immobilie1-ID: 31341349 | Anbieter-ID: 400-167
Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen-Dreisbach
210.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein erhebliches...
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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
Nutzfläche (ca.)59 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis14.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968
- Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021
- Holzfenster
- Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968
- Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021
- Holzfenster
- Massive Bauweise
- Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968
- Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021
- Holzfenster
- Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968
- Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021
- Holzfenster
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Siegen-Dreisbach mit einer guten Verkehrsanbindung an die HTS und Richtung Autobahn. Die Siegener Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie... mehr lesen
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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Das angebotene Objekt befindet sich in Siegen-Dreisbach mit einer guten Verkehrsanbindung an die HTS und Richtung Autobahn. Die Siegener Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das angebotene Objekt befindet sich in Siegen-Dreisbach mit einer guten Verkehrsanbindung an die HTS und Richtung Autobahn. Die Siegener Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
57080 Siegen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Regina Wittmer
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680712
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
info@ibf-siegen.de
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