immobilie1-ID: 30650085 | Anbieter-ID: 1545568
Eine TOP Alternative zur Eigentumswohnung! Reihenhaus in der Dreisbach mit zusätzl. 2 Garagen
185.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Reihenmittelhaus, welches durch die Ersteigentümer stets bewohnt und instand gehalten wurde. Nun ist die Zeit gekommen, in der die Kinder der Familie sich vom "alten Zuhause" trennen möchten.
Ideal geeignet für... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Reihenmittelhaus, welches durch die Ersteigentümer stets bewohnt und instand gehalten wurde. Nun ist die Zeit gekommen, in der die Kinder der Familie sich vom "alten Zuhause" trennen möchten.
Ideal geeignet für junge Familien bietet das Haus die energetischen Vorteile und den Zusammenhalt einer Reihenhaus-Siedlung mit Platz, individuellem Grundriss und den Bonis wie pflegeleichtem Garten, gutem Erhaltungszustand sowie 2 Garagen.
Zu der reinen Wohnfläche kommen noch zwei zum Garten gelegene Räume im Untergeschoss (aktuell ist einer als Büro genutzt) sowie ein sehr gut nutzbarer Dachboden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz und dennoch bleibt die Fläche überschaubar und vor allem hält man die Bewirtschaftung im Griff.
Das Haus eignet sich prima für Menschen, die handwerklich nicht ganz ungeschickt sind. Sicherlich muss, wenn auch nicht alles auf einmal und sofort, in den nächsten Jahren das ein oder andere modernisiert und auf den aktuellen Stand gebacht werden.
Ideal geeignet für junge Familien bietet das Haus die energetischen Vorteile und den Zusammenhalt einer Reihenhaus-Siedlung mit Platz, individuellem Grundriss und den Bonis wie pflegeleichtem Garten, gutem Erhaltungszustand sowie 2 Garagen.
Zu der reinen Wohnfläche kommen noch zwei zum Garten gelegene Räume im Untergeschoss (aktuell ist einer als Büro genutzt) sowie ein sehr gut nutzbarer Dachboden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz und dennoch bleibt die Fläche überschaubar und vor allem hält man die Bewirtschaftung im Griff.
Das Haus eignet sich prima für Menschen, die handwerklich nicht ganz ungeschickt sind. Sicherlich muss, wenn auch nicht alles auf einmal und sofort, in den nächsten Jahren das ein oder andere modernisiert und auf den aktuellen Stand gebacht werden.
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Reihenmittelhaus, welches durch die Ersteigentümer stets bewohnt und instand gehalten wurde. Nun ist die Zeit gekommen, in der die Kinder der Familie sich vom "alten Zuhause" trennen möchten.
Ideal geeignet für junge Familien bietet das Haus die energetischen Vorteile und den Zusammenhalt einer Reihenhaus-Siedlung mit Platz, individuellem Grundriss und den Bonis wie pflegeleichtem Garten, gutem Erhaltungszustand sowie 2 Garagen.
Zu der reinen Wohnfläche kommen noch zwei zum Garten gelegene Räume im Untergeschoss (aktuell ist einer als Büro genutzt) sowie ein sehr gut nutzbarer Dachboden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz und dennoch bleibt die Fläche überschaubar und vor allem hält man die Bewirtschaftung im Griff.
Das Haus eignet sich prima für Menschen, die handwerklich nicht ganz ungeschickt sind. Sicherlich muss, wenn auch nicht alles auf einmal und sofort, in den nächsten Jahren das ein oder andere modernisiert und auf den aktuellen Stand gebacht werden.
Ideal geeignet für junge Familien bietet das Haus die energetischen Vorteile und den Zusammenhalt einer Reihenhaus-Siedlung mit Platz, individuellem Grundriss und den Bonis wie pflegeleichtem Garten, gutem Erhaltungszustand sowie 2 Garagen.
Zu der reinen Wohnfläche kommen noch zwei zum Garten gelegene Räume im Untergeschoss (aktuell ist einer als Büro genutzt) sowie ein sehr gut nutzbarer Dachboden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz und dennoch bleibt die Fläche überschaubar und vor allem hält man die Bewirtschaftung im Griff.
