immobilie1-ID: 31466253 | Anbieter-ID: 2025.09
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in super Lage von Kreuztal
680 €
Miete zzgl. NK
84,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Kreuztal bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von 85 m². Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie besticht durch ihren soliden, gut erhaltenen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten...
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Kreuztal bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von 85 m². Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie besticht durch ihren soliden, gut erhaltenen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und 2 Balkone, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Raum zum Entspannen bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon ist von der Küche und einem Zimmer zugänglich. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Keller steht zudem ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Sammelraum für Sie bereit.
Die Lage in Kreuztal verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und 2 Balkone, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Raum zum Entspannen bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon ist von der Küche und einem Zimmer zugänglich. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Keller steht zudem ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Sammelraum für Sie bereit.
Die Lage in Kreuztal verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Kreuztal bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche von 85 m². Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie besticht durch ihren soliden, gut erhaltenen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und 2 Balkone, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Raum zum Entspannen bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon ist von der Küche und einem Zimmer zugänglich. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Keller steht zudem ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Sammelraum für Sie bereit.
Die Lage in Kreuztal verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und 2 Balkone, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die perfekten Raum zum Entspannen bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon ist von der Küche und einem Zimmer zugänglich. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Keller steht zudem ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Sammelraum für Sie bereit.
Die Lage in Kreuztal verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen.
Kosten
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Miete zzgl. NK680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten930 €
-
Kautionshinweis2 Nettokaltmieten
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,78 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,52 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis27.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit Theke
- 2 Balkone
- Kabel-Sat-TV für beste Unterhaltung
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- 2 Balkone
- Kabel-Sat-TV für beste Unterhaltung
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Einbauküche mit Theke
- 2 Balkone
- Kabel-Sat-TV für beste Unterhaltung
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- 2 Balkone
- Kabel-Sat-TV für beste Unterhaltung
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Kabelanschluss
Lage
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Kreuztal. Sie ist ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Mit den zwei Balkonen lassen sich die Sonnenstunden bestens genießen.
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Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Kreuztal. Sie ist ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Mit den zwei Balkonen lassen sich die Sonnenstunden bestens genießen.
Das Kreuztaler Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Trotz der direkten Nähe zur Natur und einer sehr ruhige Wohnlage mit geringem Fahrverkehr weist das Objekt eine exzellente Verkehrsanbindung über die Schnellstraße B 54 ins Zentrum vonder Universitätsstadt Siegen oder zum Autobahnkreuz Olpe-Süd (jeweils knapp 10 Minuten) vor.
Das Kreuztaler Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Trotz der direkten Nähe zur Natur und einer sehr ruhige Wohnlage mit geringem Fahrverkehr weist das Objekt eine exzellente Verkehrsanbindung über die Schnellstraße B 54 ins Zentrum vonder Universitätsstadt Siegen oder zum Autobahnkreuz Olpe-Süd (jeweils knapp 10 Minuten) vor.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Kreuztal. Sie ist ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Mit den zwei Balkonen lassen sich die Sonnenstunden bestens genießen.
Das Kreuztaler Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Trotz der direkten Nähe zur Natur und einer sehr ruhige Wohnlage mit geringem Fahrverkehr weist das Objekt eine exzellente Verkehrsanbindung über die Schnellstraße B 54 ins Zentrum vonder Universitätsstadt Siegen oder zum Autobahnkreuz Olpe-Süd (jeweils knapp 10 Minuten) vor.
Das Kreuztaler Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Trotz der direkten Nähe zur Natur und einer sehr ruhige Wohnlage mit geringem Fahrverkehr weist das Objekt eine exzellente Verkehrsanbindung über die Schnellstraße B 54 ins Zentrum vonder Universitätsstadt Siegen oder zum Autobahnkreuz Olpe-Süd (jeweils knapp 10 Minuten) vor.
57223 Kreuztal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Adina Hellekes
Flick Treuconsult Immobilien GmbH & Co.K
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
02732/79848-00
Flick Treuconsult Immobilien GmbH & Co.K
Johannes-Rau-Weg 1,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
(02732) 79848-00
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