immobilie1-ID: 31625277 | Anbieter-ID: 42550104-067727
Gepflegtes Wohnhaus mit großer Terrasse und schönem Garten
295.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein behagliches und komfortables Wohnen in sonniger Lage.
Die große, sonnige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt zum Entspannen oder... mehr lesen
Die große, sonnige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt zum Entspannen oder... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein behagliches und komfortables Wohnen in sonniger Lage.
Die große, sonnige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die Hauptbauweise des Hauses ist ein Fertighaus der renommierten Firma Weber, während der Anbau in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Das großzügige und pflegeleichte Grundstück erstreckt sich auf 617 m² und umfasst neben einem wunderschönen Garten auch ein praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Die große, sonnige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Die Hauptbauweise des Hauses ist ein Fertighaus der renommierten Firma Weber, während der Anbau in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Das großzügige und pflegeleichte Grundstück erstreckt sich auf 617 m² und umfasst neben einem wunderschönen Garten auch ein praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1980
-
Zimmer6
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)617 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Tiefgarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980, 2011 (Anbau)
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr: 1980, Anbau massiv von 2010
Besonderheiten: Große Terrasse, pflegeleichtes Grundstück mit Gartenhaus, Garage & Keller mit Autostellplatz
- Geräumiges Wohnhaus mit modernem Anbau
- Große Terrasse mit viel Platz zum... mehr lesen
Besonderheiten: Große Terrasse, pflegeleichtes Grundstück mit Gartenhaus, Garage & Keller mit Autostellplatz
- Geräumiges Wohnhaus mit modernem Anbau
- Große Terrasse mit viel Platz zum... mehr lesen
Baujahr: 1980, Anbau massiv von 2010
Besonderheiten: Große Terrasse, pflegeleichtes Grundstück mit Gartenhaus, Garage & Keller mit Autostellplatz
- Geräumiges Wohnhaus mit modernem Anbau
- Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- Schönes, pflegeleichtes Grundstück mit Gartenhaus
- 1 Garage und zusätzlicher Autostellplatz im Keller
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Wohnfläche: ca. 130 m²
Terrasse: ca. 23 m²
Grundstücksgröße: 617 m²
Zwei Garagen (eine im Haus integriert)
Zusätzlicher Stellplatz am Haus
Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
Sonnige und ruhige Lage
Besonderheiten: Große Terrasse, pflegeleichtes Grundstück mit Gartenhaus, Garage & Keller mit Autostellplatz
- Geräumiges Wohnhaus mit modernem Anbau
- Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- Schönes, pflegeleichtes Grundstück mit Gartenhaus
- 1 Garage und zusätzlicher Autostellplatz im Keller
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Wohnfläche: ca. 130 m²
Terrasse: ca. 23 m²
Grundstücksgröße: 617 m²
Zwei Garagen (eine im Haus integriert)
Zusätzlicher Stellplatz am Haus
Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
Sonnige und ruhige Lage
- Garten
- Parkoption
Lage
Lage: Fellinghausen, Kreuztal
Das Haus befindet sich im beliebten Kreuztaler Ortsteil Fellinghausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an Kreuztal und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und... mehr lesen
Das Haus befindet sich im beliebten Kreuztaler Ortsteil Fellinghausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an Kreuztal und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und... mehr lesen
Lage: Fellinghausen, Kreuztal
Das Haus befindet sich im beliebten Kreuztaler Ortsteil Fellinghausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an Kreuztal und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Kreuztal schnell erreichbar.
- Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B54 und die A45 sind gut erreichbar, sodass Sie zügig in Richtung Siegen, Dortmund oder Frankfurt unterwegs sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
- Freizeit & Erholung: Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Das Haus befindet sich im beliebten Kreuztaler Ortsteil Fellinghausen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an Kreuztal und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Kreuztal schnell erreichbar.
- Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B54 und die A45 sind gut erreichbar, sodass Sie zügig in Richtung Siegen, Dortmund oder Frankfurt unterwegs sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
- Freizeit & Erholung: Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Kreuztal Nordrhein-Westfalen Deutschland (57223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ergin Ismail
Selbstständiger Immobilienberater
Hindenburgstraße 9 57072 Siegen
E-Mail: ergin.ismail@db.com
Telefon: 02761 9477720
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
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Telefon: 02761 9477720
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
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Hindenburgstraße 9 57072 Siegen
E-Mail: ergin.ismail@db.com
Telefon: 02761 9477720
Aufsichtsbehörde: Kreis Siegen-Wittgenstein
Internet: www.siegen-wittgenstein.de
Anschrift: Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können.
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Ansprechpartner
Herr Ergin Ismail
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Europastraße 9,
57072 Siegen
57072 Siegen
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
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02761 9477720
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
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0176 76691640
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