immobilie1-ID: 31306885 | Anbieter-ID: 2024.27
Gepflegte Büroetage mit guter Verkehrsanbindung zu vermieten
610 €
Miete zzgl. NK
92,69 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese gepflegte Büroetage zur Miete in Kreuztal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und einladenden Ambiente zu etablieren. Die Gesamtfläche von etwa 92 m² verteilt sich wie folgt: Auf rund 59 m² erstreckt...
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Diese gepflegte Büroetage zur Miete in Kreuztal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und einladenden Ambiente zu etablieren. Die Gesamtfläche von etwa 92 m² verteilt sich wie folgt: Auf rund 59 m² erstreckt sich die Bürofläche, bestehend aus drei separaten Büroräumen. Hinzu kommen etwa 11 m² Nebenflächen, die ein WC und eine Teeküche umfassen, sowie ein Flur von ca. 16 m² und ein Abstellraum mit ca. 6 m².
Ursprünglich 1994 erbaut, wurde das Objekt im Jahr 2020 umfangreich modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Erneuerung des Bodens, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie frisch gestrichene Wände gelegt wurde. Zudem steht eine E-Ladesäule zum Laden Ihres E-Autos zur Verfügung. Zu der Bürofläche gehören drei Stellplätze.
Der hochwertige Teppichboden verleiht den Büroräumen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern sorgt auch für angenehme Arbeitsbedingungen. Zudem bieten die Schrankwände ausreichend Stauraum für Ihre Akten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie maximale Flexibilität bei Ihrem Einzug genießen können. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsideen in einer an die Infrastruktur gut angebundener Immobilie in zentraler Lage von Kreuztal-Buschhütten zu verwirklichen.
Ursprünglich 1994 erbaut, wurde das Objekt im Jahr 2020 umfangreich modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Erneuerung des Bodens, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie frisch gestrichene Wände gelegt wurde. Zudem steht eine E-Ladesäule zum Laden Ihres E-Autos zur Verfügung. Zu der Bürofläche gehören drei Stellplätze.
Der hochwertige Teppichboden verleiht den Büroräumen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern sorgt auch für angenehme Arbeitsbedingungen. Zudem bieten die Schrankwände ausreichend Stauraum für Ihre Akten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie maximale Flexibilität bei Ihrem Einzug genießen können. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsideen in einer an die Infrastruktur gut angebundener Immobilie in zentraler Lage von Kreuztal-Buschhütten zu verwirklichen.
Diese gepflegte Büroetage zur Miete in Kreuztal bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und einladenden Ambiente zu etablieren. Die Gesamtfläche von etwa 92 m² verteilt sich wie folgt: Auf rund 59 m² erstreckt sich die Bürofläche, bestehend aus drei separaten Büroräumen. Hinzu kommen etwa 11 m² Nebenflächen, die ein WC und eine Teeküche umfassen, sowie ein Flur von ca. 16 m² und ein Abstellraum mit ca. 6 m².
Ursprünglich 1994 erbaut, wurde das Objekt im Jahr 2020 umfangreich modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Erneuerung des Bodens, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie frisch gestrichene Wände gelegt wurde. Zudem steht eine E-Ladesäule zum Laden Ihres E-Autos zur Verfügung. Zu der Bürofläche gehören drei Stellplätze.
Der hochwertige Teppichboden verleiht den Büroräumen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern sorgt auch für angenehme Arbeitsbedingungen. Zudem bieten die Schrankwände ausreichend Stauraum für Ihre Akten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie maximale Flexibilität bei Ihrem Einzug genießen können. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsideen in einer an die Infrastruktur gut angebundener Immobilie in zentraler Lage von Kreuztal-Buschhütten zu verwirklichen.
Ursprünglich 1994 erbaut, wurde das Objekt im Jahr 2020 umfangreich modernisiert, wobei besonderer Wert auf die Erneuerung des Bodens, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie frisch gestrichene Wände gelegt wurde. Zudem steht eine E-Ladesäule zum Laden Ihres E-Autos zur Verfügung. Zu der Bürofläche gehören drei Stellplätze.
