immobilie1-ID: 30861597 | Anbieter-ID: 72103
FREIRAUM4 +++ DHH in Geisweid zum Kauf (optional zusätzlich angrenzende Haushälfte rechts)
198.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte betritt man über eine Treppe an der Straßenseite. Ein Eingangsflur führt in das Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Wohnräume sind durch ein sichtbares Fachwerkgebälk halboffen voneinander getrennt. Mit wenigen Schritten erreicht...
mehr lesen
Die Doppelhaushälfte betritt man über eine Treppe an der Straßenseite. Ein Eingangsflur führt in das Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Wohnräume sind durch ein sichtbares Fachwerkgebälk halboffen voneinander getrennt. Mit wenigen Schritten erreicht man die Küche (...) Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Büro, dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Ein Wannenbad im mediterranen Stil hat einen individuellen Stufenversatz im Boden. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet ein schickes Studio mit sichtbarem Gebälk. Tageslichtfenster und ein neues Dachflächenfenster sorgen für viel Lichteinfall unter den gemütlichen Dachschrägen (...)
(Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Laden genutzt.)
Im Kellergeschoss gibt es zwei große Kellerräume, davon in einem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. (...)
Der Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und hat einen langen Zuschnitt. In einem separaten, ausgemauerten Fachwerkgebäude auf dem Grundstück befinden sich ein Garagenstellplatz und eine Werkstatt. Auf der Zufahrt zur Garage gibt es weitere Stellmöglichkeiten für PKW. Hinter der Garage befindet sich eine Terrasse.
Zeitgleich steht die angrenzende Doppelhaushälfte zum Verkauf. Beide Haushälften lassen sich durch Türen in den jeweiligen Ebenen miteinander verbinden. Durch den Erwerb beider Objekte erhält man somit eine Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder ein Zuhause für eine große Familie.
Bei Interesse fordern Sie gerne kostenlos das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an!
(Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Laden genutzt.)
Im Kellergeschoss gibt es zwei große Kellerräume, davon in einem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. (...)
Der Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und hat einen langen Zuschnitt. In einem separaten, ausgemauerten Fachwerkgebäude auf dem Grundstück befinden sich ein Garagenstellplatz und eine Werkstatt. Auf der Zufahrt zur Garage gibt es weitere Stellmöglichkeiten für PKW. Hinter der Garage befindet sich eine Terrasse.
Zeitgleich steht die angrenzende Doppelhaushälfte zum Verkauf. Beide Haushälften lassen sich durch Türen in den jeweiligen Ebenen miteinander verbinden. Durch den Erwerb beider Objekte erhält man somit eine Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder ein Zuhause für eine große Familie.
Bei Interesse fordern Sie gerne kostenlos das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an!
Die Doppelhaushälfte betritt man über eine Treppe an der Straßenseite. Ein Eingangsflur führt in das Wohn- und Esszimmer. Diese beiden Wohnräume sind durch ein sichtbares Fachwerkgebälk halboffen voneinander getrennt. Mit wenigen Schritten erreicht man die Küche (...) Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Büro, dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Ein Wannenbad im mediterranen Stil hat einen individuellen Stufenversatz im Boden. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet ein schickes Studio mit sichtbarem Gebälk. Tageslichtfenster und ein neues Dachflächenfenster sorgen für viel Lichteinfall unter den gemütlichen Dachschrägen (...)
(Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Laden genutzt.)
Im Kellergeschoss gibt es zwei große Kellerräume, davon in einem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. (...)
Der Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und hat einen langen Zuschnitt. In einem separaten, ausgemauerten Fachwerkgebäude auf dem Grundstück befinden sich ein Garagenstellplatz und eine Werkstatt. Auf der Zufahrt zur Garage gibt es weitere Stellmöglichkeiten für PKW. Hinter der Garage befindet sich eine Terrasse.
Zeitgleich steht die angrenzende Doppelhaushälfte zum Verkauf. Beide Haushälften lassen sich durch Türen in den jeweiligen Ebenen miteinander verbinden. Durch den Erwerb beider Objekte erhält man somit eine Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder ein Zuhause für eine große Familie.
Bei Interesse fordern Sie gerne kostenlos das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an!
(Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden aktuell als Laden genutzt.)
Im Kellergeschoss gibt es zwei große Kellerräume, davon in einem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. (...)
Der Garten erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und hat einen langen Zuschnitt. In einem separaten, ausgemauerten Fachwerkgebäude auf dem Grundstück befinden sich ein Garagenstellplatz und eine Werkstatt. Auf der Zufahrt zur Garage gibt es weitere Stellmöglichkeiten für PKW. Hinter der Garage befindet sich eine Terrasse.
