immobilie1-ID: 31052739 | Anbieter-ID: 3684
Eigentumswohnung in zentraler Lage von 57080 Siegen-Eiserfeld!
119.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Etagenwohnung in 57080 Siegen-Eiserfeld anzubieten. Diese historische Immobilie, die ihre Anfänge im Jahre 1700 findet, vereint Tradition und moderne Wohnkultur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m²...
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Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Etagenwohnung in 57080 Siegen-Eiserfeld anzubieten. Diese historische Immobilie, die ihre Anfänge im Jahre 1700 findet, vereint Tradition und moderne Wohnkultur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Fünf Zimmer verteilen sich auf einer Etage und gestatten eine flexible Raumgestaltung. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Balkonterrasse, die sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren steht den Bewohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zu gemeinschaftlichen Aktivitäten oder zur individuellen Erholung einlädt. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Ein Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Außenbereiches.
Die derzeitigen Eigentümer haben den Wunsch geäußert, auch nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie zu verbleiben, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet, die nach einer Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Haupteingangstür, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heiz
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Balkonterrasse, die sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren steht den Bewohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zu gemeinschaftlichen Aktivitäten oder zur individuellen Erholung einlädt. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Ein Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Außenbereiches.
Die derzeitigen Eigentümer haben den Wunsch geäußert, auch nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie zu verbleiben, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet, die nach einer Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Haupteingangstür, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heiz
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Etagenwohnung in 57080 Siegen-Eiserfeld anzubieten. Diese historische Immobilie, die ihre Anfänge im Jahre 1700 findet, vereint Tradition und moderne Wohnkultur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Fünf Zimmer verteilen sich auf einer Etage und gestatten eine flexible Raumgestaltung. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Balkonterrasse, die sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren steht den Bewohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zu gemeinschaftlichen Aktivitäten oder zur individuellen Erholung einlädt. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Ein Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Außenbereiches.
Die derzeitigen Eigentümer haben den Wunsch geäußert, auch nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie zu verbleiben, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet, die nach einer Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Haupteingangstür, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heiz
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Balkonterrasse, die sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren steht den Bewohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zu gemeinschaftlichen Aktivitäten oder zur individuellen Erholung einlädt. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Ein Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Außenbereiches.
Die derzeitigen Eigentümer haben den Wunsch geäußert, auch nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie zu verbleiben, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet, die nach einer Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Haupteingangstür, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heiz
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1700
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1700
-
Energiepass gültig bis20.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dacheindeckung mit Naturschiefer
Gas-Zentralheizung von Bosch Gas-BW Condens 9800 I (02/2024)
Kunststofffenster zweifach verglast (1989)
Badezimmer-Sanierung (2020)
Einbauküche (2016)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Gartenanlage und Gartenhaus,... mehr lesen
Gas-Zentralheizung von Bosch Gas-BW Condens 9800 I (02/2024)
Kunststofffenster zweifach verglast (1989)
Badezimmer-Sanierung (2020)
Einbauküche (2016)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Gartenanlage und Gartenhaus,... mehr lesen
Dacheindeckung mit Naturschiefer
Gas-Zentralheizung von Bosch Gas-BW Condens 9800 I (02/2024)
Kunststofffenster zweifach verglast (1989)
Badezimmer-Sanierung (2020)
Einbauküche (2016)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Gartenanlage und Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, Abstellräume im Erdgeschoss
1 PKW-Stellplatz im Freien
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen
Gas-Zentralheizung von Bosch Gas-BW Condens 9800 I (02/2024)
Kunststofffenster zweifach verglast (1989)
Badezimmer-Sanierung (2020)
Einbauküche (2016)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Gartenanlage und Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, Abstellräume im Erdgeschoss
1 PKW-Stellplatz im Freien
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen
Dacheindeckung mit Naturschiefer
Gas-Zentralheizung von Bosch Gas-BW Condens 9800 I (02/2024)
Kunststofffenster zweifach verglast (1989)
Badezimmer-Sanierung (2020)
Einbauküche (2016)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Gartenanlage und Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, Abstellräume im Erdgeschoss
1 PKW-Stellplatz im Freien
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen
Gas-Zentralheizung von Bosch Gas-BW Condens 9800 I (02/2024)
Kunststofffenster zweifach verglast (1989)
Badezimmer-Sanierung (2020)
Einbauküche (2016)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
Gartenanlage und Gartenhaus, Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, Abstellräume im Erdgeschoss
1 PKW-Stellplatz im Freien
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen
Lage
Die Eigentumswohnung befinden sich in zentraler Lage von 57080 Siegen-Eiserfeld. Siegen-Eiserfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Schulen,...
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Die Eigentumswohnung befinden sich in zentraler Lage von 57080 Siegen-Eiserfeld. Siegen-Eiserfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés.
Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometer Entfernung. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Die A45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometer Entfernung. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Die A45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Eigentumswohnung befinden sich in zentraler Lage von 57080 Siegen-Eiserfeld. Siegen-Eiserfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés.
Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometer Entfernung. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Die A45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometer Entfernung. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität.
Die A45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
57080 Siegen / Eiserfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Melanie Schmidt
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-1336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
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