GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 1493 qm
+ Hanglage terrassiert
+ ruhige Wohnlage
+ Süd-West-Ausrichtung
+ Rasenfläche
+ Treppe zwischen Garage und Hauszugängen
+ Zufahrt gepflastert
GEBÄUDE:
+ freistehendes Einfamilienhaus mit rollstuhlgerechter...
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GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 1493 qm
+ Hanglage terrassiert
+ ruhige Wohnlage
+ Süd-West-Ausrichtung
+ Rasenfläche
+ Treppe zwischen Garage und Hauszugängen
+ Zufahrt gepflastert
GEBÄUDE:
+ freistehendes Einfamilienhaus mit rollstuhlgerechter Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1972
+ Aufstockung 1986
+ Bauweise: massiv
+ Aufstockung Holzständerbauweise, ausgemauert
+ Dach gedämmt
+ Hauptwohnung Obergeschoss
+ Einliegerwohnung Erdgeschoss (rollstuhlgerecht)
+ Büro/Wohnbereich Untergeschoss
+ 1 Loggia
+ 1 Balkon
+ Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Vinyl
+ Kunstsofffenster, Doppelverglasung
+ Dachpfannen
HAUSTECHNIK:
+ Ölheizung (2023)
+ Satellitenschüssel
+ Holzofen
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche gesamt ca. 231 m²
+ Erdgeschoss ca. 81,45 m²
+ Obergeschoss ca. 106,37 m²
+ Untergeschoss ca. 43,27 m²
AUSSENANLAGEN:
+ Außentreppe zur Whg im Obergeschoss
+ Rasenfläche (bergseits)
+ Stauden, Außentreppe (talseits)
+ Zufahrt gepflastert
PKW-STELLPLÄTZE:
+ 1Garage
+ 3-6 Stellplätze in der Grundstückszufahrt
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Aufstockung 1986
+ Dachdämmung 1986
+ Dachpfannen 1986
+ Kunststofffenster Doppelverglasung OG 2015, EG 2004, UG 1997
+ Brenner Ölheizung 2023
+ Umbau Einliegerwohnung EG rollstuhlgerecht
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gast, Duschbad
+ OG: Flur, Elternschlafzimmer (Gast), Kind (Ankleide), Wohnzimmer, Loggia, Esszimmer (Schlafen), Küche, Dusch-/Wannenbad, AR, Öllager (außerhalb der Whg.)
+ UG: TRH, Flur 1, Umkleide (Kind 1), Duschbad, Keller, Heizraum, Wasch-/Trockenraum, Flur 2, Archiv (Kind 2), Büro (Kind 3)
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 1493 qm
+ Hanglage terrassiert
+ ruhige Wohnlage
+ Süd-West-Ausrichtung
+ Rasenfläche
+ Treppe zwischen Garage und Hauszugängen
+ Zufahrt gepflastert
GEBÄUDE:
+ freistehendes Einfamilienhaus mit rollstuhlgerechter Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1972
+ Aufstockung 1986
+ Bauweise: massiv
+ Aufstockung Holzständerbauweise, ausgemauert
+ Dach gedämmt
+ Hauptwohnung Obergeschoss
+ Einliegerwohnung Erdgeschoss (rollstuhlgerecht)
+ Büro/Wohnbereich Untergeschoss
+ 1 Loggia
+ 1 Balkon
+ Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Vinyl
+ Kunstsofffenster, Doppelverglasung
+ Dachpfannen
HAUSTECHNIK:
+ Ölheizung (2023)
+ Satellitenschüssel
+ Holzofen
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche gesamt ca. 231 m²
+ Erdgeschoss ca. 81,45 m²
+ Obergeschoss ca. 106,37 m²
+ Untergeschoss ca. 43,27 m²
AUSSENANLAGEN:
+ Außentreppe zur Whg im Obergeschoss
+ Rasenfläche (bergseits)
+ Stauden, Außentreppe (talseits)
+ Zufahrt gepflastert
PKW-STELLPLÄTZE:
+ 1Garage
+ 3-6 Stellplätze in der Grundstückszufahrt
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Aufstockung 1986
+ Dachdämmung 1986
+ Dachpfannen 1986
+ Kunststofffenster Doppelverglasung OG 2015, EG 2004, UG 1997
+ Brenner Ölheizung 2023
+ Umbau Einliegerwohnung EG rollstuhlgerecht
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gast, Duschbad
+ OG: Flur, Elternschlafzimmer (Gast), Kind (Ankleide), Wohnzimmer, Loggia, Esszimmer (Schlafen), Küche, Dusch-/Wannenbad, AR, Öllager (außerhalb der Whg.)
+ UG: TRH, Flur 1, Umkleide (Kind 1), Duschbad, Keller, Heizraum, Wasch-/Trockenraum, Flur 2, Archiv (Kind 2), Büro (Kind 3)