immobilie1-ID: 31182895 | Anbieter-ID: 1032
Jugendstil in Sarreguemines Frankreich (18 km von Saarbrücken entfernt)
356.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
1.465 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Altes Haus von Charme und Charakter von 257 m2 auf drei Ebenen auf einem
bewaldeten Grundstück von 1.465 m2 in einem beliebten Viertel von Sarreguemines 1 km vom
Stadtzentrum entfernt, bestehend aus:
- Im Untergeschoss ein Keller mit einer... mehr lesen
bewaldeten Grundstück von 1.465 m2 in einem beliebten Viertel von Sarreguemines 1 km vom
Stadtzentrum entfernt, bestehend aus:
- Im Untergeschoss ein Keller mit einer... mehr lesen
Altes Haus von Charme und Charakter von 257 m2 auf drei Ebenen auf einem
bewaldeten Grundstück von 1.465 m2 in einem beliebten Viertel von Sarreguemines 1 km vom
Stadtzentrum entfernt, bestehend aus:
- Im Untergeschoss ein Keller mit einer Gesamtfläche von 94 m², Waschbecken und separates WC.
- Im Erdgeschoss ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros, leicht in eine Wohnung umwandelbar
wenn gewünscht, mit einer Gesamtfläche von 111 m², bestehend aus einem Eingang, einer
Rezeption, drei Zimmern, Dusche, Waschbecken und separatem WC.
- Im 1. Stock ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros mit einer Fläche von 93 m², bestehend aus
3 sehr geräumigen Zimmern und 2 separaten Toiletten und Waschbecken, leicht in eine Wohnung
umwandelbar, mit Terrasse und Balkon mit Sicht auf den Garten.
- Im 2. Stock ein Raum mit einer Fläche von 53 m², bestehend aus 4 Zimmern im Dachgeschoss.
bewaldeten Grundstück von 1.465 m2 in einem beliebten Viertel von Sarreguemines 1 km vom
Stadtzentrum entfernt, bestehend aus:
- Im Untergeschoss ein Keller mit einer Gesamtfläche von 94 m², Waschbecken und separates WC.
- Im Erdgeschoss ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros, leicht in eine Wohnung umwandelbar
wenn gewünscht, mit einer Gesamtfläche von 111 m², bestehend aus einem Eingang, einer
Rezeption, drei Zimmern, Dusche, Waschbecken und separatem WC.
- Im 1. Stock ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros mit einer Fläche von 93 m², bestehend aus
3 sehr geräumigen Zimmern und 2 separaten Toiletten und Waschbecken, leicht in eine Wohnung
umwandelbar, mit Terrasse und Balkon mit Sicht auf den Garten.
- Im 2. Stock ein Raum mit einer Fläche von 53 m², bestehend aus 4 Zimmern im Dachgeschoss.
Altes Haus von Charme und Charakter von 257 m2 auf drei Ebenen auf einem
bewaldeten Grundstück von 1.465 m2 in einem beliebten Viertel von Sarreguemines 1 km vom
Stadtzentrum entfernt, bestehend aus:
- Im Untergeschoss ein Keller mit einer Gesamtfläche von 94 m², Waschbecken und separates WC.
- Im Erdgeschoss ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros, leicht in eine Wohnung umwandelbar
wenn gewünscht, mit einer Gesamtfläche von 111 m², bestehend aus einem Eingang, einer
Rezeption, drei Zimmern, Dusche, Waschbecken und separatem WC.
- Im 1. Stock ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros mit einer Fläche von 93 m², bestehend aus
3 sehr geräumigen Zimmern und 2 separaten Toiletten und Waschbecken, leicht in eine Wohnung
umwandelbar, mit Terrasse und Balkon mit Sicht auf den Garten.
- Im 2. Stock ein Raum mit einer Fläche von 53 m², bestehend aus 4 Zimmern im Dachgeschoss.
bewaldeten Grundstück von 1.465 m2 in einem beliebten Viertel von Sarreguemines 1 km vom
Stadtzentrum entfernt, bestehend aus:
- Im Untergeschoss ein Keller mit einer Gesamtfläche von 94 m², Waschbecken und separates WC.
- Im Erdgeschoss ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros, leicht in eine Wohnung umwandelbar
wenn gewünscht, mit einer Gesamtfläche von 111 m², bestehend aus einem Eingang, einer
Rezeption, drei Zimmern, Dusche, Waschbecken und separatem WC.
- Im 1. Stock ein Raum für die aktuelle Nutzung von Büros mit einer Fläche von 93 m², bestehend aus
3 sehr geräumigen Zimmern und 2 separaten Toiletten und Waschbecken, leicht in eine Wohnung
umwandelbar, mit Terrasse und Balkon mit Sicht auf den Garten.
- Im 2. Stock ein Raum mit einer Fläche von 53 m², bestehend aus 4 Zimmern im Dachgeschoss.
Kosten
-
Kaufpreis356.000 €
-
Käuferprovision5 % inkl TVA
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1919
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)257 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.465 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
Energiepass gültig bis25.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Standort Sarregueminesentfernt 18 km von Saarbrücken
Bürofläche 257 m2 Grundstück 1.465 m2
Etagen 2 Zimmer 10
Keller 94 m2 Parkplatz ... mehr lesen
Bürofläche 257 m2 Grundstück 1.465 m2
Etagen 2 Zimmer 10
Keller 94 m2 Parkplatz ... mehr lesen
Standort Sarregueminesentfernt 18 km von Saarbrücken
Bürofläche 257 m2 Grundstück 1.465 m2
Etagen 2 Zimmer 10
Keller 94 m2 Parkplatz 7
Baujahr 1919Bezugsfähig für Büro
WC3 ZentralheizungGas Freistehend
Bürofläche 257 m2 Grundstück 1.465 m2
Etagen 2 Zimmer 10
Keller 94 m2 Parkplatz 7
Baujahr 1919Bezugsfähig für Büro
WC3 ZentralheizungGas Freistehend
Standort Sarregueminesentfernt 18 km von Saarbrücken
Bürofläche 257 m2 Grundstück 1.465 m2
Etagen 2 Zimmer 10
Keller 94 m2 Parkplatz 7
Baujahr 1919Bezugsfähig für Büro
WC3 ZentralheizungGas Freistehend
Bürofläche 257 m2 Grundstück 1.465 m2
Etagen 2 Zimmer 10
Keller 94 m2 Parkplatz 7
Baujahr 1919Bezugsfähig für Büro
WC3 ZentralheizungGas Freistehend
57200 Sarreguemines · Lothringen · Frankreich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH...
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Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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+49 681 93888198
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