Zeitgleich steht die angrenzende Doppelhaushälfte zum Verkauf. Beide Haushälften lassen sich durch Türen in den jeweiligen Ebenen miteinander verbinden. Durch den Erwerb beider Objekte erhält man somit eine Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder ein Zuhause für eine große Familie.
Bei Interesse fordern Sie gerne kostenlos das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an!
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)472 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis02.02.2043
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 472 m²
+ flaches Grundstück
GEBÄUDE:
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr: ca. 1910
+ Bauweise: Keller massiv, Obergeschosse Fachwerk
+ Fassade verschiefert
+ Bereich Wohnen/Essen... mehr lesen
+ Grundstücksgröße: ca. 472 m²
+ flaches Grundstück
GEBÄUDE:
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr: ca. 1910
+ Bauweise: Keller massiv, Obergeschosse Fachwerk
+ Fassade verschiefert
+ Bereich Wohnen/Essen... mehr lesen
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 472 m²
+ flaches Grundstück
GEBÄUDE:
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr: ca. 1910
+ Bauweise: Keller massiv, Obergeschosse Fachwerk
+ Fassade verschiefert
+ Bereich Wohnen/Essen Holz-Fachwerk-Konstruktion sichtbar
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ Kunstofffenster, Doppelverglasung
+ Rollläden
+ Dach gedämmt, Schiefereindeckung
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung 2022
+ Kabelanschluss
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche gesamt: ca. 103 m²
+ Wohnfläche EG ca. 36 m²
+ Wohnfläche 1. OG ca. 36 m²
+ DG ca. 31 m²
+ Nutzfläche ca. 49 m²
AUSSENANLAGEN:
+ flaches Grundstück
+ Rasen, Terrasse
+ Garage/Werkstatt
+ Stellplätze auf Zufahrt zur Garage
+ Tor zur Grundstückseinfahrt
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
+ 2 Stellplätze
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Haustür 3-fach-Verglasung 2004
+ Fenster
+ Bad
+ Bodenbeläge
+ Gasheizung 2022
+ Ausbau Dachgeschoss 2023
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
+ OG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad
+ DG: Studio, Handwaschbecken, AR
+ KG: Flur 1 Abstellkeller, Keller/Waschen/Trocknen, Flur 2
+ Grundstücksgröße: ca. 472 m²
+ flaches Grundstück
GEBÄUDE:
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr: ca. 1910
+ Bauweise: Keller massiv, Obergeschosse Fachwerk
+ Fassade verschiefert
+ Bereich Wohnen/Essen Holz-Fachwerk-Konstruktion sichtbar
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ Kunstofffenster, Doppelverglasung
+ Rollläden
+ Dach gedämmt, Schiefereindeckung
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung 2022
+ Kabelanschluss
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche gesamt: ca. 103 m²
+ Wohnfläche EG ca. 36 m²
+ Wohnfläche 1. OG ca. 36 m²
+ DG ca. 31 m²
+ Nutzfläche ca. 49 m²
AUSSENANLAGEN:
+ flaches Grundstück
+ Rasen, Terrasse
+ Garage/Werkstatt
+ Stellplätze auf Zufahrt zur Garage
+ Tor zur Grundstückseinfahrt
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
+ 2 Stellplätze
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Haustür 3-fach-Verglasung 2004
+ Fenster
+ Bad
+ Bodenbeläge
+ Gasheizung 2022
+ Ausbau Dachgeschoss 2023
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
+ OG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad
+ DG: Studio, Handwaschbecken, AR
+ KG: Flur 1 Abstellkeller, Keller/Waschen/Trocknen, Flur 2
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 472 m²
+ flaches Grundstück
GEBÄUDE:
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr: ca. 1910
+ Bauweise: Keller massiv, Obergeschosse Fachwerk
+ Fassade verschiefert
+ Bereich Wohnen/Essen Holz-Fachwerk-Konstruktion sichtbar
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ Kunstofffenster, Doppelverglasung
+ Rollläden
+ Dach gedämmt, Schiefereindeckung
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung 2022
+ Kabelanschluss
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche gesamt: ca. 103 m²
+ Wohnfläche EG ca. 36 m²
+ Wohnfläche 1. OG ca. 36 m²
+ DG ca. 31 m²
+ Nutzfläche ca. 49 m²
AUSSENANLAGEN:
+ flaches Grundstück
+ Rasen, Terrasse
+ Garage/Werkstatt
+ Stellplätze auf Zufahrt zur Garage
+ Tor zur Grundstückseinfahrt
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
+ 2 Stellplätze
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Haustür 3-fach-Verglasung 2004
+ Fenster
+ Bad
+ Bodenbeläge
+ Gasheizung 2022
+ Ausbau Dachgeschoss 2023
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
