immobilie1-ID: 31276363 | Anbieter-ID: 72268
FREIRAUM4 +++ Viel Platz mit toller Aussicht in Top-Lage von Kaan-Marienborn
545.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Siegen, im charmanten Stadtteil Kaan-Marienborn. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² auf drei Etagen ausreichend Platz für die...
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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Siegen, im charmanten Stadtteil Kaan-Marienborn. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der im Jahr 2001 erbaute Wohntraum beeindruckt mit einer modernen Architektur und großen Fensterfronten, die nicht nur den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich in ein einladendes Licht tauchen, sondern auch eine herrliche Aussicht bieten. (...)
Das Dachgeschoss des Hauses verleiht mit seinen offenen Decken aus Holz einen besonderen Charme, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. (...)
Hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Dieses Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihrem Lebensstil und Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. (...)
Bei Interesse fordern Sie gerne kostenlos das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an!
Der im Jahr 2001 erbaute Wohntraum beeindruckt mit einer modernen Architektur und großen Fensterfronten, die nicht nur den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich in ein einladendes Licht tauchen, sondern auch eine herrliche Aussicht bieten. (...)
Das Dachgeschoss des Hauses verleiht mit seinen offenen Decken aus Holz einen besonderen Charme, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. (...)
Hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Dieses Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihrem Lebensstil und Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. (...)
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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Siegen, im charmanten Stadtteil Kaan-Marienborn. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der im Jahr 2001 erbaute Wohntraum beeindruckt mit einer modernen Architektur und großen Fensterfronten, die nicht nur den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich in ein einladendes Licht tauchen, sondern auch eine herrliche Aussicht bieten. (...)
Das Dachgeschoss des Hauses verleiht mit seinen offenen Decken aus Holz einen besonderen Charme, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. (...)
Hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Dieses Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihrem Lebensstil und Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. (...)
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Der im Jahr 2001 erbaute Wohntraum beeindruckt mit einer modernen Architektur und großen Fensterfronten, die nicht nur den offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich in ein einladendes Licht tauchen, sondern auch eine herrliche Aussicht bieten. (...)
Das Dachgeschoss des Hauses verleiht mit seinen offenen Decken aus Holz einen besonderen Charme, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. (...)
Hervorzuheben ist auch die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
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Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)561 m²
-
Nutzfläche (ca.)94,03 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details:
+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 212 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 561 m²
+ Nutzfläche: ca. 94 m²
+ Gaszentralheizung und Solarthermie aus 2022
+ 1 PKW-Doppelgarage mit Sektionaltoren und 1 Stellplatz
+ glasierte Dachpfannen
+ Aufdachdämmung
+ Wärme-... mehr lesen
+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 212 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 561 m²
+ Nutzfläche: ca. 94 m²
+ Gaszentralheizung und Solarthermie aus 2022
+ 1 PKW-Doppelgarage mit Sektionaltoren und 1 Stellplatz
+ glasierte Dachpfannen
+ Aufdachdämmung
+ Wärme-... mehr lesen
Details:
+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 212 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 561 m²
+ Nutzfläche: ca. 94 m²
+ Gaszentralheizung und Solarthermie aus 2022
+ 1 PKW-Doppelgarage mit Sektionaltoren und 1 Stellplatz
+ glasierte Dachpfannen
+ Aufdachdämmung
+ Wärme- und Schallschutzverglasung
+ Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss 2,60 m
+ sonnige Lage
+ herrlicher Weitblick
Ausstattungsmerkmale:
+ Gehobene Ausstattung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Kamin
+ vollunterkellert
+ große Fensterelemente
+ Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ ELW
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé!
+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 212 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 561 m²
+ Nutzfläche: ca. 94 m²
+ Gaszentralheizung und Solarthermie aus 2022
+ 1 PKW-Doppelgarage mit Sektionaltoren und 1 Stellplatz
+ glasierte Dachpfannen
+ Aufdachdämmung
+ Wärme- und Schallschutzverglasung
+ Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss 2,60 m
+ sonnige Lage
+ herrlicher Weitblick
Ausstattungsmerkmale:
+ Gehobene Ausstattung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Kamin
+ vollunterkellert
+ große Fensterelemente
+ Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ ELW
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé!
Details:
+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 212 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 561 m²
+ Nutzfläche: ca. 94 m²
+ Gaszentralheizung und Solarthermie aus 2022
+ 1 PKW-Doppelgarage mit Sektionaltoren und 1 Stellplatz
+ glasierte Dachpfannen
+ Aufdachdämmung
+ Wärme- und Schallschutzverglasung
+ Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss 2,60 m
+ sonnige Lage
+ herrlicher Weitblick
Ausstattungsmerkmale:
+ Gehobene Ausstattung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Kamin
+ vollunterkellert
+ große Fensterelemente
+ Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ ELW
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+ Baujahr: 2001
+ Wohnfläche: ca. 212 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 561 m²
+ Nutzfläche: ca. 94 m²
+ Gaszentralheizung und Solarthermie aus 2022
+ 1 PKW-Doppelgarage mit Sektionaltoren und 1 Stellplatz
+ glasierte Dachpfannen
+ Aufdachdämmung
+ Wärme- und Schallschutzverglasung
+ Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss 2,60 m
+ sonnige Lage
+ herrlicher Weitblick
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+ Gehobene Ausstattung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Kamin
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- Kamin
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem beliebten Siegener Ortsteil, einer begehrten Wohngegend. Die Lage überzeugt (...)
Weitere Informationen finden Sie unserem kostenlosen Exposé.
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57074 Siegen / Kaan-Marienborn · Kaan-Marienborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co.... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Ansprechpartner
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