunst, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Restaurants sind problemlos erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks rund um Siegen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum geschäftigen Stadtleben.
57072 Siegen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Regina Wittmer
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680712
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
info@ibf-siegen.de
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