+ OG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad
+ DG: Studio, Handwaschbecken, AR
+ KG: Flur 1 Abstellkeller, Keller/Waschen/Trocknen, Flur 2
+ Grundstücksgröße: ca. 472 m²
+ flaches Grundstück
GEBÄUDE:
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr: ca. 1910
+ Bauweise: Keller massiv, Obergeschosse Fachwerk
+ Fassade verschiefert
+ Bereich Wohnen/Essen Holz-Fachwerk-Konstruktion sichtbar
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ Kunstofffenster, Doppelverglasung
+ Rollläden
+ Dach gedämmt, Schiefereindeckung
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung 2022
+ Kabelanschluss
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche gesamt: ca. 103 m²
+ Wohnfläche EG ca. 36 m²
+ Wohnfläche 1. OG ca. 36 m²
+ DG ca. 31 m²
+ Nutzfläche ca. 49 m²
AUSSENANLAGEN:
+ flaches Grundstück
+ Rasen, Terrasse
+ Garage/Werkstatt
+ Stellplätze auf Zufahrt zur Garage
+ Tor zur Grundstückseinfahrt
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
+ 2 Stellplätze
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Haustür 3-fach-Verglasung 2004
+ Fenster
+ Bad
+ Bodenbeläge
+ Gasheizung 2022
+ Ausbau Dachgeschoss 2023
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
+ OG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad
+ DG: Studio, Handwaschbecken, AR
+ KG: Flur 1 Abstellkeller, Keller/Waschen/Trocknen, Flur 2
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im Siegener Ortsteil Geisweid. Das Zentrum mit seiner Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, Ärzten Banken und einem Busbahnhof, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Eine...
mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt im Siegener Ortsteil Geisweid. Das Zentrum mit seiner Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, Ärzten Banken und einem Busbahnhof, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung. Eine Gesamtschule gibt es direkt in Geisweid, das Gymnasium besuchen Schüler im angrenezenden Siegener Ortsteil Weidenau. Hier befindet sich auch das Kreisklinikum. Über die Stadtautobahn HTS ist auch die Universität in Siegen-Weidenau in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Campus "Unteres Schloss" in Siegen. Hier bieten Fußgängerzonen und die City-Galerie eine Vielzahl an Läden. Zwei Theater, das Kulturhaus Lyz, die Siegerlandhalle, das Haus für Gegenwartskunst und das Museum am Oberen Schloss bieten ein kulturelles Spektrum. In Siegen gibt es auch eine Zufahrt auf die AB 45 in die Richtungen Frankfurt und Dortmund. Die HTS führt ebenso auf die A 4 in Richtung Köln.
In Geisweid befindet sich ein Warmwasserfreibad, ebenso gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
In Geisweid befindet sich ein Warmwasserfreibad, ebenso gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Doppelhaushälfte liegt im Siegener Ortsteil Geisweid. Das Zentrum mit seiner Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, Ärzten Banken und einem Busbahnhof, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung. Eine Gesamtschule gibt es direkt in Geisweid, das Gymnasium besuchen Schüler im angrenezenden Siegener Ortsteil Weidenau. Hier befindet sich auch das Kreisklinikum. Über die Stadtautobahn HTS ist auch die Universität in Siegen-Weidenau in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Campus "Unteres Schloss" in Siegen. Hier bieten Fußgängerzonen und die City-Galerie eine Vielzahl an Läden. Zwei Theater, das Kulturhaus Lyz, die Siegerlandhalle, das Haus für Gegenwartskunst und das Museum am Oberen Schloss bieten ein kulturelles Spektrum. In Siegen gibt es auch eine Zufahrt auf die AB 45 in die Richtungen Frankfurt und Dortmund. Die HTS führt ebenso auf die A 4 in Richtung Köln.
In Geisweid befindet sich ein Warmwasserfreibad, ebenso gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
In Geisweid befindet sich ein Warmwasserfreibad, ebenso gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
57078 Siegen / Geisweid · Geisweid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co.... mehr lesen
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co.... mehr lesen
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Ansprechpartner
Frau Beate Rinsdorf
FREIRAUM4 GmbH & Co.KG
Sandstraße 31,
57072 Siegen
57072 Siegen
Sandstraße 31,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 30309800
FREIRAUM4 GmbH & Co.KG
Sandstraße 31,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 30309800
beate.rinsdorf@mail.freiraumhochvier.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail