immobilie1-ID: 31614005 | Anbieter-ID: 72387
FREIRAUM4 +++ Ebenerdiges Ladenlokal in Geisweider Einkaufszone!
555 €
Miete zzgl. NK
Sehr schönes und ebenerdiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche in zentraler Lage der Fußgängerzone in Siegen-Geisweid.
Auf ca. 79 m² Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit diversen Optionen.
Optimal als Büro-/... mehr lesen
Auf ca. 79 m² Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit diversen Optionen.
Optimal als Büro-/... mehr lesen
Sehr schönes und ebenerdiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche in zentraler Lage der Fußgängerzone in Siegen-Geisweid.
Auf ca. 79 m² Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit diversen Optionen.
Optimal als Büro-/ oder Praxisfläche, können Sie hier Ihren Ideen realisieren.
Im Eingangsbereich sorgt die große Schaufensterfläche für Aufmerksamkeit in der Fußgängerzone und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee bestmöglich zu präsentieren.
Das Ladenlokal selbst besteht aus einem geräumigen und einladend hellem Empfangsbereich mit Wartezone. Hier können sich Ihre Kunden einen ersten positiven Eindruck verschaffen. Die Fläche verfügt zusätzlich über zwei separate und abschließbare Büros/Räume. Büro 1, das größere, verfügt über ein Tageslichtfenster, das kleinere Büro 2 ist mit einem innen liegendem Fenster zum Hauptraum hin verbunden. Des Weiteren hält die Fläche einen Mitarbeiterbereich mit kleiner Teeküche und einem WC für Sie bereit. Aus dem Bereich der Teeküche führt eine Nebeneingangstür zum rückwärtig gelegenen Parkplatz mit dem dazu zugehörenden Stellplatz. (zzgl. 40 €/Monat)
Im Untergeschoss des Gebäudes bietet ein Kellerraum in der Größe von ca. 10 m² Lagerfläche.
Das Ladenlokal steht ab 01. Juli 2025 zur Verfügung.
Auf ca. 79 m² Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit diversen Optionen.
Optimal als Büro-/ oder Praxisfläche, können Sie hier Ihren Ideen realisieren.
Im Eingangsbereich sorgt die große Schaufensterfläche für Aufmerksamkeit in der Fußgängerzone und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee bestmöglich zu präsentieren.
Das Ladenlokal selbst besteht aus einem geräumigen und einladend hellem Empfangsbereich mit Wartezone. Hier können sich Ihre Kunden einen ersten positiven Eindruck verschaffen. Die Fläche verfügt zusätzlich über zwei separate und abschließbare Büros/Räume. Büro 1, das größere, verfügt über ein Tageslichtfenster, das kleinere Büro 2 ist mit einem innen liegendem Fenster zum Hauptraum hin verbunden. Des Weiteren hält die Fläche einen Mitarbeiterbereich mit kleiner Teeküche und einem WC für Sie bereit. Aus dem Bereich der Teeküche führt eine Nebeneingangstür zum rückwärtig gelegenen Parkplatz mit dem dazu zugehörenden Stellplatz. (zzgl. 40 €/Monat)
Im Untergeschoss des Gebäudes bietet ein Kellerraum in der Größe von ca. 10 m² Lagerfläche.
Das Ladenlokal steht ab 01. Juli 2025 zur Verfügung.
Sehr schönes und ebenerdiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche in zentraler Lage der Fußgängerzone in Siegen-Geisweid.
Auf ca. 79 m² Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit diversen Optionen.
Optimal als Büro-/ oder Praxisfläche, können Sie hier Ihren Ideen realisieren.
Im Eingangsbereich sorgt die große Schaufensterfläche für Aufmerksamkeit in der Fußgängerzone und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee bestmöglich zu präsentieren.
Das Ladenlokal selbst besteht aus einem geräumigen und einladend hellem Empfangsbereich mit Wartezone. Hier können sich Ihre Kunden einen ersten positiven Eindruck verschaffen. Die Fläche verfügt zusätzlich über zwei separate und abschließbare Büros/Räume. Büro 1, das größere, verfügt über ein Tageslichtfenster, das kleinere Büro 2 ist mit einem innen liegendem Fenster zum Hauptraum hin verbunden. Des Weiteren hält die Fläche einen Mitarbeiterbereich mit kleiner Teeküche und einem WC für Sie bereit. Aus dem Bereich der Teeküche führt eine Nebeneingangstür zum rückwärtig gelegenen Parkplatz mit dem dazu zugehörenden Stellplatz. (zzgl. 40 €/Monat)
Im Untergeschoss des Gebäudes bietet ein Kellerraum in der Größe von ca. 10 m² Lagerfläche.
Das Ladenlokal steht ab 01. Juli 2025 zur Verfügung.
Auf ca. 79 m² Fläche erwartet Sie ein freundlich und modern gestaltetes Ladenlokal mit diversen Optionen.
Optimal als Büro-/ oder Praxisfläche, können Sie hier Ihren Ideen realisieren.
Im Eingangsbereich sorgt die große Schaufensterfläche für Aufmerksamkeit in der Fußgängerzone und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee bestmöglich zu präsentieren.
Das Ladenlokal selbst besteht aus einem geräumigen und einladend hellem Empfangsbereich mit Wartezone. Hier können sich Ihre Kunden einen ersten positiven Eindruck verschaffen. Die Fläche verfügt zusätzlich über zwei separate und abschließbare Büros/Räume. Büro 1, das größere, verfügt über ein Tageslichtfenster, das kleinere Büro 2 ist mit einem innen liegendem Fenster zum Hauptraum hin verbunden. Des Weiteren hält die Fläche einen Mitarbeiterbereich mit kleiner Teeküche und einem WC für Sie bereit. Aus dem Bereich der Teeküche führt eine Nebeneingangstür zum rückwärtig gelegenen Parkplatz mit dem dazu zugehörenden Stellplatz. (zzgl. 40 €/Monat)
Im Untergeschoss des Gebäudes bietet ein Kellerraum in der Größe von ca. 10 m² Lagerfläche.
Das Ladenlokal steht ab 01. Juli 2025 zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK555 €
-
Miete inkl. Nebenkosten815 €
-
Kautionshinweis2 Monatsnettokaltmieten
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt.
2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt. fällig nach Mietvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1976
-
Gesamtfläche (ca.)89 m²
-
Nutzfläche (ca.)79 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis01.12.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ ebenerdiger Zugang
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Büros/Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone
+... mehr lesen
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Büros/Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone
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+ ebenerdiger Zugang
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Büros/Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone
+ Nebeneingangstür
+ 1 Stellplatz zzgl. 40 €/Monat
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Büros/Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone
+ Nebeneingangstür
+ 1 Stellplatz zzgl. 40 €/Monat
+ ebenerdiger Zugang
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Büros/Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone
+ Nebeneingangstür
+ 1 Stellplatz zzgl. 40 €/Monat
+ großer Schaufensterbereich (überdacht)
+ modernes und helles Ambiente
+ geräumiger Empfangs-/ und Wartebereich
+ zwei separate Büros/Räume
+ Mitarbeiterbereich mit Teeküche
+ WC
+ zwei Eingänge
+ zentrale Lage in Fußgängerzone
+ Nebeneingangstür
+ 1 Stellplatz zzgl. 40 €/Monat
- Keller
Lage
Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Einkaufszone von Siegen-Geisweid. Ebenerdige Zugang, sowie die Möglichkeit der Außenwerbung am Gebäude sorgen für eine gute Sichtbarkeit.
In der direkten Umgebung befinden sich Haltestellen zum... mehr lesen
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Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Einkaufszone von Siegen-Geisweid. Ebenerdige Zugang, sowie die Möglichkeit der Außenwerbung am Gebäude sorgen für eine gute Sichtbarkeit.
In der direkten Umgebung befinden sich Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Geisweid selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken , Banken, Schulen und allem was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf brauchen. Die Verkehrsanbindung nach Siegen und Kreuztal ist sehr gut.
Geisweid ist ein nördlicher Stadtteil der Universitätsstadt Siegen und grenzt an die Stadtteile Sohlbach im Norden, Weidenau im Osten, sowie Birlenbach und Langenholdinghausen im Süden. Zudem bezeichnet Geisweid heute einen der sechs Siegener Stadtbezirke, die der Stadtteil gemeinsam mit den Stadtteilen Birlenbach, Meiswinkel, Langenholdinghausen, Dillnhütten, Sohlbach, Buchen, Niedersetzen und Obersetzen bildet.
Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.
In der direkten Umgebung befinden sich Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Geisweid selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken , Banken, Schulen und allem was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf brauchen. Die Verkehrsanbindung nach Siegen und Kreuztal ist sehr gut.
Geisweid ist ein nördlicher Stadtteil der Universitätsstadt Siegen und grenzt an die Stadtteile Sohlbach im Norden, Weidenau im Osten, sowie Birlenbach und Langenholdinghausen im Süden. Zudem bezeichnet Geisweid heute einen der sechs Siegener Stadtbezirke, die der Stadtteil gemeinsam mit den Stadtteilen Birlenbach, Meiswinkel, Langenholdinghausen, Dillnhütten, Sohlbach, Buchen, Niedersetzen und Obersetzen bildet.
Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.
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In der direkten Umgebung befinden sich Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Geisweid selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken , Banken, Schulen und allem was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf brauchen. Die Verkehrsanbindung nach Siegen und Kreuztal ist sehr gut.
Geisweid ist ein nördlicher Stadtteil der Universitätsstadt Siegen und grenzt an die Stadtteile Sohlbach im Norden, Weidenau im Osten, sowie Birlenbach und Langenholdinghausen im Süden. Zudem bezeichnet Geisweid heute einen der sechs Siegener Stadtbezirke, die der Stadtteil gemeinsam mit den Stadtteilen Birlenbach, Meiswinkel, Langenholdinghausen, Dillnhütten, Sohlbach, Buchen, Niedersetzen und Obersetzen bildet.
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Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.
Siegen Geisweid Deutschland (57078)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH
Sandstra... mehr lesen
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FREIRAUM4 GmbH
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VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
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Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
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Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Ansprechpartner
Herr Meik Arias
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