immobilie1-ID: 30687699 | Anbieter-ID: 300-436
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Weitblick über Eiserfeld !
319.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die großen Glasfronten mit Blick über Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich ist in Split-Level-Bauweise großzügig angelegt und beinhaltet eine...
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Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die großen Glasfronten mit Blick über Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich ist in Split-Level-Bauweise großzügig angelegt und beinhaltet eine große Terrasse, einen kleinen Gartenteich und eine vielfältige Bepflanzung. Eine großzügige Einfahrt mit 2 überdachten Stellplätzen und einer Garage bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Das Bad mit bodentiefer Dusche sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und geschmackvoll modernisiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen.
Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum.
Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen.
Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum.
Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die großen Glasfronten mit Blick über Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich ist in Split-Level-Bauweise großzügig angelegt und beinhaltet eine große Terrasse, einen kleinen Gartenteich und eine vielfältige Bepflanzung. Eine großzügige Einfahrt mit 2 überdachten Stellplätzen und einer Garage bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Das Bad mit bodentiefer Dusche sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und geschmackvoll modernisiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen.
Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum.
Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen.
Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum.
Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Kosten
-
Kaufpreis319.500 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)672 m²
-
Nutzfläche (ca.)31 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis24.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 überdachte Stellplätze
- Garage
- überdachter Eingangsbereich
- Öl-Zentralheizung (2007)
- elektrisches Einfahrtstor
- Gartenanlage mit Terrasse
- Balkon
- Außendämmung vorhanden
- Kamin
- Teppich, Fliesen- und Parkettböden
- bodentiefe Dusche
-... mehr lesen
- Garage
- überdachter Eingangsbereich
- Öl-Zentralheizung (2007)
- elektrisches Einfahrtstor
- Gartenanlage mit Terrasse
- Balkon
- Außendämmung vorhanden
- Kamin
- Teppich, Fliesen- und Parkettböden
- bodentiefe Dusche
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- 2 überdachte Stellplätze
- Garage
- überdachter Eingangsbereich
- Öl-Zentralheizung (2007)
- elektrisches Einfahrtstor
- Gartenanlage mit Terrasse
- Balkon
- Außendämmung vorhanden
- Kamin
- Teppich, Fliesen- und Parkettböden
- bodentiefe Dusche
- doppeltverglaste Kunststofffenster (zwischen 1990-2011 erneuert)
- Gartenhäuschen mit Freisitz
- kleiner Gartenteich
- Garage
- überdachter Eingangsbereich
- Öl-Zentralheizung (2007)
- elektrisches Einfahrtstor
- Gartenanlage mit Terrasse
- Balkon
- Außendämmung vorhanden
- Kamin
- Teppich, Fliesen- und Parkettböden
- bodentiefe Dusche
- doppeltverglaste Kunststofffenster (zwischen 1990-2011 erneuert)
- Gartenhäuschen mit Freisitz
- kleiner Gartenteich
- 2 überdachte Stellplätze
- Garage
- überdachter Eingangsbereich
- Öl-Zentralheizung (2007)
- elektrisches Einfahrtstor
- Gartenanlage mit Terrasse
- Balkon
- Außendämmung vorhanden
- Kamin
- Teppich, Fliesen- und Parkettböden
- bodentiefe Dusche
- doppeltverglaste Kunststofffenster (zwischen 1990-2011 erneuert)
- Gartenhäuschen mit Freisitz
- kleiner Gartenteich
- Garage
- überdachter Eingangsbereich
- Öl-Zentralheizung (2007)
- elektrisches Einfahrtstor
- Gartenanlage mit Terrasse
- Balkon
- Außendämmung vorhanden
- Kamin
- Teppich, Fliesen- und Parkettböden
- bodentiefe Dusche
- doppeltverglaste Kunststofffenster (zwischen 1990-2011 erneuert)
- Gartenhäuschen mit Freisitz
- kleiner Gartenteich
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Siegener Stadtteil Eiserfeld. Trotz der ruhigen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken usw. in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem sind verschiedene...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Siegener Stadtteil Eiserfeld. Trotz der ruhigen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken usw. in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem sind verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß auffindbar. Die Siegener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten über die HTS zu erreichen oder auch mit dem ÖPNV. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine halbstündige bis stündliche Anbindung an den Siegener ZOB. Zudem erreichen Sie verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Eiserfelder Hallenbad, der Abenteuerspielplatz oder den Eiserfelder Weiher in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder ebenfalls zu Fuß.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Siegener Stadtteil Eiserfeld. Trotz der ruhigen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken usw. in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem sind verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß auffindbar. Die Siegener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten über die HTS zu erreichen oder auch mit dem ÖPNV. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine halbstündige bis stündliche Anbindung an den Siegener ZOB. Zudem erreichen Sie verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Eiserfelder Hallenbad, der Abenteuerspielplatz oder den Eiserfelder Weiher in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder ebenfalls zu Fuß.
57080 Siegen / Eiserfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Stracke
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
Siegen Siegen
Siegen Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (0) 271 - 38680710
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
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57072 Siegen
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