Das Haus eignet sich prima für Menschen, die handwerklich nicht ganz ungeschickt sind. Sicherlich muss, wenn auch nicht alles auf einmal und sofort, in den nächsten Jahren das ein oder andere modernisiert und auf den aktuellen Stand gebacht werden.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt in Höhe von 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vaillant-GasTherme (Brennwert) mit frischem Service (Baujahr 2013)
- Holzrahmen-Doppelverglasung
- Steinböden im Treppenhaus und Teppichboden in Wohnräumen
- 2 Bäder (Ober- und Untergeschoss
- 2 einzelne Garagen (nebeneinander liegend inkl.... mehr lesen
- Holzrahmen-Doppelverglasung
- Steinböden im Treppenhaus und Teppichboden in Wohnräumen
- 2 Bäder (Ober- und Untergeschoss
- 2 einzelne Garagen (nebeneinander liegend inkl.... mehr lesen
- Vaillant-GasTherme (Brennwert) mit frischem Service (Baujahr 2013)
- Holzrahmen-Doppelverglasung
- Steinböden im Treppenhaus und Teppichboden in Wohnräumen
- 2 Bäder (Ober- und Untergeschoss
- 2 einzelne Garagen (nebeneinander liegend inkl. Grundstücksparzelle)
- 2 überdachte Balkone
- renovierte Fassade ( (hinterlüftete Dämmung)
- Jeweils doppelseitiges Mauerwerk zu den Nachbarhäusern (Brandschutz)
- Dachboden teilweise ausgebaut, optional, zusätzlicher Wonraum ausbaubar
- Pflegeleichtes Gartengrundstück, vor dem Haus Strauch- und Staudenbeplanzung
- Holzrahmen-Doppelverglasung
- Steinböden im Treppenhaus und Teppichboden in Wohnräumen
- 2 Bäder (Ober- und Untergeschoss
- 2 einzelne Garagen (nebeneinander liegend inkl. Grundstücksparzelle)
- 2 überdachte Balkone
- renovierte Fassade ( (hinterlüftete Dämmung)
- Jeweils doppelseitiges Mauerwerk zu den Nachbarhäusern (Brandschutz)
- Dachboden teilweise ausgebaut, optional, zusätzlicher Wonraum ausbaubar
- Pflegeleichtes Gartengrundstück, vor dem Haus Strauch- und Staudenbeplanzung
- Vaillant-GasTherme (Brennwert) mit frischem Service (Baujahr 2013)
- Holzrahmen-Doppelverglasung
- Steinböden im Treppenhaus und Teppichboden in Wohnräumen
- 2 Bäder (Ober- und Untergeschoss
- 2 einzelne Garagen (nebeneinander liegend inkl. Grundstücksparzelle)
- 2 überdachte Balkone
- renovierte Fassade ( (hinterlüftete Dämmung)
- Jeweils doppelseitiges Mauerwerk zu den Nachbarhäusern (Brandschutz)
- Dachboden teilweise ausgebaut, optional, zusätzlicher Wonraum ausbaubar
- Pflegeleichtes Gartengrundstück, vor dem Haus Strauch- und Staudenbeplanzung
- Holzrahmen-Doppelverglasung
- Steinböden im Treppenhaus und Teppichboden in Wohnräumen
- 2 Bäder (Ober- und Untergeschoss
- 2 einzelne Garagen (nebeneinander liegend inkl. Grundstücksparzelle)
- 2 überdachte Balkone
- renovierte Fassade ( (hinterlüftete Dämmung)
- Jeweils doppelseitiges Mauerwerk zu den Nachbarhäusern (Brandschutz)
- Dachboden teilweise ausgebaut, optional, zusätzlicher Wonraum ausbaubar
- Pflegeleichtes Gartengrundstück, vor dem Haus Strauch- und Staudenbeplanzung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt im Siegener Wohnquartier "Dreisbach". Ab Mitte der 60er Jahre entstand hier ein beliebtes Wohngebiet für Familien, welches in den 2000ern durch eine Erweiterung der hohen Nachfragen nach ruhigem Wohnen in Stadtnähe gerecht wurde.
D... mehr lesen
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Die Immobilie liegt im Siegener Wohnquartier "Dreisbach". Ab Mitte der 60er Jahre entstand hier ein beliebtes Wohngebiet für Familien, welches in den 2000ern durch eine Erweiterung der hohen Nachfragen nach ruhigem Wohnen in Stadtnähe gerecht wurde.
Die Straße "Am Ginsterhang" ist mit einer Reihenhaussiedlung in Split-Level-Bauweise bebaut und nutzt somit die Topographie ideal aus. Ausblick, überdachte Balkone und der Zugang zum Garten wurden somit in einer Immobilie realisiert.
Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn A45 sowie die Versorgung durch diverse Buslinien.
Die Straße "Am Ginsterhang" ist mit einer Reihenhaussiedlung in Split-Level-Bauweise bebaut und nutzt somit die Topographie ideal aus. Ausblick, überdachte Balkone und der Zugang zum Garten wurden somit in einer Immobilie realisiert.
Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn A45 sowie die Versorgung durch diverse Buslinien.
Die Immobilie liegt im Siegener Wohnquartier "Dreisbach". Ab Mitte der 60er Jahre entstand hier ein beliebtes Wohngebiet für Familien, welches in den 2000ern durch eine Erweiterung der hohen Nachfragen nach ruhigem Wohnen in Stadtnähe gerecht wurde.
Die Straße "Am Ginsterhang" ist mit einer Reihenhaussiedlung in Split-Level-Bauweise bebaut und nutzt somit die Topographie ideal aus. Ausblick, überdachte Balkone und der Zugang zum Garten wurden somit in einer Immobilie realisiert.
Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn A45 sowie die Versorgung durch diverse Buslinien.
Die Straße "Am Ginsterhang" ist mit einer Reihenhaussiedlung in Split-Level-Bauweise bebaut und nutzt somit die Topographie ideal aus. Ausblick, überdachte Balkone und der Zugang zum Garten wurden somit in einer Immobilie realisiert.
Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn A45 sowie die Versorgung durch diverse Buslinien.
57080 Siegen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Matthias Heinz
Heinz Immobilien
Hermelsbacher Weg 33,
57072 Siegen
57072 Siegen
Hermelsbacher Weg 33,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 271 31 33 49 28
Heinz Immobilien
Hermelsbacher Weg 33,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49(271)31334928
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