immobilie1-ID: 30028017 | Anbieter-ID: WI 30962
Gut vermietete 4 Einheiten in Kreuztal - Kredenbach
340.000 €
Kaufpreis
288,85 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die 4 Einheiten teilen sich wie folgt auf :
Wohnung 1 EG / 28,85 m²
Wohnung 2 EG / 55,00 m²
Wohnung 4 EG / 25,00 m²
Wohnung 3 OG / 150,00 m² + 30 m² im DG mit der großen Terrasse an den 1975 errichten Anbau.
Wohnung 1 EG / 28,85 m²
Wohnung 2 EG / 55,00 m²
Wohnung 4 EG / 25,00 m²
Wohnung 3 OG / 150,00 m² + 30 m² im DG mit der großen Terrasse an den 1975 errichten Anbau.
Die 4 Einheiten teilen sich wie folgt auf :
Wohnung 1 EG / 28,85 m²
Wohnung 2 EG / 55,00 m²
Wohnung 4 EG / 25,00 m²
Wohnung 3 OG / 150,00 m² + 30 m² im DG mit der großen Terrasse an den 1975 errichten Anbau.
Wohnung 1 EG / 28,85 m²
Wohnung 2 EG / 55,00 m²
Wohnung 4 EG / 25,00 m²
Wohnung 3 OG / 150,00 m² + 30 m² im DG mit der großen Terrasse an den 1975 errichten Anbau.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²1.461,54 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)288,85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)302,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch313,65 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis14.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren erneuert, Bäder , Oberböden , sowie die Fassade strahlt auch in einem neuen Glanz.
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren erneuert, Bäder , Oberböden , sowie die Fassade strahlt auch in einem neuen Glanz.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Kredenbach ist ein Stadtteil von Kreuztal im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein.
Kredenbach liegt zwischen Kreuztal und Dahlbruch, einem Ortsteil der Nachbarstadt Hilchenbach. Durch den Ort fließt der Ferndorfbach.
Das Objekt liegt auf... mehr lesen
Kredenbach liegt zwischen Kreuztal und Dahlbruch, einem Ortsteil der Nachbarstadt Hilchenbach. Durch den Ort fließt der Ferndorfbach.
Das Objekt liegt auf... mehr lesen
Kredenbach ist ein Stadtteil von Kreuztal im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein.
Kredenbach liegt zwischen Kreuztal und Dahlbruch, einem Ortsteil der Nachbarstadt Hilchenbach. Durch den Ort fließt der Ferndorfbach.
Das Objekt liegt auf einem zurück gezogen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kredenbach liegt zwischen Kreuztal und Dahlbruch, einem Ortsteil der Nachbarstadt Hilchenbach. Durch den Ort fließt der Ferndorfbach.
Das Objekt liegt auf einem zurück gezogen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kredenbach ist ein Stadtteil von Kreuztal im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein.
Kredenbach liegt zwischen Kreuztal und Dahlbruch, einem Ortsteil der Nachbarstadt Hilchenbach. Durch den Ort fließt der Ferndorfbach.
Das Objekt liegt auf einem zurück gezogen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Kredenbach liegt zwischen Kreuztal und Dahlbruch, einem Ortsteil der Nachbarstadt Hilchenbach. Durch den Ort fließt der Ferndorfbach.
Das Objekt liegt auf einem zurück gezogen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
An der Bahn 5 · 57223 Kreuztal / Kredenbach · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 313.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 313.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 313.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten gerne die Wohnungen besichtigen?
Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.
Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Dieser ist gültig bis 14.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 313.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten gerne die Wohnungen besichtigen?
Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.
Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 313.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten gerne die Wohnungen besichtigen?
Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.
Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Dieser ist gültig bis 14.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 313.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Korff
Bernd Rauer
Raudestraße 2,
44141 Dortmund / Gartenstadt
44141 Dortmund / Gartenstadt
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0178 8674796
Bernd Rauer
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
heiko.korff@wuestenrot.de
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