immobilie1-ID: 31241387 | Anbieter-ID: 1104
Luxuriöse Doppelhaushälfte am Golfplatz in Rouhling / Frankreich
335.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen in Sarreguemines / Rouhling
Es wird Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte in Rouhling am Golf angeboten.
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Herzlich Willkommen in Sarreguemines / Rouhling
Es wird Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte in Rouhling am Golf angeboten.
Es wird Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte in Rouhling am Golf angeboten.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision4,5 % inkl TVA
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis28.05.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoß: Garage - Büro - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche
Obergeschoß: Galerie - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer
Das Haus wurde 2019 saniert - neue Parkettböden - Wände neue... mehr lesen
Erdgeschoß: Garage - Büro - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche
Obergeschoß: Galerie - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer
Das Haus wurde 2019 saniert - neue Parkettböden - Wände neue... mehr lesen
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoß: Garage - Büro - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche
Obergeschoß: Galerie - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer
Das Haus wurde 2019 saniert - neue Parkettböden - Wände neue verputzt - neue Türen
2020 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert
2022 wurde das Bad neu gefließt
2023 wurde ein Sichtschutz zum Nachbern neu gemacht
Erdgeschoß: Garage - Büro - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche
Obergeschoß: Galerie - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer
Das Haus wurde 2019 saniert - neue Parkettböden - Wände neue verputzt - neue Türen
2020 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert
2022 wurde das Bad neu gefließt
2023 wurde ein Sichtschutz zum Nachbern neu gemacht
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoß: Garage - Büro - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche
Obergeschoß: Galerie - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer
Das Haus wurde 2019 saniert - neue Parkettböden - Wände neue verputzt - neue Türen
2020 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert
2022 wurde das Bad neu gefließt
2023 wurde ein Sichtschutz zum Nachbern neu gemacht
Erdgeschoß: Garage - Büro - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC - Wohn,- Esszimmer - Küche
Obergeschoß: Galerie - Badezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer
Das Haus wurde 2019 saniert - neue Parkettböden - Wände neue verputzt - neue Türen
2020 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert
2022 wurde das Bad neu gefließt
2023 wurde ein Sichtschutz zum Nachbern neu gemacht
- Fußbodenheizung
Lage
Ruhige Lage am Golf de Sarreguemines
Ruhige Lage am Golf de Sarreguemines
57200 Sarreguemines · Lothringen · Frankreich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH...
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Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
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Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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