Der hochwertige Teppichboden verleiht den Büroräumen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern sorgt auch für angenehme Arbeitsbedingungen. Zudem bieten die Schrankwände ausreichend Stauraum für Ihre Akten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie maximale Flexibilität bei Ihrem Einzug genießen können. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsideen in einer an die Infrastruktur gut angebundener Immobilie in zentraler Lage von Kreuztal-Buschhütten zu verwirklichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK610 €
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Miete inkl. Nebenkosten960 €
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Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Anzahl Parkflächen3
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Nutzfläche (ca.)92,69 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)92,69 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis14.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Hochwertiger Teppichboden in allen Wohnräumen für ein warmes und gemütliches Ambiente
- Einbauschränke
- Teeküche
- Ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 3 Stellplätzen
- CAT-7 Netzwerkkabel
- Einbauschränke
- Teeküche
- Ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 3 Stellplätzen
- CAT-7 Netzwerkkabel
- Hochwertiger Teppichboden in allen Wohnräumen für ein warmes und gemütliches Ambiente
- Einbauschränke
- Teeküche
- Ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 3 Stellplätzen
- CAT-7 Netzwerkkabel
- Einbauschränke
- Teeküche
- Ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 3 Stellplätzen
- CAT-7 Netzwerkkabel
Lage
Die angebotene Büroetage befindet sich in Kreuztal. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die von einer gut vernetzten und dynamischen Region profitieren möchten. Kreuztal ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die attraktive Umgebung,...
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Die angebotene Büroetage befindet sich in Kreuztal. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die von einer gut vernetzten und dynamischen Region profitieren möchten. Kreuztal ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die attraktive Umgebung, die das Arbeiten hier besonders angenehm macht.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie von hier aus schnell in den umliegenden Städten und Regionen. Die Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine zuverlässige Alternative, was die Anfahrt zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten aus, was ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit für entspannte Pausen oder Geschäftslunches.
Kreuztal selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von einer harmonischen Kombination aus Natur und Urbanität geprägt ist. Die umliegenden Landschaften laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Diese Büroetage in Kreuztal bietet also nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorzüge einer bestens vernetzten und lebenswerten Region vereint.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie von hier aus schnell in den umliegenden Städten und Regionen. Die Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine zuverlässige Alternative, was die Anfahrt zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten aus, was ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit für entspannte Pausen oder Geschäftslunches.
Kreuztal selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von einer harmonischen Kombination aus Natur und Urbanität geprägt ist. Die umliegenden Landschaften laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Diese Büroetage in Kreuztal bietet also nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorzüge einer bestens vernetzten und lebenswerten Region vereint.
Die angebotene Büroetage befindet sich in Kreuztal. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die von einer gut vernetzten und dynamischen Region profitieren möchten. Kreuztal ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die attraktive Umgebung, die das Arbeiten hier besonders angenehm macht.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie von hier aus schnell in den umliegenden Städten und Regionen. Die Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine zuverlässige Alternative, was die Anfahrt zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten aus, was ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit für entspannte Pausen oder Geschäftslunches.
Kreuztal selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von einer harmonischen Kombination aus Natur und Urbanität geprägt ist. Die umliegenden Landschaften laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Diese Büroetage in Kreuztal bietet also nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorzüge einer bestens vernetzten und lebenswerten Region vereint.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie von hier aus schnell in den umliegenden Städten und Regionen. Die Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine zuverlässige Alternative, was die Anfahrt zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten aus, was ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit für entspannte Pausen oder Geschäftslunches.
Kreuztal selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von einer harmonischen Kombination aus Natur und Urbanität geprägt ist. Die umliegenden Landschaften laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen willkommenen Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Diese Büroetage in Kreuztal bietet also nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorzüge einer bestens vernetzten und lebenswerten Region vereint.
57223 Kreuztal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Mietkonditionen verstehen sich als Nettopreise zzgl. der ges. MwSt.
Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert, sodass kein separater Stromvertrag abgeschlossen werden muss.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Mietkonditionen verstehen sich als Nettopreise zzgl. der ges. MwSt.
Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert, sodass kein separater Stromvertrag abgeschlossen werden muss.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Mietkonditionen verstehen sich als Nettopreise zzgl. der ges. MwSt.
Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert, sodass kein separater Stromvertrag abgeschlossen werden muss.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert, sodass kein separater Stromvertrag abgeschlossen werden muss.
Ansprechpartner
Herr Simon Flick
Flick Treuconsult Immobilien GmbH & Co.K
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
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Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
02732/79848-00
Flick Treuconsult Immobilien GmbH & Co.K
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
(02732) 79848-00
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